Ta piękna, nowo wybudowana jednopiętrowa willa w budowie w Galižanais na sprzedaż.
Znajduje się na działce o powierzchni 1200m2, podczas gdy powierzchnia mieszkalna samej willi wynosi 121m2.
Składa się z zadaszonego wejścia, przedsionka, salonu z kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni 38m2, przedpokoju, dwóch sypialni z prywatną łazienką łazienki, trzecia łazienka z sauną lub pralnia i zadaszony taras o powierzchni 21 m2. Na przestronnym terenie znajduje się kolejny budynek pomocniczy o powierzchni około 30 m2. Całkowicie ogrodzony teren jest również ozdobiony drzewami oliwnymi, które mają około 50 lat. Specyfikacja samego obiektu: Szczegóły konstrukcyjne: -fundamenty żelbetowe -podstawowa płyta zbrojona, folia w3(papa) -mur:konstrukcja żelbetowa/cegła Unitherm,kolumny antysejsmiczne -dach:dach spadzisty:wypełnienia z belek piaskowych,płyta żelbetowapołączona z kolumnami antysejsmicznymi i fundamentami,izolacja dachu ze styropianu i styrodury w sumie 16cm i pokryta 3 warstwami klej i siatka, folia4(pop), płytki.-ceglane ściany działowe-podłoga:prądi instalacje wodne zamontowane na podłodze, pokryte styropianem i styropianem w sumie 10cm oraz warstwą betonu 10cm Izolacja: -połączenie styropianu i styroduru: podłoga 10cm, dach 16cm, ściany 5cm - folia w3 iw4 Stolarka: -dwuwarstwowa stolarka PCV wypełniona kolorowym argonem (imitacja drewna), lar geslidingszklanaścianaw salonie/jadalni,Macookucia włoskie,stolarka najwyższej jakości,niemiecka markaklamek metalowych (klamki i okna półoliwkowe)kolory-złoty/stal nierdzewna , żaluzje aluminiowe (tylko w pokojach) brązowe, moskitiery we wszystkich oknach, okna łazienkowe z zamglonym szkłem, szkło antyrefleksyjne we wszystkich oknach. Wnętrze: - najwyższej jakości włoskie płytki (Tuscania Ceramiche) w dużym formacie (podłogi 90x90, łazienki 60x120, tarasy 45x60) - rury zasilające ALUP Sufity podwieszane izolowane z płyt gipsowo-kartonowych Pomieszczenia sanitarne: -zestaw natryskowy: bateria/uchwyt i głowica prysznicowa marchePAFFONImodelBelinda- PaffoniBelindafaucet-GeberitVariformzlew okrągły natynkowy (w każdej łazience w pomieszczeniu znajdują się 2 umywalki,thirdbathroomhasonesink).-Geberitwall-mountedtoiletbowl-Geberitbuilt-induofixwaterboiler,sigma20button-showerchannelvoxortduoinox-glassrockvoxort-walkinshower-boilersAriston50l
Heatingandcooling:-airconditioninginallrooms-woodstoveof7kwh Thepropertyiscurrentlyunderconstruction,butitisinthefinalstagesandwillbesoldasafinishedproductfortheadvertisedprice.turnkeysystem.Atrulybeautifulpropertythatofferstheopportunitytostartapeacefulfamilylifeorasasafereturnoninvestmentthroughrentalfortouristpurposes. Bytheendofthe5thmonth,thefacadeandtheinteriorwillbefinished,andwewillpublishnewpicturesastheworksprogress.
Thankstoarichhistorywhosetracescanbefoundsinceancienttimes,averysuitableclimateandexceptionalnaturalbeautiesunitedinauniquecombinationofthegreeninteriorandthebluecoastoftheAdriaticSea,Vodnjananditssurroundingswilldelightyouwithitscharmandculturalheritage,aswellasavarietyofactivities.Itiszaledwie kilka kilometrów od Puli i nieco więcej niż kilkanaście km od międzynarodowego lotniska w Puli. Ref:RE-U-20769
Całkowite dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, który obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości ), prowizja agencyjna/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Opublikowano: 26.03.2024
Zaktualizowano: 14.05.2024