Willa 3 pokoi 165 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita165 m² -
Powierzchnia działki466 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Współczesna willa z basenem w stylu istryjskim, region Porec, tylko 5 km od morza!
Willa o ponadczasowej architekturze, w tradycyjnym stylu istryjskim, częściowo pokryta kamieniem z rustykalnymi szopami, położona jest wystarczająco daleko od tłumów i hałasu , a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień potrzebnych do całorocznego pobytu. Harmonijnie zaplanowane pokoje, nowoczesne wnętrze i równie atrakcyjna i skoordynowana fasada pokazują, jak pomyślano o każdym szczególe podczas dekoracji tego domu.
Willa została zaprojektowana jako jedna przestrzeń mieszkalna o powierzchni netto 165,1 m², która rozciąga się na dwóch piętrach.
Na parterze znajduje się otwarta część dzienna, która prowadzi na zadaszony taras z letnią kuchnią i jadalnią. W pozostałej części parteru znajduje się także sypialnia z własną łazienką, pomieszczenie techniczne/magazyn oraz toaleta.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką i zadaszonym tarasem.
Willa jest chłodzona/ogrzewana systemem ogrzewania podłogowego i konwektorem wentylatorowym za pomocą pompy ciepła. Ogród o powierzchni 466 mkw. jest w całości ogrodzony i zagospodarowany ogrodniczo. Dominuje nad nim podgrzewany basen o powierzchni 40 m² z tarasem słonecznym.
Lokalizacja, struktura i komfort sprawiają, że ta nieruchomość jest idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego, ale także udanego wynajmu turystycznego. Podana cena dotyczy etapu „pod klucz” z włączeniem kuchni na wymiar włoskiej marki Cesar. Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości w pełni wyposażonej i umeblowanej.
Planowane zakończenie prac i przekazanie nieruchomości przewidywane jest na jesień 2023.
Sprzedawca nieruchomości jest osobą prawną, a podana cena nie zawiera podatku VAT.
Przy zakupie jako osobą fizyczną, należy doliczyć podatek VAT.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
