Willa 5 pokojów 250 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:5 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita250 m² -
Powierzchnia działki1 171 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Willa w Sveti Lovreč, w trakcie budowy!
Willa ma daleki widok na morze, chociaż znajduje się 7 km od morza.
Powierzchnia całkowita wynosi 250 m2. Działka ma powierzchnię 1171 m2.
Jest to nowy stylowy budynek z basenem i garażem o łącznej powierzchni 251,12 m2.
Czysta powierzchnia mieszkalna willi z tarasami wynosi 210,51 m2, a garaż z tarasem ma powierzchnię całkowitą 40,61 m2. Garaż jest przeznaczony na dwa samochody. I jeden przestronny salon zgodnie z koncepcją otwartej przestrzeni z bezpośrednim dostępem do tarasu, na którym zaplanowano letnią kuchnię i gdzie znajduje się duży basen bez krawędzi o łącznej powierzchni 41,41 m2.
Pierwsze piętro tej pięknej willi składa się z korytarza, trzech sypialni i dwóch łazienek. Jedna sypialnia ma własną łazienkę i dostęp do tarasu z pięknym widokiem na przyrodę i częściowym widokiem na morze. Pozostałe dwie sypialnie dzielą jedną łazienkę, a jeden pokój ma dostęp do tarasu z widokiem na naturę i częściowym widokiem na morze.
Klimatyzatory są dostępne do ogrzewania i prasowania we wszystkich pokojach. Stolarka jest wykonana z PCV z trójwarstwowym szkłem.
Planowane zakończenie budowy to 2024 rok.
Wszystkie udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje, szkoły i inne, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ta willa stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, luksusowego wypoczynku od stresu życia w mieście w śródziemnomorskim klimacie lub jako inwestycja finansowa na wynajem.
Uwaga!
Podana cena dotyczy willi na tym etapie budowy, co obejmuje częściowo wyłożoną kamieniem fasadę i instalacje sanitarne. Cena obejmuje również płytki ceramiczne wewnątrz domu, na tarasach i w basenie. Dodatkowo w cenie jest pełna izolacja i prace kamieniarskie na całej elewacji.
- Płytki ceramiczne (120x60 cm) są już w domu, a prace rozpoczynają się natychmiast.
- Prace elewacyjne rozpoczną się w czerwcu 2024 roku.
- Podłączenie wody jest ukończone i opłacone.
- Podłączenie elektryczne jest opłacone i zostanie ukończone do sierpnia 2024 roku.
- W przypadku drugiego etapu instalacji sanitarnych materiały takie jak baterie, umywalki, prysznice i toalety są już w domu i są opłacone.
Cena nie obejmuje:
- Montażu materiałów sanitarnych
- Podłączenia do kanalizacji publicznej
- Drugiego etapu instalacji elektrycznych (gniazdka i przełączniki)
- Podłogi (parkiet lub laminat) w 5 sypialniach
- Bramy garażowej (przygotowanie elektryczne jest ukończone i zapłacone)
- Klimatyzatory (przygotowania w toku, opłacone)
- Ogród
- Kominek wewnętrzny (przygotowania zakończone)
Właściciel jest skłonny całkowicie wykończyć dom, jeśli przyszły nabywca sobie tego życzy, a ostateczna cena gotowego domu wyniesie 827 000 euro (bez uwzględnienia zagospodarowania ogrodu).
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
