Willa 4 pokoi 409 m² Umag, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Powierzchnia całkowita409 m² -
Powierzchnia działki2 790 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Majestatyczna willa na obrzeżach Motovun z fantastycznym widokiem na okolicę!
Piękny widok na romantyczny Motovun!
Zalety willi:
- całkowita powierzchnia 409 m2. m.
- działka o powierzchni 2790 mkw. (1703 m2 to grunty budowlane, reszta to grunty rolne)
- 4 sypialnie, 5 łazienek
- ultranowoczesna kuchnia
- duży salon i jadalnia
- sauna
- podgrzewany basen ze słoną wodą o powierzchni 72 mkw. i przestronny taras słoneczny
- miejsce do grillowania
- wspaniały ogród
- panele słoneczne
- ogrzewanie podłogowe
- panoramiczne przeszklenia
- kominek wewnętrzny
- kuchnia i jadalnia na świeżym powietrzu
- zadziwiający tradycyjny wystrój zewnętrzny w połączeniu ze współczesnym wystrojem wnętrz i wyposażeniem
- profesjonalny teren tenisowy
- automatyczne nawadnianie ogrodu
- Klimatyzatory + pompa ciepła + rekuperator powietrza + system wentylacji + kolektory słoneczne + kocioł + kocioł wielofunkcyjny
Willa reprezentuje ideał połączenie nowoczesnego stylu budownictwa z pięknem półwyspu Istria, położony na polanie z pięknym i niezakłóconym widokiem na pagórkowaty krajobraz i mniejsze osady w oddali. Wystrój wnętrz doskonale łączy tradycyjne elementy architektoniczne z wysoką jakością Meble Baxter Made in Italy. Przestrzeń wnętrza wzbogacona jest naturalnym światłem i przewiewnością, co osiągnięto i zapewniono dzięki większym przeszkleniom oraz przeszklonym ścianom ze stolarki aluminiowej z potrójnym przeszkleniem i ochroną przed słońcem i promieniami UV, przez które rozpościera się ten sam niepowtarzalny widok na krajobraz.& ;nbsp;Aby pobyt w willi był przyjemniejszy, można skorzystać z wewnętrznej strefy relaksu z sauną, siłownią, piwnicą z winami i dobrze wyposażoną letnią kuchnią z blatem barowym, które są idealne do zabaw z przyjaciółmi i rodziną. Rozkład pokoi;* Powierzchnie parteru (232,75 m2): salon z jadalnią 70,19 m2, kuchnia z wyspą 51 m2, kuchnia letnia 32,45 m2, następnie sypialnia z łazienką, toaleta dla gości, korytarz, zadaszone wejście, kotłownia i siłownia .* Pomieszczenia na I piętrze (134,29 m2): sypialnia główna z łazienką i garderobą o powierzchni 58,28 m2, następnie dwie sypialnie z łazienkami, przedpokój i pralnia.* Pomieszczenia w kondygnacji podziemnej (42,42 m2): prysznic, WC, piwnica na wino , sauna i maszynownia basenowa.* Wejście do willi znajduje się na poziomie parteru. Zewnętrzne schody prowadzą do podziemi.
Willa została wybudowana w 2021 roku.Położenie nieruchomości jest idealne, aby uciec od szybkiego tempa życia miasta w otoczeniu pełnym natury i świeżego powietrza z panoramicznym widokiem. Położenie willi znane jest z sukcesów gastronomicznych z kilkoma najlepszymi restauracjami i tawernami, a także z różnorodności ofert od turystyki standardowej, przygodowej, wiejskiej, rowerowej i wielu innych.
Morze i jeden z najsłynniejszych plaż znajdują się zaledwie 23 km od hotelu, a sklepy, kawiarnie i wszystko, czego potrzebujesz to tylko 5 minut jazdy samochodem. Dostęp do samej willi jest prosty, ponieważ zjazd/wjazd z autostrady znajduje się zaledwie 12 km od hotelu, a bezpieczne i uporządkowane drogi prowadzą przez malownicze wioski Istrii.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
