Willa 9 pokojów 570 m² Pula, Chorwacja

Chorwacja, Pula

€2,55M

€4,474/m²

Zostawić wniosek

Zadzwoń

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Pula

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

9
Bathrooms:

6
Powierzchnia całkowita

570 m²
Powierzchnia działki

525 m²

Opis

Twoluxuriousfamilyvillaslocatedmere300metersfromthewell-maintainedbeachesandthecenteroftheunmissableFažana.
Idealopportunityforthetwofriendsorthetwobrothersorsimplylargefamily! WeareproudtopresenttwohighlyluxuriousvillaslocatedinFažana,withauniquepanoramicviewoftheseaandtheBrijuniIslands.
Apartfromthefactthattheyarelocatedonly300mfromnaturalbeacheswithcrystalclearsea,thevillasoffertheirfutureownersahighlevelofluxurywitheaseofstay,andallthispreciselybecauseofthecarefullychosenlocationthatmakesalltheamenitiesneededforeverydaylifeeasilyaccessible.High-qualityworks,aswellastheluxuriousinteriorequipmentofthevillas,providetheirownerswithahighlevelofcomfortandasenseofuniqueness,whilerelaxinggardenswithterraces,sunbathingareasandpoolswithheatedwaterensurethesamelevelofluxuryintheexteriorofthevillas. Allowyourselftosailwithusinthisrareopportunity,andperhapsendyoursearchforthepropertyofyourdreamsrighthere. PROPERTYDESCRIPTION:Aswehavealreadymentioned,itisactuallyabouttwoluxuriousfamilyvillas. *VILLA1*Itwasbuiltin2020,itisluxuriouslyanddesignerlyfurnishedinpleasantanddecentcolors.Itcovers240m2oflivingspaceandatotalofthreefloors.Everycornerofthevillahasbeenusedtothemaximumwithafocusonthedesiredhighlevelofluxuryandcomfort,andeachroomfulfillsitsintendedrolewhilethespaceinsidethevillasimplycommunicates. Attheentranceonthegroundfloorofthevilla,thereisavestibulewithawardrobespacethatwelcomesusgracefully,andthentheentrancehallleadsustothecarefullyarrangedopenspaceareaofthegroundfloor.Inthispartofthevilla,youcanspendyourstayinacomfortablelivingroom,fromwhichthereisdirectcommunicationwiththegardenandthesummerterracewiththehelpoflargerslidingglasswalls.Inthesamearea,thereisalsoahigh-qualityequippedkitchenwithalltheappliancesthatwillserveyouinthepreparationofyourmostpreciousdelicacies,aswellasaspaciousdiningroomwithenoughspaceforthewholefamilyandfriends. Wemustpointoutthattheentirelivingareaofthevillaisenrichedwithnaturallight,andinwhichthespaciousslidingglasswallsplayabigrole.Throughthesamewalls,thereisaviewofthelandscapedgardeninamodernMediterraneanstyle,aswellasaviewoftheswimmingpool. Onthegroundfloorofthevillathereisanadditionalroomthatiscurrentlyusedasachildren'splayroom,whileonthesamefloorthereisalsoaguestbathroom,asmallerroomthatservesasastorageroom,andalaundryroom. Theinternalstaircase,linedwithhigh-qualityceramics,leadstothefirstfloorofthevilla,wheretherearethreeelegantbedrooms,oneofwhichhasaccesstoitsownterracewithawonderfulviewoftherestofthevillageandthesea.TheremainingtwobedroomsaredecoratedinaFrenchbalconystyle.Thereisonebathroomandastorageroomonthesamefloorofthevilla. Thesamestaircaseleadstothesecondfloor,wherethereisanindependentmasterbedroomwithabeautifulopenbathroomwithadesignerbathtubandshower.Inaddition,thismasterbedroomhasaprivatecomfortableterrace,whichinvitesyoutoenjoyandrestwithaglassofyourfavoritewinewithaviewofuniquesunsetstowardstheseaandtheBrijuniislands.Sothatyoudon'thavetogodownstairstorefillyourglassesorgetanewbottleofwine,thisroomisequippedwithaprivateminibar.Onthisfloorthereisalsoaseparateadditionaltoilet,awardrobeandaworkcorner. The150m2villayardandtheoutdoorterracewithadiningtableandanequippedsummerkitchenwithastonefireplace/barbecueareidealforentertainingandspendingtimewithfamilyandfriends.Thealreadymentionedterracecontinuestowardsthesunbathingareawithajacuzziforsixpeopleandtowardstheswimmingpoolwithheatedwatermeasuring11mX4m,whichalsohasambientlightingforaspecialatmosphereduringthenighthours,andamassagewaterfall. INFORMATIONONVILLA1:*Allfloorsarecoveredwithhigh-qualityceramics,*Three-chamberexternaljoinerywasinstalledforabetterstayinthevilla,*Electricblindsonallwindowsanddoors,*Airconditioningunitsforheatingandcoolingarelocatedineachroom,whileduringthewinterdaysyoucanheatthespacethroughunderfloorheatinglocatedonallfloors,*ViessmannAquahome30-deviceforcleaningcitywater,*Ontheroofofthevillathereisapreparationforthesolarsystem. Wecontinuewiththetour.

