Willa 2 pokoi 108 m² Pula, Chorwacja

Chorwacja, Pula

Cena na żądanie

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2287466

Data aktualizacji: 3.03.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Pula

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

2
Bathrooms:

2
Powierzchnia całkowita

108 m²
Powierzchnia działki

522 m²

Opis

Piękny dom rodzinny z basenem w Sisan niedaleko Puli!

Ten parterowy dom oferuje łącznie 108 m² powierzchni mieszkalnej, skrupulatnie zaprojektowanej, aby zmaksymalizować funkcjonalność w każdym pokoju. Po wejściu do głównej części dziennej prowadzi niewielki przedsionek z miejscem na garderobę, zaprojektowany w układzie otwartej przestrzeni bez ścianek działowych. Tutaj nowoczesna kuchnia płynnie łączy się z przestronną jadalnią i jasnym salonem zalanym naturalnym światłem, tworząc ciepłą i zachęcającą atmosferę idealną na rodzinne spotkania i rozrywkę. W salonie znajduje się starannie urządzona galeria, zapewniająca dodatkową wszechstronną przestrzeń do relaksu lub pracy.

Dom składa się z dwóch hojnych sypialni rozmieszczonych w części prywatnej, uzupełnionych dwiema wygodnymi łazienkami wyposażonymi w luksusowe ogrzewanie podłogowe. Dodatkowe miejsce do przechowywania jest sprytnie schowane pod schodami prowadzącymi do galerii. Najważniejszym elementem salonu jest funkcjonalny kominek opalany drewnem, który w miesiącach zimowych dodaje szczególnej atmosfery i naturalnego ciepła. Każdy pokój wyposażony jest w klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia.

Opis ogrodu: Ciesz się słonecznymi dniami w pięknie zagospodarowanym ogrodzie o powierzchni 522 m², wyposażonym w centralny basen o powierzchni 32 m² i miejsce do opalania. Letnia kuchnia na świeżym powietrzu z kominkiem wyłożonym kamieniem stanowi doskonałe miejsce na grille i spotkania towarzyskie. Ogród korzysta z automatycznego nawadniania, zapewniając bujny, dobrze utrzymany trawnik i rośliny przy minimalnym wysiłku. Parking dla 2-3 pojazdów jest dostępny na całkowicie ogrodzonym i zagospodarowanym terenie.

Dom ten oferuje idealne miejsce do komfortowego życia lub lukratywnej możliwości wynajmu w spokojnym otoczeniu, w pobliżu podstawowych udogodnień, takich jak sklepy, szkoły i transport publiczny.

Dodatkowe informacje:

Grubość 8 cm Elewacja Demit do izolacji
Klimatyzatory w każdym pokoju
Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach
Moskitiery na wszystkich oknach i drzwiach
Brama elektryczna do wejścia do ogrodu
System alarmowy i monitoring wideo
Automatyczne nawadnianie ogrodu

Ta nieruchomość łączy w sobie luksus, praktyczność i wygodę, co czyni ją idealnym wyborem zarówno do osobistego zamieszkania, jak i inwestycji.

Nr ref.: RE-U-31278

Ogólne dodatkowe wydatki ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą łącznie około 7% kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/maklerską (3% +VAT na prowizję), opłatę adwokacką (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i wydatki na oficjalne tłumaczenia uwierzytelnione. Umowa agencyjna/brokerska jest podpisywana przed wizytą w obiektach.