Willa 5 pokojów 720 m² Umag, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:5 -
Bathrooms:6 -
Powierzchnia całkowita720 m² -
Powierzchnia działki950 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
To tajna nieruchomość, którą pokażemy tylko naszym oddanym klientom!
To ukryta perła Istrii w otoczeniu 5***** luksusowego kurortu!
Możesz zostać członkiem ekskluzywnego klubu!
Willa oferuje 5 sypialni głównych z garderobami i łazienkami, przestronne tarasy, salon z częścią wypoczynkową, jadalnią i kuchnią, duży garaż na 2 samochody.
Willa jest w pełni umeblowana, wyposażona w inteligentny system domowy, windę, alarm, systemy monitoringu wideo i wiele innych zalet.
Willa należy do jednego z najlepszych hoteli w Chorwacji i do unikalnej kolekcji 22 gotowych willi przy pięknej piaszczystej plaży, obok nowo zaprojektowanego 18-dołkowego mistrzowskiego pola golfowego, które idealnie wtapia się w krajobraz Istrii, pozwoli Ci cieszyć się wspaniałym 300-stopniowym widokiem na Morze Adriatyckie.
Otoczone pięknymi zielonymi ogrodami i śródziemnomorską uprawą, te luksusowe wille z widokiem na morze kilka różnych koncepcji i projektów architektonicznych, wraz z przestronnymi basenami, zapewnią wyjątkowy komfort i prywatność nawet najbardziej wymagającym klientom z całego świata.
To idealne połączenie mądrej inwestycji z doskonałym wypoczynkiem. Tylko kilka willi może poszczycić się ekskluzywnością w tym wyjątkowym otoczeniu.
Nieporównywalny komfort i satysfakcja są osiągane dzięki wygodzie pięciogwiazdkowego hotelu, oferującego szeroką gamę światowej klasy usług i udogodnień zaprojektowanych celowo, aby spełnić wszystkie życzenia, o jakich można pomyśleć:
- usługi concierge 24/7
- dostęp do stref spa i zabiegów spa
- usługi pralnicze i krawieckie
- restauracje i bary
- leżaki plażowe i cabany
- bar plażowy
- śniadanie w formie bufetu
- usługi zakupowe
- usługi sprzątające
- wypożyczanie pościeli hotelowej
- mycie okien
- prywatne usługi szefa kuchni
- usługi kelnerskie
- myjnia samochodowa
- opieka nad dziećmi
- posiłki w willi i prywatne posiłki w willi wydarzenia.
Oprócz szerokiej gamy 5-gwiazdkowych usług hotelowych, obszar ten oferuje liczne zajęcia, takie jak golf, tenis, koszykówka, piłka nożna, sporty wodne, jazda na rowerze, piesze wędrówki itp. Idealne miejsce na luksusowe, dostosowane do indywidualnych potrzeb, intensywne wakacje wypełnione zajęciami.
Dwadzieścia dwie wille, niedawno przeprojektowane, oddają prawdziwą istotę zachwycającego doświadczenia relaksu i najwyższego komfortu.
Ich doskonałe położenie kaskadowe na terenie ośrodka zapewnia nie tylko prywatność, ale także zapierające dech w piersiach malownicze widoki z niemal każdego pokoju każdej willi i relaksujące widoki na morze i zachód słońca.
Wille posiadają dwie lub trzy przestronne sypialnie z nowoczesnymi łazienkami.
Otwarte szklane drzwi prowadzące na taras z dużym prywatnym basenem pozwalają na naturalne światło padające na część wypoczynkową. Doskonale wyposażona nowoczesna kuchnia jest połączona ze stylową jadalnią, idealną do delektowania się wszystkimi lokalnymi przysmakami w doskonałym towarzystwie. Jest również piwnica z winami, w której można mieć prywatny wybór lokalnych win i strefę serwisową.
Do dyspozycji jest garaż podziemny, który zwiększa logistykę tego nienagannego ośrodka.
Każdy typ willi dysponuje piwnicą, parterem i pierwszym piętrem, co zapewnia funkcjonalność i wygodę wszystkich pokoi.
Strategicznie położony w pobliżu granicy włoskiej i słoweńskiej, głównej drogi płatnej Istrii łączącej Chorwację z UE oraz międzynarodowych lotnisk w Portorož, Trieście i Puli, ten ośrodek jest najbardziej wysuniętym na zachód punktem Chorwacji.
Korzysta z wyjątkowej lokalizacji, zaledwie kilka kilometrów. od granicy ze Słowenią, z widokiem na zatokę Piran, Portorož i góry Triglav, będąc najbliższym luksusowym miejscem dla Austrii, Włoch, Słowenii, Szwajcarii, Niemiec, Słowacji i Polski.
Willa podlega 3% podatkowi od przeniesienia własności.
Zniżki w ośrodkach dla właścicieli nieruchomości:
DodatkoweUsługi:
Usługa zakupów: 10% wartości zakupów (min. wartość 100,00 EUR)
Stawka za regularną usługę sprzątania: 200,00 EUR za sprzątanie
Wypożyczenie pościeli/ręczników hotelowych: 25,00 EUR za dzień z cotygodniową dostawą świeżych rzeczy
Mycie okien: 200,00 EUR za sprzątanie
Sprzątanie wiosenne: 1000,00 EUR (w tym pranie wszystkich zasłon, dywanów, okien, mycie podłogi itp.)
Usługi prywatnego szefa kuchni: 250,00 EUR za 3 godziny, bez jedzenia
Usługi kelnerskie: 20,00 EUR za pracownika za godzinę
Usługa myjni samochodowej: 50,00 EUR wewnątrz i na zewnątrz sprzątanie zewnętrzne
Usługa opieki nad dziećmi: 20,00 EUR za godzinę
Posiłki w willi: opłata za dostawę 10,00 EUR za dostawę oprócz wartości zamówienia
Prywatne wydarzenia w willi: w tym wynajem sprzętu - zgodnie z indywidualną ofertą
Członkostwo w klubie golfowym:
Zakup rocznego biletu
• Zwolnienie z rocznej opłaty członkowskiej klubu (opłata administracyjna)
• 50% zniżki na opłatę rejestracyjną (1600 EUR – 50% = 800 EUR), płatne w momencie pierwszego
Zakupu rocznego biletu
• 267 EUR zniżki na cenę rocznego biletu (1867 EUR – 267 EUR = 1600 EUR)
• Zniżka na roczny bilet dla drugiego (1040 EUR, trzeciego 800 EUR i czwartego członka rodziny
bezpłatnie).
• Karnet roczny jest ważny przez rok, od 1 marca do 28 lutego.
• Jeśli panowie nie zdecydują się na dołączenie do klubu, właściciele nieruchomości w ośrodku mają prawo do
10% zniżki na całkowitą standardową stawkę green fee.
• Członkowie mogą korzystać z 15% zniżki na konsumpcję w Golf Bar
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
