Willa 3 pokoi 110 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita110 m² -
Powierzchnia działki599 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Ładna willa w atrakcyjnej lokalizacji w rejonie Poreca, 5 km od morza!
Całkowita powierzchnia to 110 m2. Działka ma powierzchnię 599 m2.
Willa została pierwotnie wybudowana w 2021 r., a następnie zmodernizowana w 2023 r.
Willa ma dwa poziomy.
Na parterze willi znajduje się mniejszy korytarz, który oddziela przestrzeń prywatna od przestrzeni życia codziennego. Na parterze znajduje się sypialnia z własną łazienką, toaleta dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze/magazynowe. Natomiast nowoczesna, wyposażona kuchnia z wyspą kuchenną, jadalnia i salon zlokalizowane są w jednej większej, przestronnej przestrzeni typu open space. Z parteru roztacza się widok oraz wyjście na ogród z basenem i zadaszonym tarasem na świeżym powietrzu, idealnym do spędzania czasu z przyjaciółmi i rodziną.
Ten sam nowoczesny śródziemnomorski styl dekoracji rozciąga się na całe wnętrze willi , co widać także w pomieszczeniach na piętrze, do których prowadzi wewnętrzna klatka schodowa. Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na wspólny taras, z którego roztacza się widok na okolicę i resztę wsi. Nieruchomość jest w pełni wyposażona w meble najwyższej jakości i jako taka jest sprzedawana.
Oprócz tarasów na działce ogrodowej znajduje się także przyjemny basen z miejscem do opalania, a także parking na 3 samochody. Ale ogród jest urządzony w stylu śródziemnomorskim z drzewami oliwnymi i dużą ilością zieleni, o którą dba automatyczny system nawadniania. Wyjątkową atmosferę tworzy nocą inteligentne oświetlenie.
Dodatkowe zalety
* Nieruchomość jest budynkiem niskoenergetycznym o grubości ścian 45 cm i specjalnej izolacji cieplnej i akustycznej
* Każdy pokój wyposażony jest we własny klimatyzator
* nieruchomość wykorzystywana jest pod wynajem, co zapewnia zwrot inwestycji *
Jest podłączona do całej infrastruktury miejskiej (kanalizacja w trakcie przyłącza)
* Sprzedaż jest w pełni umeblowana.
Świetne właściwość rozsądnych cen.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