INFORMATIONONVILLA2:*Thefloorsarecoveredwithhigh-qualityceramictilesinallrooms,exceptforthebedrooms,whichhavehigh-qualityclassicparquet,*ExternalALUcarpentrywasinstalled,*Airconditioningunitsforheatingandcoolingthespacearelocatedineveryroom,whileheatingisadditionallyprovidedwithelectricradiators,*Thisvillahasinstalledsolarpanelsthatprovideenergyforwaterheating.*ViessmannAquahome30-deviceforcleaningcitywater.*Additionalspaceofthevillaisrepresentedbythebasementandboilerroom.Inthebasementthereisastate-of-the-artinstallationwithaheatpump,twowaterheaterswithacapacityof300lforeachvilla,asolarsystemforhotwaterandaViessmannfilterforpurifyingdrinkingwaterfromlimescale.

 Additionaldetails:*Thereisawellonthepropertyfromwhichwaterisusedforirrigation,fillingtheswimmingpoolandmaintainingtheterraces.*VillasareproudholdersoftheA+energycertificate.*Theyarecharacterizedbyhigh-qualitymaterialsinconstructionanddecoration,aswellasfurnishing.*Securityisguaranteedbythevideoandalarmsystemoftheentireproperty.*Theentireproperty,inthevillasandinthegardens,iscoveredbyanexcellentWIFIsignalbecauseamplifiershavebeeninstalledinseveralplaces.*Parkingisprovidedinfrontofthevillaonalow-trafficroad.*Thecourtyardsarepositionedsothattheyarewellhiddenfrompryingeyes,whichensurescompleteintimacyandpeacetoenjoywithyourfamiliesandfriends.*Ownershipofbothvillasisinorder,andtheyhaveallthenecessarydocumentation. Regardlessofwhetheryouarelookingfortheidealne miejsce na Twoje osobiste potrzeby, gdzie chcesz odpocząć i cieszyć się każdym aspektem, lub nadal szukasz specjalnej okazji inwestycyjnej, aby zaangażować się w turystykę i zwrócić zainwestowany kapitał w najszybszy możliwy sposób, jesteś we właściwym miejscu. Jeśli masz dodatkowe pytania, potrzebujesz niezbędnych informacji lub chcesz zorganizować spotkanie w celu obejrzenia willi i ich lokalizacji, skontaktuj się z nami z ufnością.

Ref:RE-U-31807-AB

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowę agencyjną/pośrednictwa podpisuje się przed wizytą w nieruchomościach.

Zaktualizowano: 3.01.2025

Lokalizacja na mapie

Chorwacja, Pula

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.