Willa 4 pokoi 305 m² Rabac, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita305 m² -
Powierzchnia działki14 100 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Zaciszna willa otoczona przyrodą i przestronnym terenem w okolicy Rabac-Labin - doskonała oferta na 14100 m2. ziemi!
Nowoczesna willa ma powierzchnię 305 m2.
Ta piękna, w pełni wyposażona willa położona jest w idyllicznej okolicy u podnóża Parku Przyrody Učka, parku przyrody, który oferuje spektakularne widoki na przyrodę uroda. Willa znajduje się poza zaludnionym miejscem, w otoczeniu przyrody i oferuje swoim właścicielom i gościom całkowitą prywatność i spokój, a także imponujący widok na Učkę i rozległe pole Čepićko.
Podstawowa charakterystyka:
• powierzchnia willi 305 m2
• powierzchnia basenu 36 m2
• powierzchnia działki: 14 100 m2, z czego 3 500 m2 jest pod budowę
• 4 sypialnie (jedna w oddzielnym budynku)
• 4 łazienki (jedna w oddzielnym budynku), 1 toaleta
Na parterze willi znajduje się przestronny salon z imponującym przeszklonym kominkiem i dostęp do tarasu z basenem i jacuzzi – prawdziwa oaza relaksu. Na parterze znajduje się także hol wejściowy, toaleta oraz pomieszczenie do prania i suszenia odzieży. Z zewnątrz znajduje się wejście do przestronnego pomieszczenia gospodarczego, w którym zlokalizowana jest instalacja grzewczo-chłodząca.
Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, każda z własną łazienką. Sypialnie są przestronne, każda o powierzchni 26-28 m2 i oferuje fantastyczny widok na otaczającą zieleń.
Wyjątkową cechą tej willi jest oddzielny budynek, w którym znajduje się piękna kuchnia z jadalnią oraz druga sypialnia z własną łazienką. Taki układ zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu, przy basenie i strefie relaksu, a także zapewnia spokój i pełen komfort w budynku głównym. W kuchni znajduje się duży kominek/grill opalany drewnem i węglem.
Cała willa wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowo zamontowano grzejniki rurowe, a we wszystkich pokojach i kuchni zamontowano klimakonwektory, co zapewnia dodatkowy komfort przez cały rok. Poczyniono przygotowania do ogrzewania solarnego oraz zainstalowano internet przewodowy + Wi-Fi. W przestronnym zagospodarowanym ogrodzie znajduje się basen przelewowy o wymiarach 4x9 metrów, wykonany w technologii pebble tec i wyposażony w system podgrzewania wody. Oprócz basenu znajduje się także podgrzewane jacuzzi o wymiarach 2x2 metry, które znajduje się na zadaszonym tarasie i można z niego korzystać przez cały rok. Z łącznej powierzchni gruntów wynoszącej 14 100 m2 aż 3 500 m2 to grunty budowlane z możliwością rozbudowy. Cała działka otoczona jest nowo wybudowanym, tradycyjnym istryjskim murem z płyt gipsowo-kartonowych.
Specjalnością tej krainy jest potok, którym zimą i wiosną przepływa woda z Učki. Willa posiada kategorię 4 gwiazdek, jako dom wakacyjny z możliwością świadczenia usług cateringowych. Lokalizacja, konstrukcja i komfort czynią tę nieruchomość idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego, a także inwestycją z przeznaczeniem na wynajem turystyczny.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
