Ta piękna, nowo wybudowana, jednopiętrowa willa w trakcie budowy w Galicji jest na sprzedaż.
Znajduje się na działce o powierzchni 1200 m2, podczas gdy sama powierzchnia mieszkalna willi wynosi 121 m2.
Składa się z zadaszonego wejścia, przedsionka, salonu z kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni 38 m2, korytarza, dwóch sypialni z prywatnymi łazienkami, trzeciej łazienki z sauną lub pralnią oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 21 m2.Na przestronnej działce znajduje się kolejny budynek pomocniczy o powierzchni ok. 30 m2. Całkowicie ogrodzony teren zdobią również drzewa oliwne o powierzchni ok. t50yearsold. Specyfikacja samego obiektu: Szczegóły konstrukcyjne:-fundamentyzżelbetu-podstawowapłytazżelbetowa,foliaw3(papa)-murarstwo:konstrukcjazżelbetu/ścianyUnitherm,słupyantysejsmiczne-dach:dachskośny:wypełnieniaibelki,stropzżelbetowypołączonyzkolumnamiantysejsmicznymiifundamentami,izolacjanadachuzestyropianuistyrodury,łącznie16cm,pokryta3warstwamiklejuisiatki,foliaw4(pop),płytki.-ściankidziałowezcegły-podłoga:prądiinstalacjewodnezainstalowanenapodłodze,pokrytestyropianemiizolacjąstyropianowąorazwarstwąbetonowąogrubości10cm Izolacja:-kombinacjastyropianuistyroduru:podłoga10cm,dach16cm,ściany5cm-foliaw3i4 Stolarka:-dwuwarstwowastolarkaPVCwypełnionakolorowymargonem(imitacjadrewna),dużaprzesuwnaścianaszklanawsalonie/jadalni,okuciawłoskieMaco,stolarkanajwyższejjakości,niemieckiemetaloweklamki(klamkidrzwioweioknapółoliwkowe)kolory-złoty/stalnierdzewna,żaluzjealuminiowe( tylkowpokojach)brązowy,moskitierynawszystkichoknach,oknałazienkowezzaparowanymiszkłami,szkłoantyrefleksyjnenawszystkichoknach. Wnętrze:-najwyższej jakościwłoskiepłytki(TuscaniaCeramiche)wdużymformacie(podłogi90x90,łazienki60x120,tarasy45x60)-rury doprowadzająceALUPEXizolowane-sufitypodwieszanezpłytamigipsowymi Pomieszczeniasanitarne:-zestawnatryskowy:mikser/uchwytiprysznicgłowicowymarchePAFFONIModelBelinda-PaffoniBateriaBelinda-GeberitVariformnablatowyokrągłyzlew(każdałazienkawpokojuma2zlewy,thirdbathroomhasonesink).-Geberitwall-mountedtoiletbowl-Geberitbuilt-induofixwaterboiler,sigma20button-showerchannelvoxortduoinox-glassrockvoxort-walkinshower-boilersAriston50l
Heatingandcooling:-airconditioninginallrooms-woodstoveof7kwh Thepropertyiscurrentlyunderconstruction,butitisinthefinalstagesandwillbesoldasafinishedproductfortheadvertisedprice.turnkeysystem.Atrulybeautifulpropertythatofferstheopportunitytostartapeacefulfamilylifeorasasafereturnoninvestmentthroughrentalfortouristpurposes. Bytheendofthe5thmonth,thefacadeandtheinteriorwillbefinished,andwewillpublishnewpicturesastheworksprogress.
Thankstoarichhistorywhosetracescanbefoundsinceancienttimes,averysuitableclimateandexceptionalnaturalbeautiesunitedinauniquecombinationofthegreeninteriorandthebluecoastoftheAdriaticSea,Vodnjananditssurroundingswilldelightyouwithitscharmandculturalheritage,aswellasavarietyofactivities.ItisjustseveralkmfromPulaandslighlymorethandozenkmfrominternationalPulaairport. Ref:RE-U-20769
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
