ROVINJ LUKSUSOWY DOM Z BASENEM I SPA, 500 m od morza!
Ta wysokiej jakości rodzinna willa emanuje luksusem i ciepłem, co czyni ją idealnym nowoczesnym domem rodzinnym o powierzchni 140 m2. Działka ma powierzchnię 443 m2.
Położona zaledwie kilka minut spacerem od urokliwego centrum Rovinj, willa jest usytuowana w spokojnej okolicy domów rodzinnych i bujnej zieleni. To nieruchomość, która naprawdę zasługuje na Twoją uwagę.
Dzięki ponadczasowemu wystrojowi wnętrz, materiałom najwyższej jakości i doskonałym technikom budowlanym, ta willa oferuje spokojną ucieczkę od hałasu i tłumów. Willa jest wyposażona w meble pierwszej klasy, wysokiej jakości urządzenia renomowanych światowych marek i najnowocześniejszy sprzęt techniczny, zapewniając maksymalny komfort i jakość życia.
Jej nienaganny, minimalistyczny design i czyste linie są obecne w całej willi, przy jednoczesnym zachowaniu poczucia ciepła, które jest idealne dla domu rodzinnego. Nieruchomość oferuje również duży potencjał dla tych, którzy chcą rozwinąć ekskluzywny wynajem turystyczny, obiecując bezpieczny zwrot z inwestycji.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Wchodząc do willi, wita Cię hol, który oddziela prywatną przestrzeń mieszkalną od części wspólnych. Główna część mieszkalna została zaprojektowana jako otwarta przestrzeń, z jadalnią i nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią z najwyższej jakości urządzeniami od renomowanego światowego producenta.
Przestrzeń rozciąga się na duży, zachęcający salon, oddzielony od kuchni i jadalni nowoczesnym, półotwartym kominkiem opalanym drewnem, który nie tylko poprawia atmosferę, ale także skutecznie ogrzewa przestrzeń. Salon jest umeblowany elementami zaprojektowanymi na zamówienie, wykonanymi wyłącznie dla tej willi.
Dla większego komfortu właściciele stworzyli łatwy dostęp z kuchni na przestronny, zadaszony taras zewnętrzny. Obok tarasu znajdziesz grill zewnętrzny, idealny do przyjmowania przyjaciół i rodziny podczas przygotowywania ulubionych potraw. Prywatna część parteru obejmuje dwie wygodne sypialnie i dwie przestronne łazienki.
Korytarz prowadzi do strefy wellness wyposażonej w saunę i jacuzzi, płytki antypoślizgowe, głośniki Bluetooth i oczyszczacz powietrza.
Strefa wellness otwiera się na zagospodarowane podwórko i ogród, w którym znajduje się basen, zadaszona letnia kuchnia, zewnętrzny prysznic i toaleta.
Willa obejmuje również 9 m² podziemnej przestrzeni, idealnej do wykorzystania jako piwniczka na wino lub pokój cygar, oferującej przytulną przestrzeń do delektowania się lampką dobrego wina lub cygarem.
Cała nieruchomość jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana tak, aby pasowała do stylu willi, z dużą ilością zieleni i rodzimych roślin. Automatyczny system nawadniania dba o trawnik i zieleń, a inteligentne rozwiązania oświetleniowe tworzą piękną nocną atmosferę.
DODATKOWE FUNKCJE:
- Ogrzewanie i chłodzenie: klimatyzatory inwerterowe, ogrzewanie podłogowe na gaz miejski.
- Doskonała izolacja akustyczna i termiczna.
- Nowe instalacje wodne i elektryczne.
- Oczyszczacz wody sanitarnej Viessmann.
- Jacuzzi z 10 dyszami masującymi i hydrolizowanym basenem z wodą morską, oba podgrzewane.
- Sauna zbudowana na zamówienie.
- Oświetlenie zewnętrzne: przednie z timerem, boczne i tylne na Luxomat.
- Monitoring wideo.
- Automatyczny system nawadniania.
LOKALIZACJA WILLI:
Ta willa położona jest w jednej z najbardziej luksusowych dzielnic Chorwacji, w obowiązkowym do zobaczenia mieście Rovinj, w spokojnej części miasta, zaledwie 2-3 minuty spacerem od wszystkich niezbędnych udogodnień. Właściciele starannie wybrali lokalizację, aby zapewnić maksymalną prywatność i spokój podczas pobytu.
Aby uzyskać więcej informacji, zadać pytania lub umówić się na oglądanie, nie wahaj się z nami skontaktować!
Ref:RE-U-31251
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Zaktualizowano: 31.01.2025
