Willa 4 pokoi 235 m² Pula, Chorwacja

Chorwacja, Pula

$1,37M

$5,833/m²

Zostawić wniosek

ID: 2152816

Data aktualizacji: 26.03.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Pula
Adres

A9

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Powierzchnia całkowita

235 m²
Powierzchnia działki

24 378 m²

Opis

Imponująca nowoczesna willa w Marcanie w zieleni na ponad 2 hektarach ziemi!
Całkowita powierzchnia podłogi wynosi 235 m2. Terytorium wokół 24378 m2 (!!!)

Ta doskonale zaprojektowana willa zapewnia maksymalny komfort, rozciągający się przez parter i pierwsze piętro.
Na parterze znajdują się pokoje socjalne; duży salon z kuchnią i jadalnią w otwartej koncepcji z dostępem do zadaszonego tarasu z kominkiem na zewnątrz, sypialnia, która jest również studio apartament z własną łazienką i wejściem i WC dla gości. Górne piętro oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki i dwa tarasy. Master sypialnia posiada własną łazienkę, garderobę i biuro z dostępem do własnego tarasu. Willa jest wyposażona w wentylatory do ogrzewania i chłodzenia oraz system ogrzewania podłogowego podłączony do pompy ciepła. Obiekt pomocniczy położony obok domu składa się z przestronnego garażu dla trzech pojazdów z punktem ładowania pojazdów elektrycznych, pokoju do siedzenia z siłownią i WC. Obok domu znajduje się również podgrzewany basen o powierzchni 48 m ² z wyściełanym salonem do opalania. Terytorium jest całkowicie ogrodzone, oświetlone i urządzone w stylu śródziemnomorskim, który jest uzupełniony starym drzewem oliwnym. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona i jest sprzedawana jako taka. Podatek VAT jest wliczony do podanej ceny i nie jest należny podatek od sprzedaży nieruchomości. Nieruchomość podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i jest przeznaczona na sprzedaż wraz z całą własnością spółki (100% udziałów).
Absolutnie unikalny i wysoce polecany! Wyjątkowa, odosobniona lokalizacja, ale nie daleko od wszystkich udogodnień niezbędnych do życia, a także jakość konstrukcji i sprzętu, oferuje miłośnikom intymności, pokoju i przyrody idealną okazję do życia rodzinnego lub inwestycji w już dobrze ugruntowanej branży wynajmu turystycznego z doskonałą obsadą. Sygn.: RE- U- 18453

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.

Lokalizacja na mapie

Chorwacja, Pula

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.