Willa 4 pokoi 174 m² Rabac, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita174 m² -
Powierzchnia działki2 300 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Ta nowoczesna willa z basenem, położona na obrzeżach uroczej wioski w regionie Labin-Rabac, oddaje esencję wyjątkowego mariażu współczesnej technologii z uświęconą tradycją architekturą Istrii. Ta malownicza przystań znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki od plaży Rabac, w ślepej uliczce idyllicznej istryjskiej wioski.
Willa o powierzchni 174 m2 rozciąga się z wdziękiem na dwóch poziomach, sprytnie dostosowując się do pofałdowanego terenu prezentując iluzję parterowego domu. Jego urokliwe elementy obejmują kuchnię z jadalnią, przestronny salon, cztery sypialnie, cztery łazienki, przytulny korytarz i pomieszczenie gospodarcze. Salon z wdziękiem wychodzi na osłonięty taras, ozdobiony wygodnymi siedziskami, zestawem jadalnym i rustykalnym kamiennym grillem.
W sercu ogrodu króluje basen o powierzchni 34 m2, arcydzieło mozaiki z motywami romańskimi schody i skąpany w słońcu taras. Bujna przestrzeń działki korzysta z automatycznego nawadniania z czujnikami deszczu. W ogrodzie otoczonym suchym kamiennym murem znajdują się trzy miejsca parkingowe. System multi-split MITSUBISHI koordynuje chłodzenie i ogrzewanie, płynnie rozszerzając swój wpływ na ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, podgrzewanie wody w basenie i chłodzenie pomieszczeń. Ten najnowocześniejszy system działa z pełną automatyzacją i można go łatwo konfigurować za pomocą cudów Internetu.
Willa otoczona styropianową fasadą o grubości 10 cm zapewnia minimalne wydatki na ogrzewanie i chłodzenie. Nieruchomość, oferowana w pełni umeblowana, przez pięć lat odnosiła sukcesy w wynajmie turystycznym, prezentując możliwości biznesowe pod klucz dla wymagającego nabywcy.
Zbudowana na działce o powierzchni 1100 m2, nabycie tej nieruchomości daje nowemu właścicielowi dodatkowe 1200 m2 gruntów rolnych.
Podana cena dotyczy osób prawnych, gdyż właściciel działa w systemie podatku VAT. W przypadku osób fizycznych do ceny należy doliczyć podatek VAT.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
