Położony w samym sercu Tinjan, ten rdzenny kamienny cud stoi dumnie na rozrzucającym się kompleksie lądowym 7057 metrów kwadratowych.
Tinjan, przystań willi z basenem, urocze apartamenty, kempingi, ścieżki rowerowe, punkty widokowe i zabytkowe zabytki, takie jak stare suche ściany, kažuni i kałuże, oferuje unikalne i wciągające doświadczenie Istrii. Każdy zakątek tego osobliwego miasta opowiada historie bogatej historii regionu.
Gmina Tinjan wyróżnia się najbardziej rozwiniętym miejscem turystycznym w środkowej Istrii. Tutaj turystyka jest traktowana jako kluczowa siła wzrostu, widoczna w ponad 150 nieruchomościach najmu należących do społeczności. Wśród nich znajduje się willa, prawdziwa rodzima kamienna piękność z basenem, która od ponad dekady przyjmuje gości. Willa, zbudowana w 1817 roku, przeszła pełną transformację w 2006 roku i od 2008 roku jest kwitnącym czynszem turystycznym, co okazuje się lukratywną inwestycją dla jej właścicieli.
Na powierzchni 193.47 metrów kwadratowych willa obejmuje parter, pierwsze piętro i poddasze. Na parterze znajduje się kuchnia, pokój dzienny i jadalnia, a na pierwszym piętrze i poddaszu każdy z nich posiada dwie sypialnie, każdy z łazienką. Dodatkowa łazienka na świeżym powietrzu dodaje wygody podczas ciepłych miesięcy letnich podczas korzystania z udogodnień na zewnątrz.
Poza zabytkowym urokiem willi, obiekt oferuje szereg funkcji, w tym magazyn, grill z cegły, przechowalnia rowerów, zadaszony taras i 36-kwadratowy basen. Rozkoszny dodatek to 6-osobowa wanna do masażu, idealna do relaksu w ciepłe dni letnie. W rozległym podwórku znajduje się sad, plac zabaw dla dzieci oraz obiekt rozrywkowy o powierzchni 32 metrów kwadratowych z różnymi grami.
Całkowita powierzchnia terenu wokół domu wynosi 7,057 metrów kwadratowych, z 3,081 metrów kwadratowych oznaczonych jako grunt budowlany, 3,172 metrów kwadratowych jako grunt rolniczy i 804 metrów kwadratowych przylegających do domu, zamkniętych ścianą. Ten znaczny grunt oferuje różnorodne możliwości, począwszy od budowy dodatkowych kamiennych willi na wynajem wakacyjny, a skończywszy na prowadzeniu działalności rolniczej, takiej jak uprawy oliwek czy uprawy winorośli. Potencjał jest ogromny, co pozwala przekształcić swoje pomysły w rzeczywistość z tej niezwykłej własności.
Tinjan jest dogodnie położony zaledwie 5 minut samochodem, a Poreč jest krótki 15- 20 minut jazdy. Nieruchomość ta jest wysoce zalecana dla osób poszukujących unikalnej mieszanki historii, spokoju i możliwości zarówno wypoczynku i inwestycji.
Sygn.: RE- U- 26147
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
