Willa 3 pokoi 79 m² Lovran, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Powierzchnia całkowita79 m² -
Powierzchnia działki55 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Kompleks kilku willi w zabudowie bliźniaczej powstaje zaledwie 100 metrów od morza w Lovran!
Projekt składa się z 5 luksusowych willi w rzędzie, z których każda ma osobne wejście, widok na morze i ogród z basenem i parkingiem.
VILLETTA C - ma powierzchnię mieszkalną 79 m2 z ogrodem o powierzchni 55 m2; oferuje 3 sypialnie, 2 łazienki + 1 toaletę, salon, taras.
Nieruchomość rozciąga się na dwóch piętrach.
Parter składa się z holu wejściowego z klatką schodową, toalety, salonu z kuchnią oraz jadalni.
Pierwsze piętro składa się z korytarza i klatki schodowej, trzech sypialni i 2 łazienek.
Na podwórzu znajduje się basen o powierzchni 15,30 m2, 2 miejsca parkingowe o powierzchni 26 m2 i ogród o powierzchni 80 m2.
MATERIAŁY
- ściany zewnętrzne nośne z bloczków ceglanych o gr. 25 cm
- elewacja obłożona tynkiem silikatowym w jasnej pastelowej tonacji
- stolarka zewnętrzna PCV , przeszklone szkłem termicznym, z żaluzjami
- ogrzewanie/chłodzenie klimatyzatorami inwerterowymi
- podłogi to połączenie kamienia, wysokiej jakości płytek ceramicznych i lakierowanego parkietu
Planowane zakończenie to 5 /2023.
W cenę wliczony jest podatek VAT 25%, kupujący jest zwolniony z podatku od sprzedaży nieruchomości. W przypadku zakupu od firmy zarejestrowanej w Chorwacji, możliwy jest pełny zwrot podatku VAT po sprzedaży.
Idealna nieruchomość do luksusowego życia rodzinnego, ale nadaje się również jako inwestycja w formie elitarnej turystyki.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
