Willa z basenem w Dobrinju 5 km od morza na sprzedaż!
Powierzchnia całkowita to 140 m2. Działka ma powierzchnię 1112 m2.
Dom został wybudowany w 2009 roku, a następnie całkowicie zmodernizowany w 2022 roku.
Parter składa się z holu wejściowego, kotłowni, magazynu, łazienki oraz przestronnej kuchni typu open space z jadalnią i salonem wychodzącym na zadaszony taras.
Wewnętrzne marmurowe schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy przestronne sypialnie z których jeden ma balkon z częściowym widokiem na morze, łazienkę i toaletę/pralnię.
Poddasze ma wysokość przepływu i jest używane jako magazyn .
Izolacja termiczna elewacji oraz wysokiej jakości stolarka PCV z żaluzjami aluminiowymi przyczyniają się do osiągnięcia klasy energetycznej B.
Z pozostałych urządzeń należy wymienić instalację fotowoltaiczną do centralnego ogrzewania wody sanitarnej i gazu we wszystkich pomieszczeniach z zakopanym zbiornikiem o pojemności 1500L. Znajduje się tu także studnia do gromadzenia wody deszczowej o pojemności 30m3in ogród, który jest bardzo przydatny w utrzymaniu ogrodu. Ze względu na towyposażenie, dom nadaje się na wakacje przez 365 dni w roku.
Położenie na środku wyspy i odległość około 5 km od morza może mieć negatywne konotacje, ale jest również zaletą, biorąc pod uwagę, że wszystkie strony wyspy znajdują się w podobnej odległości, które różnią się między ich naturalnym pięknem i zawartością, które oferują.
Niewątpliwie największą jakością lokalizacji jest spokojne środowisko i przyroda, czyli pas zieleni otaczający nieruchomość.Ref:RE-U-21846
Ogółem dodatkowe wydatki ponoszone przez Kupującego nieruchomości w Chorwacja stanowią około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, który obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (około 1%), opłatę notarialną, sądową opłatę rejestracyjną i wydatki na tłumaczenia urzędowe przysięgłe. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Opublikowano: 26.03.2024
Zaktualizowano: 31.03.2024