Willa 7 pokojów 505 m² Pobri, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:7 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita505 m² -
Powierzchnia działki1 240 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Wspaniała wolnostojąca willa z panoramicznym widokiem na morze w Opatija (obszar Pobri) jest ponownie na sprzedaż!
Jest to wspaniały budynek o powierzchni 505m² na terenie o powierzchni 1240m2.
Ta wolnostojąca willa z basenem przypomina hollywoodzkie wille z filmów, jest podzielona na: - piwnicę - parter - pierwsze piętro - wysokie poddasze.
W piwnicy o powierzchni 100 m² znajduje się tawerna na 25 osób z letnią kuchnią i klimatyzacją , pralnia i piwnica oraz mieszkanie dla gości lub personelu.
Parter o powierzchni 200 m² zawiera dwa garaże, salon, kuchnię, jadalnię i gabinet.
Na pierwszym piętrze o tej samej powierzchni znajduje się aż pięć sypialni i cztery łazienki.
Przed garażem jest wystarczająco dużo miejsca na dwa kolejne samochody, a z całego ogrodu roztacza się piękny panoramiczny widok na Kvarner.
Willa nie jest nowym obiektem (wybudowana w 1999 r., odnowiona w 2016 r.), ale niedawno została zaadaptowana, aby pokazać ją w pełnej krasie.
Opatija, piękna nadmorska miejscowość położona nad Morzem Adriatyckim, jest znanym kierunkiem turystycznym dla turystów z całego świata.
To urocze arytokratyczne miasteczko otoczone piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze i okoliczne wyspy Krk i Cres. Ulice miasta Opatija pełne są obiektów wyróżniających się specyficzną architekturą i willami pochodzącymi z okresu Habsburgów. Duży wybór plaż, krystalicznie czyste morze i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które sprawiają, że Opatija jest idealnym kierunkiem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje za doskonały wybór inwestycyjny.
Ceny nieruchomości w tej okolicy stale rosną, poziom wynajmu jest doskonały, co przełożyło się na zwrot z inwestycji na poziomie 5% do 10% i przyciągnięcie inwestorów zagranicznych.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
