Willa 3 pokoi 250 m² Rovinj, Chorwacja

Rovinj, Chorwacja, Grad Rovinj

€900,000

€3,600/m²

Zostawić wniosek

Zadzwoń

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Grad Rovinj
Miasteczko

Rovinj

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

3
Bathrooms:

2
Powierzchnia całkowita

250 m²
Powierzchnia działki

2 600 m²

Opis

Wspaniały projekt w trakcie realizacji!
Nowa nowoczesna luksusowa willa z basenem w Jursici, Svetvincenat, 10 km od morza, z odległym widokiem na morze!
Całkowita powierzchnia wynosi 250 mkw. działka ma powierzchnię 2600 mkw. (!)

Planowanie -

Duże wejście do willi (holu) z garderobą wejściową, toaletą dla gości. Z korytarza (20m2) komunikuje się bezpośrednio z salonem typu open space, który ma otwarty widok na basen i duży ogród.
Kuchnia i jadalnia są częścią salonu typu open space. Wykonano najnowocześniejszą konstrukcję, wysokość sufitu parteru wynosi 3,20 metra! Na parterze znajdują się 2 sypialnie, łazienka, pralnia, przedpokój. Luksusowe schody prowadzące na pierwsze piętro, główna sypialnia z garderobą, łazienka i duży taras. Na pierwszym piętrze znajduje się również duży taras z widokiem na morze. Basen, kotłownia: basen z ogrzewaniem, wymiary 5mx9mKotłownia z osobnym wejściem.  Budynek jest sprzedawany na scenie nieumeblowanej, zpowierzchnia mieszkalna 250m2, a dodatkowy efekt wow powstaje na podstawie pozwolenia na budowę dla łącznie 400m2 budownictwa mieszkaniowego, co oznacza, że obok willi można zbudować jeszcze jedną willę w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 150m2! Bez pytania o dodatkowe pozwolenia. Dom został wybudowany z widokiem na zewnątrz i oferuje widok na morze z pierwszego piętra.& ;nbsp;DODATKOWE ATUTY, które należy podkreślić:

duży ogród o powierzchni 2600 m2
wystarczająca ilość miejsca na większy parking na 5-8 miejsc
płatne media, rozwiązując tym samym problem asfaltowania dojazdu do samego gruntu (potwierdzenie od gminy, że poniesie koszty asfaltowania), infrastruktury energetycznej i wodnej znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie lądu.

 Nieruchomość jest własnością osoby fizycznej 1/1 bez obciążeń. Ta willa znajduje się 15 minut jazdy od plaży Fažana, Vodnjan.Pulaisa25 minut jazdy lub 20 km. 10 km od najbliższego morza.Piękna lokalizacja w otoczeniu zieleni, prywatności i prywatności widok na morze. Thecena dotyczy innego okresu bauphase i można go kupić od ręki. Istnieje również możliwość dokończenia prac przez obecnych właścicieli/budowniczych. OPIS TECHNICZNYPROJEKTU: Ogrzewanie podłogowe,klimatyzacja,żaluzje elektryczne,system alarmowy,nadzor wideoŹródło dodatkowego ogrzewania:tak-Panele słonecznePozwolenie na budowę:takOrientacja: PołudnieLiczba łazienek:2Liczba toalet:3Ref:RE-U-18538

Ogółem dodatkowe wydatki ponoszone przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, na co składają się: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), wynagrodzenie adwokackie ( ok. 1%), opłata notarialna, opłata sądowa i koszty urzędowych tłumaczeń przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.

Zaktualizowano: 22.06.2024

Lokalizacja na mapie

Rovinj, Chorwacja, Grad Rovinj

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.