Willa 4 pokoi 254 m² Karlobag, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita254 m² -
Powierzchnia działki492 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Luksusowa, nowo wybudowana willa z basenem w pierwszym rzędzie od morza w Novalji na Pagu!
Całkowita powierzchnia wynosi 254 m2. Działka ma powierzchnię 492 m2.
Składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, pomieszczenia gospodarczego, toalety oraz przestronnego tarasu, natomiast na piętrze znajdują się 4 sypialnie, trzy łazienki, dwie garderoby i dwa balkony.
Willa położona jest na działce o powierzchni 492 m2. Posiada 3 miejsca parkingowe.
W ogrodzie obok tarasu znajduje się również piękny i przestronny basen. W kurorcie, położonym w wyjątkowym miejscu nad morzem, znajduje się 6 luksusowych willi, których projekt został starannie przemyślany i wybrany ze względu na spotkanie nowatorskich elementów nowoczesnej architektury z tradycjami regionu. Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się na zwiedzanie okolicy, opalanie się na plaży czy przy basenie, czy po prostu cieszenie się przestrzenią domu, z pewnością poczujesz tę wyjątkową magię wyspy Pag i Starej Novalji. To miejsce, w którym można uciec od codziennego zgiełku i oddać się relaksowi w luksusowych willach, które są jak dom z dala od domu. Takie nieruchomości dają wiele możliwości inwestycyjnych, można je tematycznie zagospodarować, jako kurort uzdrowiskowy, miejsce do kręcenia reportaży modowych, wypad dla znanych osobistości, a nawet jako ekskluzywne studio muzyczne do pracy i wypoczynku... możliwości jest wiele ponieważ położenie i piękno wyspy Pag są niesamowite. Wyspa Pag położona jest w północnej części Adriatyku, w Chorwacji. Jest piątą co do wielkości chorwacką wyspą, a dzięki swojemu unikalnemu kształtowi księżyca jest jedną z najpopularniejszych wysp na Adriatyku. Stolicą wyspy jest Pag, natomiast Novalja to znany ośrodek turystyczny na zachodnim wybrzeżu wyspy. Wyspa słynie z soli, sera owczego i jagnięciny. Znane jest także z charakterystycznych kamienistych plaż, z których najsłynniejszą jest plaża Zrće. Willa, którą sprzedajemy, została zaprojektowana w oparciu o współczesną estetykę i funkcjonalność, z czystymi liniami i minimalistycznymi elementami. Zastosowanie tradycyjnego kamienia pozwala zachować autentyczność miejsca. Willa będzie wyposażona we wszystko, co niezbędne do pełnego doświadczenia. Nowocześnie zaprojektowane pokoje, przestronne sypialnie, wygodne duże tarasy i basen to tylko niektóre z cech, dzięki którym poczujesz się jak w domu. Willa ma widok na morze i znajduje się w jej bezpośrednim sąsiedztwie. DOJAZD: Przez wieś przebiega niewielka droga, do której dostęp będą mogli jedynie właściciele willi. Każda willa posiada dwa wygodne miejsca parkingowe z przygotowaniem do ładowania samochodu elektrycznego.
Eko podejście: Wille będą miały klasę energetyczną A. Grubość izolacji termicznej na elewacjach wyniesie 15 cm. Okna, potrójnie przeszklone, będą wyposażone w elektryczne rolety, będą izolowane i wyposażone w siatki chroniące je przed owadami i komarami. Wille będą ogrzewane i chłodzone za pomocą klimatyzatorów.
Szczegóły wyposażenia: Wille wyposażone są w antywłamaniowe i dźwiękoszczelne drzwi wejściowe, przyłącza telewizyjne we wszystkich pokojach, klimatyzację i ogrzewanie oraz rolety chroniące przed słońcem. Szczególną uwagę przywiązuje się do doboru jakości i skoordynowanych materiałów w willach. Nie przegap szansy! Nieruchomości te są na rynku od niedawna i teraz jest właściwy moment, aby skorzystać z tej rzadkiej okazji i stać się właścicielem wyjątkowej nieruchomości lub nawet kilku. Novalja i Pag to znane na całym świecie lokalizacje, w których największe gwiazdy i marki kręcą reklamy, a tego rodzaju inwestycja nie może się nie udać. Wille będą nieumeblowane, ale na życzenie możemy za dodatkową opłatą wykonać dla Państwa wystrój wnętrz.
Planowane zakończenie budowy wiosną 2025 roku.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
