Willa 4 pokoi 182 m² Pula, Chorwacja

Chorwacja, Pula

$757,236

$4,161/m²

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 3382679

Data aktualizacji: 1.04.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Pula

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

4
Powierzchnia całkowita

182 m²
Powierzchnia działki

853 m²

Opis

Prezentujemy nową willę wybudowaną w 2022 roku, zaledwie 3 km od morza w Puli, obszar Valdebek, zbudowany zgodnie z najnowszymi standardami!

Lokalizacja: Willa jest ukryta przed hałasem i ruchem drogowym, otoczona przyrodą i kilkoma nieruchomościami, zaledwie 5 minut jazdy od centrum miasta, co jest dość rzadkie! Najbliższa plaża (Pješčana Uvala) jest również tylko 5 minut jazdy samochodem.

Villa Concept: Po wejściu do willi znajduje się korytarz z małą łazienką i pokojem technicznym, który prowadzi do przestronnego salonu, jadalnia z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu przez dużą szklaną ścianę, kuchnię i sypialnię. Na górze są trzy sypialnie, z których dwie mają dostęp do tarasu, a także łazienka, która jest wyposażona zarówno w prysznic i wannę.

Funkcje konstrukcyjne i techniczne:

Wzmocniony beton, bloki termiczne i płyty ze wzmocnionego betonu
Okna trójszkliwione

Dzięki tym cechom obiekt posiada doskonałą izolację.

Zainstalowano jeden z najnowocześniejszych systemów ogrzewania i chłodzenia, w tym gorącą wodę - system ekologiczny HITACHI 3C, zapewniając minimalne koszty energii elektrycznej.
Na dużej szklanej ścianie na parterze zainstalowano żaluzje elektryczne.

Basen wykonany jest z betonu (wodoodpornego betonu), o wymiarach 7,60m x 4,10 m, z wykończeniem umytego żwiru i sztucznych kamiennych krawędzi przy użyciu technologii AstralPool. Wokół basenu jest miejsce do opalania.

Poza basenem, na zewnątrz znajduje się kuchnia letnia z WC na zewnątrz. Inne pokoje na świeżym powietrzu obejmują dużą przestrzeń do przechowywania i pralnia, zapewniając mnóstwo miejsca do przechowywania i niezakłócony pobyt.

Obiekt obejmuje miejsca parkingowe i elektryczne bramy przesuwne dla dostępu do willi. W domu znajduje się także domofon wideo.

Dodatkowe korzyści: Ta nieruchomość posiada własną studnię wodną, głębokość około 56 metrów, która jest wykorzystywana do podlewania roślin i czyszczenia powierzchni. To powoduje minimalne rachunki za wodę.

Nieruchomość jest w pełni umeblowana.

Sygn.: RE- U- 38250

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.

Lokalizacja na mapie

Chorwacja, Pula

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.