Willa 4 pokoi 443 m² Umag, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Powierzchnia całkowita443 m² -
Powierzchnia działki2 000 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Spektakularna willa w niezwykłej lokalizacji w malowniczej okolicy Momjan niedaleko Buje, z odległym widokiem na morze!
Spektakularna willa w niezwykłej lokalizacji W północno-zachodniej części Istrii, na pagórkowatych zboczach górnej Bujštiny, znajduje się średniowieczne miasto Momjan.
Dominujący w długiej przeszłości, dziś wyróżnia się jako winiarska perła Istrii; prawdziwa mekka miłośników gastronomii i wina, gdyż w pobliżu znajduje się jedna z najlepszych tawern i winiarni na całej Istrii. Zanurzone w malowniczej naturze zielonej krainy winnic i gajów oliwnych wplecionych w kolorowe wzgórza, nad doliną potoku Argilla, miasto Momjan i jego przyjaźni mieszkańcy żyją na każdym kroku istryjską tradycją, zachowaną w rodzinnych tawernach, piwnicach z winami i pozostałości bogatej historii Momjana. Idealna harmonia, wręcz nierealna, jak z bajki. Na sprzedaż otoczona winnicami i gajami oliwnymi spektakularna willa w niezwykłej lokalizacji. Ponadto lokalizacja nieruchomości jest fascynująca, w odległości spaceru znajdują się najlepsze winiarnie, browary rzemieślnicze, producenci oliwy z oliwek i renomowane restauracje. Każdy szczegół tej eleganckiej nieruchomości został starannie zaprojektowany, w wyniku czego powstał obiekt najwyższej klasy, będący rajem dla prawdziwych hedonistów. Geometryczne kształty nadają samemu budynkowi szczególny, chwilami wręcz iluzoryczny charakter wizualny, a połączenie kamienia i szkła zaowocowało eleganckim, luksusowym i niezwykle nowoczesnym projektem, który doskonale wpisuje się w charakter samej lokalizacji, jaką jest typowo istryjski. Dzięki nowoczesnemu projektowi zewnętrznemu i luksusowemu wystrojowi wnętrz, który podkreślają najwyższej jakości sprzęty, meble i udogodnienia, willa zapewnia wysoki standard życia, oferując jednocześnie wyjątkowy komfort i funkcjonalność oraz absolutną prywatność.
Willa o powierzchni użytkowej 391,14 m², rozciągająca się na dwóch piętrach, emituje światło odzwierciedlające klarowność linii przy doskonałej równowadze przestrzeni zewnętrznej i wewnętrznej.
W piwnicy znajduje się garaż o powierzchni brutto 43,13 m² i miejsca parkingowe.
Przestronna przestrzeń salonu o otwartej koncepcji zlokalizowana jest na parterze i uzupełniona jest elegancką jadalnią oraz pierwszorzędną kuchnią, która oprócz wewnętrznej klatki schodowej połączona jest również z przestrzenią zewnętrzną poprzez korytarz klatka schodowa zewnętrzna. Na parterze znajduje się sypialnia z własną garderobą i łazienką, siłownia z profesjonalnym sprzętem fitness oraz strefa relaksu z sauną, które połączone są łazienką, pomieszczeniem na sprzęt oraz pralnią . Oprócz funkcjonalności, w niezwykle profesjonalnym planowaniu szczególną uwagę zwrócono na granice pomiędzy wnętrzem a zewnętrzem, a dzięki kaskadowemu ukształtowaniu terenu uzyskano idealną komunikację pomiędzy ogrodem a willą. Na poziomie parteru znajduje się podgrzewany basen przelewowy z miejscem do opalania, z którego schodzą się schody na drugi poziom, gdzie znajduje się miejsce do grillowania.
Rzut piętra uzupełniają trzy sypialnie z łazienkami łazienki, garderoba i toaleta dla gości. Wszystkie pokoje posiadają wyjścia na balkony.
Planowane zakończenie prac i przekazanie nieruchomości przewidywane jest na połowę 2024 roku.
Kupując nieruchomość w budowie stajesz się aktywnym uczestnik tworzenia Twojej wymarzonej nieruchomości. Dzięki możliwości zmiany wystroju wnętrza, dostosowania projektu ogrodniczego i wyboru koloru elewacji masz możliwość kształtowania przestrzeni życiowej, która będzie wyjątkowa dla Ciebie. Skorzystaj z okazji, aby wprowadzić swoją osobowość i styl do każdego aspektu swojego nowego domu, dzięki czemu uzyskasz rekolekcje, które naprawdę odzwierciedlają to, kim jesteś.
Sprzedawca nieruchomości jest osobą prawną.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
