Widowiskowa willa w niezwykłej lokalizacji w malowniczej okolicy Momjan w pobliżu Buje, z dalekimi widokami na morze!
Willa fantastycznej nowoczesnej architektury o powierzchni 443 m2 na 2000 m2 ziemi.
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 2000 m2, aby uzyskać 4000 m2 terenu.
Widowiskowa willa w niezwykłej lokalizacji W północno-zachodniej części Istrii, na wzgórzach górnych Bujština, jest średniowieczne miasto Momjan.
Dominujący w przeszłości, dziś wyróżnia się jako perła wina Istrii; prawdziwy mekka dla gastro i miłośników wina, jako jeden z najlepszych tawern i winnic w całej Istrii znajduje się w pobliżu. Wrodzona w malowniczą naturę zieleni winnic i gajów oliwnych wplecionych w kolorowe wzgórza, nad doliną strumienia Argilla, miastem Momjan i jego przyjaznymi mieszkańcami żyją istryjską tradycję na każdym kroku, zachowane w rodzinnych tawernach, piwnicach i pozostałości bogatej historii Momjan. Idealna harmonia, prawie nierealna, jak w bajce. W otoczeniu winnic i gajów oliwnych, spektakularna willa w niezwykłej lokalizacji jest na sprzedaż. Ponadto lokalizacja nieruchomości jest fascynująca, w odległości spaceru są najlepsze winiarnie, browary rzemieślnicze, producenci oliwy z oliwek i renomowanych restauracji. Każdy szczegół tej eleganckiej nieruchomości został starannie zaprojektowany i rezultatem jest pierwszorzędna własność, która reprezentuje schronienie dla prawdziwych hedonistów. Geometryczne kształty nadają budynkowi szczególny charakter wizualny, który czasami nawet wydaje się iluzoryczny, a połączenie kamienia i szkła spowodowało elegancki, luksusowy i niezwykle nowoczesny design, który doskonale pasuje do natury samej lokalizacji, która jest typowo Istria. Dzięki nowoczesnej konstrukcji zewnętrznej i luksusowej dekoracji wnętrz, która jest podkreślana przez najwyższej jakości sprzęt, meble i udogodnienia, willa zapewnia wysoki standard życia, zapewniając jednocześnie wyjątkowy komfort i funkcjonalność, jak również absolutną prywatność.
Willa użytkowa powierzchnia mieszkalna 391.14 m ², rozciągająca się na dwa piętra promieniuje światłem odzwierciedlającym jasność linii z doskonałą równowagą przestrzeni zewnętrznej i wewnętrznej.
W piwnicy znajduje się garaż o powierzchni 43,13 m ² i miejscach parkingowych.
Przestronne, open- concept salon przestrzeń znajduje się na parterze, i jest uzupełniona elegancką jadalnię i kuchnię pierwszej klasy, który, oprócz wewnętrznych schodów, jest również połączony z przestrzenią zewnętrzną przez zewnętrzne schody. Na parterze znajduje się sypialnia z własną garderobą i łazienką, siłownia z profesjonalnym sprzętem fitness oraz strefa relaksu z sauną, która jest połączona z łazienką, pokojem na sprzęt i pralnią. Oprócz funkcjonalności, niezwykle profesjonalne planowanie zwraca szczególną uwagę na granice pomiędzy wnętrzem i na zewnątrz, a ze względu na kaskadowy teren, osiągnięto idealną komunikację między ogrodem i willą. Na parterze znajduje się podgrzewany basen z przepływem z kąpieliskiem, z którego schodzą schody do drugiego poziomu, gdzie znajduje się grill.
Plan piętra na wyższym poziomie jest uzupełniony trzema sypialniami z łazienką, magazynem i WC dla gości. Wszystkie pokoje mają dostęp do balkonów.
Planowane zakończenie prac i przekazanie nieruchomości ma nastąpić w połowie 2026 roku.
Kupując nieruchomość w trakcie budowy, stajesz się aktywnym uczestnikiem w tworzeniu swojej nieruchomości marzeń. Z możliwością zmiany wnętrza, dostosowania projektu ogrodnictwa i wyboru koloru fasady, masz moc do kształtowania przestrzeni życiowej, która jest unikalnie twój. Przyjmij tę okazję, aby wprowadzić swoją osobowość i styl do każdego aspektu nowego domu, co prowadzi do odwrotu, który naprawdę odzwierciedla, kim jesteś.
Sprzedawca nieruchomości jest podmiotem prawnym.
Sygn.: RE- U- 21843
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
