Willa 8 pokojów 380 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:8 -
Bathrooms:6 -
Powierzchnia całkowita380 m² -
Powierzchnia działki1 640 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Dwie wille ze wspólnym basenem w Bonaci w rejonie Porec!
Wille mają łączną powierzchnię 381,61 m2. Całkowita powierzchnia działki wynosi 1640 m2, z czego 400 m2 to część rolna, na której znajduje się zalegalizowany budynek mieszkalny o powierzchni 22,50 m2.
Dwa oddzielne mieszkania o podobnej koncepcji i mniej więcej tej samej wielkości.
Część kompleksu oznaczona literą A o powierzchni 193,85m2 składa się z salonu, jadalni i kuchni, sypialni, schowek i łazienka, które znajdują się na parterze z wyjściem na słoneczny zadaszony taras. Schody wewnątrz domu prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się 3 sypialnie, z czego 1 ma własną łazienkę i wyjście na taras.
Część kompleksu oznaczona literą B ma powierzchnię całkowitą 187,76 m2 i składa się z otwartego salonu z kuchnią i jadalnią z wyjściami na taras i podwórko oraz basenu, który będzie zlokalizowany po tej stronie willa.
Na pierwszym piętrze domu znajdują się 3 sypialnie, z czego 1 ma własną łazienkę i wyjście na taras. Obydwa domy posiadają na parterze kominki opalane drewnem, w pozostałych pomieszczeniach zainstalowano klimatyzatory, a we wszystkich pozostałych pomieszczeniach grzejniki elektryczne.
Basen jest w przygotowaniu i zostanie wykończony przez obecnych właścicieli. Terytorium tego domu jest przestronne i można zbudować kolejny dodatkowy basen i letnią kuchnię.
Kompleks jest prawie całkowicie ukończony, pozostaje jeszcze ostateczne zagospodarowanie terenu i rozpoczęty basen.
Biorąc pod uwagę spokojną lokalizację, w której znajduje się znajduje się dom, może to być świetna okazja na rozwiązanie problemu mieszkaniowego dla dwóch rodzin lub ciekawa inwestycja pod wynajem turystyczny.
Może to być również idealne rozwiązanie dla dwóch braci, dwóch przyjaciół, dużej kilkuosobowej rodziny pokolenia.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
