Willa 4 pokoi 226 m² Opcina Preko, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita226 m² -
Powierzchnia działki550 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
W królestwie Morza Śródziemnego, położona 250 metrów od szumiących fal i skąpanych w słońcu piasków, stoi wspaniała kamienna willa z basenem, która emanuje ponadczasowym urokiem.
Ugljan, znany przez wielu jako zielona wyspa, zawdzięcza swój przydomek wiekowym gajom oliwnym i urokliwym zatoczkom, w których znajdują się urocze porty rybackie. Może poszczycić się dobrym połączeniem z tętniącym życiem centrum Zadaru poprzez szereg tras promowych i katamaranów, które działają przez cały rok.
Tu, gdzie stoi willa, króluje samotność, wolna od ciekawskich oczu i wścibskich sąsiadów. Z tej okazałej rezydencji roztacza się majestatyczny widok na morze i dziewiczą przyrodę.
Obszerna przestrzeń willi rozciąga się na 226 metrów kwadratowych i jest pomysłowo podzielona pomiędzy parter i górny poziom. Dolna kondygnacja mieści obszerną komorę mieszkalną z wyjściem na zadaszony taras. Znajdziesz tu także samotną sypialnię z łazienką, sanktuarium odnowy biologicznej zwieńczone sauną fińską, wygodą i obszerną kuchnią, która płynnie łączy się z wnęką jadalną. Jadalnia zaprasza na przyległy, osłonięty taras z solidnym ceglanym grillem i miejscem spotkań towarzyskich. Taras ten płynnie łączy się z miejscem do opalania, prowadzącym do podgrzewanego basenu, tworząc prywatną oazę przeznaczoną do wspaniałego odpoczynku i relaksu.
Wchodząc po schodach, na górnym poziomie znajdują się trzy królewskie sypialnie i para z wystawnych łazienek. Dwie z tych komór sypialnych obdarzają swoim wdziękiem tarasy, z których odsłaniają się urzekające widoki na morze błękitne i otaczającą dziką przyrodę. Każdy pokój, olśniewająco przestronny i elegancko ozdobiony, emanuje poczuciem przepychu.
Willa stworzona z najwyższym naciskiem na efektywność energetyczną, łączy w sobie najnowocześniejsze osiągnięcia technologiczne z tradycyjnym rzemiosłem, wykorzystującym naturalne materiały. Przypominające fortecę mury, będące solidnym połączeniem cegieł o grubości 10 centymetrów i kamienia naturalnego o grubości 15 centymetrów, mają imponującą grubość 55 centymetrów. Dąb, lśniący trójwarstwowym szkłem IZO, zdobi okna, drzwi i okiennice, wyposażony w izolację gazową i ochronę przed promieniowaniem UV.
Wnętrze pławi się w luksusie, ozdobione sprzętem wykonanym na zamówienie i bogactwem meble dębowe. Bezpieczeństwo jest najważniejsze, dzięki systemowi alarmowemu i czujnemu monitoringowi wideo. Z willi wypływa ciepła woda, podgrzewana przez panele słoneczne, wspomagana przez pojemny 300-litrowy zbiornik, który w razie potrzeby może wykorzystać grzejniki elektryczne.
Na zewnątrz znajduje się uroczy dziedziniec o powierzchni 550 m2. zapewnia parking dla trzech samochodów, otoczony ogrodem ozdobionym śródziemnomorskimi ziołami i wiekowymi drzewami oliwnymi. Rustykalny drewniany domek, niezwykle praktyczny, służy jako magazyn.
Ta willa jest prawdziwym sanktuarium o każdej porze roku, a także rozsądną inwestycją dla osób rozważających wynajem turystyczny. Jego liczne uroki, zarówno materialne, jak i niematerialne, zapewniają mu miejsce jako wyjątkowy atut.
Ref:RE-LB-IRO1712Łączne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
