Willa 6 pokojów 307 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:6 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita307 m² -
Powierzchnia działki9 000 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Rdzenna kamienna willa o przestronnej powierzchni 9000 m2. w rejonie Sveti Lovrec niedaleko Poreca, ok. 12 km od morza!
Położona na skraju uroczej wioski, tylko 16 km od miasta Poreč i 12 km od pięknych plaż, ta niezwykła nieruchomość stanowi wyjątkową okazję.
Dom o powierzchni 307 mkw. prawdopodobnie słyszałeś już muzykę Ivana Lukacicia, jednego ze słynnych chorwackich kompozytorów, następnie został całkowicie odnowiony w 2020 roku, emanuje elegancją i oferuje idealne połączenie nowoczesnego komfortu i tradycyjnego istryjskiego uroku.
Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią, łazienka oraz garderoba.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie. Główna sypialnia posiada własną łazienkę, natomiast pozostałe dwie sypialnie dzielą jedną łazienkę.
Przed willą znajduje się przestronny zadaszony taras, z którego można podziwiać widok na zieleń i basen.
Przy basenie znajduje się miejsce do opalania i zadaszona kuchnia letnia z kominkiem, która została zbudowana w 2022 roku z zachowaniem autentycznego istryjskiego stylu. Tym, co czyni tę willę wyjątkową, jest ogród o powierzchni 9 000 m2, który oferuje urokliwe ścieżki do spokojnych spacerów i chwil refleksji. Za willą znajduje się kolejny autochtoniczny kamienny dom z Istrii, który oczekuje na całkowity remont, aby stać się integralną częścią tej wyjątkowej posiadłości. Ze swoim salonem, kuchnią, jadalnią, łazienką i trzema sypialniami oraz dwiema tawernami na parterze czeka, aż nowy właściciel wniesie w niego swoją własną historię.
Na ogrodzonym podwórku znajdują się dodatkowo dwa zalegalizowane budynki, jeden pełni funkcję zadaszonego parkingu, a drugi jest w trakcie adaptacji na urokliwe mieszkanie. Co więcej, przestronne podwórko zapewnia wystarczająco dużo miejsca na budowę basenu, co umożliwi przyszłym właścicielom rozbudowę nieruchomości po remoncie.
Ta idylliczna lokalizacja oferuje wygodę, a szereg udogodnień znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od hotelu. Zachęcamy do odwiedzenia pobliskich sklepów, szkół, przedszkoli, restauracji, poczty, apteki i cieszenia się pięknem przyrody podczas łatwych spacerów po okolicy. Otoczona willami wakacyjnymi okolica emanuje spokojną atmosferą, co czyni ją pożądaną inwestycją dla przyszłych właścicieli poszukujących wyjątkowego połączenia osobistych wakacji i lukratywnych możliwości wynajmu turystycznego. Jest to idealna okazja zarówno dla wszystkich poszukujących własnego zakątka raju, jak i dla wszystkich poszukujących nieruchomości pod inwestycję.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
