Luksusowy nowoczesny design willa z basenem w Štinjan okolicy, znajduje się obok Valbandon i Fazana ekskluzywne miejsca, ok. 1 km od fantastycznej żwirowej plaży.
W ostatnich latach Štinjan stał się bardzo popularny ze względu na swoją centralną pozycję na Riwierze Brijuni blisko Puli i przyciąga coraz więcej turystów w miesiącach letnich. Nowo wyremontowane plaże z dostępem dla niepełnosprawnych, prysznice, przebieralnie, place zabaw, kawiarnie i restauracje wzdłuż wybrzeża, ścieżka rowerowa i długa promenada krajobrazu, która idzie aż do Peroj na północy, nietknięta natura, i piękne zachody słońca i widok na archipelag Brijuni sprawiają Štinjan jeszcze bardziej atrakcyjne.
Ta piękna, wysokiej jakości, nowoczesna, samowystarczalna willa o powierzchni 570 m2 z basenem i ogrodem o powierzchni 1758 m ² znajduje się w Štinjan.
Budowa została sfinalizowana w latach 2019- 2020.
Willa składa się z trzech pięter.
Na pierwszym piętrze jest piwnica, która znajduje się wzdłuż całej powierzchni domu i pozostawia przyszłego właściciela z możliwością korzystania z tej samej części domu do celów tawerny, siłowni, wellness, pokój zabaw, itp. Na parterze, który ma 190 m ², znajduje się duży, jasny salon z dostępem do tarasu i ogrodu domu, niestandardowe kuchnia wyposażona w wysokiej jakości urządzenia, które umożliwiają jakość i ekonomiczne wykorzystanie, przestronna jadalnia, przestronna sypialnia i łazienka.
Na pierwszym piętrze znajdują się cztery jasne i przestronne sypialnie, z których każdy wyposażony jest w oddzielną łazienkę, telewizor, szafa przesuwna, klimatyzację, i każdy pokój ma dostęp do wygodnego wspólnego tarasu.
W pięknym, zielonym ogrodzie znajduje się basen o powierzchni 64 m ², duży salon opalania z prysznicem na świeżym powietrzu, ręcznie wykonany kamienny kominek obok którego znajduje się przestronny zadaszony obszar do jedzenia i cieszenia się cudownym otoczeniem.
Willa posiada własne zaopatrzenie w słodką wodę, która jest oczyszczana za pomocą wielu filtrów i przechowywana w dużych kotłach i wykorzystywana w ogrodzie i gospodarstwie domowym.
Oprócz własnego zaopatrzenia w wodę, na płaskim dachu willi znajdują się panele słoneczne.
Te dwa fakty dają nieruchomości, oprócz jego nowoczesnego projektu, spacyjności i jakości, samopodtrzymujący, ekonomiczne i ekologicznie zielone strony.
Poza wspomnianą willą, nie tylko luksusowa, samowystarczalna nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia się na sprzedaż, ale także jej lokalizacja, która znajduje się w spokojnym środowisku, ale również blisko morza i wszystkich udogodnień towarzyszących do życia, co daje przyszłemu nabywcy możliwość korzystania z niej w sensie rodziny życia, jak również zaangażowanie w catering działalności wynajmu i szybkiego zwrotu zainwestowanych środków.
Sygn.: RE- U- 33803
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
