Willa 4 pokoi 150 m² Duboka, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:2 -
Powierzchnia całkowita150 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Ten piękny kapitański dom położony jest w historycznym centrum Orebic, malowniczej nadmorskiej miejscowości na półwyspie Peljesac, tuż obok głównej promenady turystycznej oraz wybrzeża i plaży, zaledwie 5 metrów od morza.
Jest to wielowiekowy tradycyjny kamienny dom o powierzchni mieszkalnej 150 m2, którego architektura zachowała wszystkie najlepsze cechy tradycyjnego budownictwa śródziemnomorskiego.
Dom składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra.
Na parterze znajduje się pokój dzienny, łazienka i schowek. Salon wychodzi na dziedziniec prowadzący do kuchni. Kuchnia jest bardzo ładnie urządzona. Ta część domu była niegdyś miejscem dla łodzi i sprzętu wędkarskiego, w lokalnym dialekcie „orsan”, dlatego w pomieszczeniu dominuje piękne, stare kamienne sklepienie kolebkowe (volat), w dalmatyńskim stylu architektonicznym znanym jako „buta”. Z dziedzińca schody prowadzą na taras z pięknym widokiem na kanał Korcula-Peljesac, wyspę Korcula, archipelag Korcula i otwarte morze.
Schody z salonu prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się korytarz, dwie sypialnie i łazienka.
Na drugim piętrze znajdują się jeszcze dwie sypialnie i łazienka.
W podwórzu znajduje się pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia), a na zewnątrz wysokie, ogrodzone kamienne ściany zapewniają całkowitą prywatność budynku.
W pobliżu znajdują się miejsca parkingowe. Dom został gruntownie odnowiony w 2007 roku, wykonano całkowicie nową instalację elektryczną i wodną oraz zamontowano filtry na wszystkich dopływach wody w domu, aby zapobiec gromadzeniu się kamienia kotłowego (jednostka centralna oczyszczalni znajduje się na podwórzu przed domem). orsan). Na parterze oraz we wszystkich łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe.
Pomieszczenia są klimatyzowane (system chłodzenia i ogrzewania). Dodatkowa powłoka izolacyjna chroni dom przed wilgocią zimą, a wszystkie okna w domu posiadają podwójne szyby, co stanowi dodatkową izolację. W każdym pokoju wykonane jest łącze internetowe. W trakcie remontu budynku wykonano przyłącza pod przyszłe potencjalne podłączenie do sieci kanalizacyjnej.
Podczas remontu zadbano o to, aby dom zachował zabytkowy, tradycyjny wygląd, co w połączeniu z nowoczesnymi detalami nadaje domowi nie tylko wyjątkową funkcjonalność, ale także szczególny moment estetyczny, zachowujący ducha czasu i świadczący o bogata historia i specyficzne piękno tego regionu.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3 %+VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), honorarium notarialne, opłata za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
