Willa 4 pokoi 182 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita182 m² -
Powierzchnia działki560 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowa nowoczesna willa w rejonie Porec, 7 km od morza.
Powierzchnia całkowita wynosi 182 m2.
Działka ma powierzchnię 560 m2.
Willa zostanie wybudowana jako budynek prefabrykowany.
Ściany nośne będą miały konstrukcję metalową, pokryte płytami OSB i płytami gipsowo-kartonowymi, z niezbędną izolacją termiczną o grubości 35 cm. Konstrukcja sufitu będzie miała konstrukcję metalową, pokrytą płytami gipsowo-kartonowymi z izolacją termiczną. Ściany działowe będą miały konstrukcję metalową, pokrytą płytami gipsowo-kartonowymi z izolacją akustyczną o grubości 10-14 cm. Konstrukcja dachu będzie miała konstrukcję metalową, pokrytą płytami gipsowo-kartonowymi z izolacją termiczną i wodoodporną od spodu i pokrytą płytkami śródziemnomorskimi. Ostateczna powłoka ochronno-dekoracyjna zostanie nałożona na ściany zewnętrzne
. Ta urocza willa rozciąga się na parterze i pierwszym piętrze.
Parter będzie zawierał przestronny salon, kuchnię, dwie sypialnie, każda z własną łazienką, toaletą i pralnią. Z salonu wychodzimy na piękny taras z basenem o powierzchni 34,56 m2 i tarasem słonecznym położonym na przestronnym, pięknie zagospodarowanym ogrodzie. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro.
Na pierwszym piętrze będą jeszcze dwie sypialnie, każda z własną łazienką. Z pokoi można wyjść na kolejny przestronny taras, który jest idealny do opalania się w miesiącach letnich. Na pierwszym piętrze znajduje się również sauna, która jest idealna na chłodne zimowe dni. Ogrzewanie jest zaplanowane za pomocą klimatyzatorów, które będą w każdym pokoju i ogrzewania podłogowego w łazience.
Zgodnie z umową istnieje możliwość zainstalowania ogrzewania podłogowego w innych pomieszczeniach, a także możliwość innych zmian zgodnie z życzeniami klienta. Jest to idealna okazja dla tych, którzy chcą nieruchomości pod inwestycję w celach turystycznych lub do codziennego życia rodzinnego.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
