Nowa nowoczesna willa w rejonie Porec, 7 km od morza.
Powierzchnia całkowita wynosi 182 m2.
Działka ma powierzchnię 560 m2.
Willa zostanie zbudowana jako budynek prefabrykowany.
Ściany nośne będą konstrukcji metalowej, obłożone płytami OSB i płytami gipsowo-kartonowymi, z niezbędną izolacją termiczną o grubości 35 cm. Konstrukcja stropu wykonana zostanie w konstrukcji metalowej, pokrytej płytami gipsowo-kartonowymi z izolacją termiczną. Ściany działowe wykonane zostaną w konstrukcji metalowej, pokrytej płytami gipsowo-kartonowymi z izolacją akustyczną o grubości 10-14 cm. Konstrukcja dachu wykonana zostanie z konstrukcji metalowej, pokrytej płytami gipsowo-kartonowymi z warstwą termoizolacyjną i hydroizolacyjną od spodu oraz pokryta dachówką śródziemnomorską. Na ściany zewnętrzne zostanie nałożona ostateczna powłoka ochronno-dekoracyjna
. Ta urocza willa zajmuje parter i pierwsze piętro.
Parter będzie obejmował przestronny salon, kuchnię, dwie sypialnie, każda z własną łazienką, toaletą i pralnią. Z salonu wychodzimy na piękny taras z basenem o powierzchni 34,56 m2 i tarasem słonecznym położonym na przestronnym, pięknie zagospodarowanym ogrodzie. Na piętro prowadzą wewnętrzne schody.
Na piętrze znajdować się będą kolejne dwie sypialnie, każda z własną łazienką. Z pokoi można wyjść na kolejny przestronny taras, który jest idealnym miejscem do opalania w miesiącach letnich. Na pierwszym piętrze znajduje się także sauna, która jest idealna na zimowe, mroźne dni. Planowane jest ogrzewanie za pomocą klimatyzatorów, które będą w każdym pomieszczeniu oraz ogrzewanie podłogowe w łazience.
Według umowy istnieje możliwość montażu ogrzewania podłogowego w innych pomieszczeniach oraz możliwość innych zmian według życzenia klienta. Jest to idealna okazja dla osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję w celach turystycznych lub do codziennego życia rodzinnego.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.