Willa 4 pokoi 443 m² Umag, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Powierzchnia całkowita443 m² -
Powierzchnia działki2 000 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Spektakularna willa w niezwykłym miejscu w malowniczej okolicy Momjan w pobliżu Buje, z widokiem na morze w oddali!
Spektakularna willa w niezwykłym miejscu W północno-zachodniej części Istrii, na pagórkowatych zboczach górnej Bujštiny, znajduje się średniowieczne miasto Momjan.
Dominujące w dalekiej przeszłości, dziś wyróżnia się jako perła wina Istrii; prawdziwa mekka dla miłośników gastronomii i wina, ponieważ w pobliżu znajduje się jedna z najlepszych tawern i winiarni w całej Istrii. Zanurzone w malowniczej naturze zielonego królestwa winnic i gajów oliwnych wplecionych w kolorowe wzgórza, nad doliną potoku Argilla, miasto Momjan i jego przyjaźni mieszkańcy żyją tradycją istryjską na każdym kroku, zachowaną w rodzinnych tawernach, piwnicach winnych i pozostałościach bogatej historii Momjan. Idealna harmonia, niemal nierealna, jak z bajki. Otoczona winnicami i gajami oliwnymi, spektakularna willa w niezwykłym miejscu jest na sprzedaż. Ponadto lokalizacja nieruchomości jest fascynująca, w odległości spaceru znajdują się najlepsze winiarnie, browary rzemieślnicze, producenci oliwy z oliwek i renomowane restauracje. Każdy szczegół tej eleganckiej nieruchomości został starannie zaprojektowany, a efektem jest nieruchomość pierwszej klasy, która stanowi przystań dla prawdziwych hedonistów. Geometryczne kształty nadają budynkowi szczególny charakter wizualny, który czasami wydaje się nawet iluzoryczny, a połączenie kamienia i szkła zaowocowało eleganckim, luksusowym i niezwykle nowoczesnym projektem, który idealnie wpisuje się w charakter samej lokalizacji, która jest typowo istryjska. Dzięki współczesnemu projektowi zewnętrznemu i luksusowej dekoracji wnętrz, którą podkreślają najwyższej jakości sprzęty, meble i udogodnienia, willa zapewnia wysoki standard życia, oferując jednocześnie wyjątkowy komfort i funkcjonalność, a także absolutną prywatność.
Użyteczna powierzchnia mieszkalna willi wynosząca 391,14 m² rozciągająca się na dwóch piętrach emanuje światłem odbijającym klarowność linii z idealną równowagą przestrzeni zewnętrznej i wewnętrznej.
Piwnica zawiera garaż o powierzchni brutto 43,13 m² i miejsca parkingowe.
Przestronny salon z otwartą przestrzenią znajduje się na parterze i jest uzupełniony elegancką jadalnią oraz pierwszorzędną kuchnią, która oprócz wewnętrznych schodów jest również połączona z przestrzenią zewnętrzną za pomocą zewnętrznych schodów. Parter zawiera sypialnię z własną garderobą i łazienką, siłownię z profesjonalnym sprzętem fitness oraz strefę relaksu z sauną, które są połączone łazienką, pomieszczeniem na sprzęt i pralnią. Oprócz funkcjonalności, niezwykle profesjonalne planowanie zwraca szczególną uwagę na granice między wnętrzem i zewnętrzem, a dzięki kaskadowemu ukształtowaniu terenu osiągnięto idealną komunikację między ogrodem a willą. Na poziomie parteru znajduje się podgrzewany basen przelewowy z miejscem do opalania, z którego schody schodzą na drugi poziom, gdzie znajduje się miejsce do grillowania.
Plan piętra górnego poziomu uzupełniają trzy sypialnie z łazienkami, pomieszczenie gospodarcze i toaleta dla gości. Wszystkie pokoje mają dostęp do balkonów.
Planowane zakończenie prac i przekazanie nieruchomości spodziewane jest w połowie 2024 roku.
Kupując nieruchomość w budowie, stajesz się aktywnym uczestnikiem tworzenia wymarzonej nieruchomości. Dzięki możliwości zmiany wystroju wnętrza, dostosowania projektu ogrodniczego i wyboru koloru elewacji masz możliwość ukształtowania przestrzeni życiowej, która jest wyjątkowo Twoja. Skorzystaj z tej okazji, aby wlać swoją osobowość i styl w każdy aspekt swojego nowego domu, co zaowocuje schronieniem, które naprawdę odzwierciedla to, kim jesteś.
Sprzedawca nieruchomości jest podmiotem prawnym.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
