Willa 7 pokojów 505 m² Pobri, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:7 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita505 m² -
Powierzchnia działki1 240 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Wspaniała wolnostojąca willa z panoramicznym widokiem na morze w Opatii (dzielnica Pobri) jest ponownie na sprzedaż!
Jest to przepiękny budynek o powierzchni 505 m² na terenie o powierzchni 1240 m².
Ta wolnostojąca willa z basenem przypomina wille Hollywood w filmach, jest podzielona na: - piwnicę - parter - pierwsze piętro - wysokie poddasze.
W piwnicy o powierzchni 100 m² znajduje się tawerna dla 25 osób z letnią kuchnią i klimatyzacją, pralnia i piwnica oraz apartament dla gości lub personelu.
Parter o powierzchni 200 m² mieści dwa garaże, salon, kuchnię, jadalnię i gabinet.
Na pierwszym piętrze o tej samej powierzchni znajduje się aż pięć sypialni i cztery łazienki.
Przed garażem jest wystarczająco dużo miejsca na dwa kolejne samochody, a cały ogród oferuje piękny panoramiczny widok na Kvarner.
Willa nie jest nowym budynkiem (zbudowana w 1999 r., odnowiona w 2016 r.), ale została niedawno zaadaptowana, aby pokazać ją w pełnej okazałości.
Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym celem podróży turystów z całego świata.
To urocze arystokratyczne miasteczko jest otoczone piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatii oferują bezcenny widok na morze i otaczające wyspy Krk i Cres. Ulice miasta Opatija składają się z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą i willami pochodzącymi z okresu Habsburgów. Duży wybór plaż, krystalicznie czyste morze i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które sprawiają, że Opatija jest idealnym miejscem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje za doskonały wybór inwestycyjny.
Ceny nieruchomości w tej okolicy stale rosną, wskaźnik wynajmu jest doskonały, co przekłada się na zwrot z inwestycji na poziomie 5–10% i przyciąga zagranicznych inwestorów.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
