Willa 5 pokojów 915 m² Umag, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Powierzchnia całkowita915 m² -
Powierzchnia działki967 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Najlepsza 5*****-gwiazdkowa willa na Istrii położona w luksusowym nadmorskim kurorcie prowadzonym przez znaną markę!
To także najlepsza willa na całym zamkniętym osiedlu z niezakłóconym, wspaniałym, szerokim, bezpośrednim widokiem na morze i nienagannym nowoczesny styl. Tuż pod willą znajduje się piękna plaża ze wszystkimi udogodnieniami plażowymi.
To dla nas przyjemność zaoferować tę wyjątkową willę potencjalnym nabywcom.
"Każdy, kto żyje na miarę swoich możliwości, cierpi na brak wyobraźni .” – powiedział Oscar Wilde o zakupie tej willi.
Warto nazwać tę willę swoją. Wystarczy, że powiesz sobie, że tego chcesz.
Całkowita powierzchnia tej fantastycznej willi w stylu glamour to 915 mkw. Powierzchnia mieszkalna Netto wynosi 734 m2.
Teren wokół budynku wynosi 967 m2.
Willa o oszałamiającym nowoczesnym wnętrzu jest rozłożona na trzech poziomach o wyrafinowanym designie.
Willa oferuje 5 głównych sypialni z garderobami i en-suite łazienki, przestronne tarasy, salon z częścią dzienną, jadalnią i kuchnią, garaż karge na 2 samochody.
Willa jest w pełni umeblowana, wyposażona w system smart-home, windę, alarm, monitoring wideo systemów i ma wiele innych zalet.
Willa należy do jednego z najlepszych hoteli w Chorwacji i do unikalnej kolekcji 22 gotowych willi przy pięknej piaszczystej plaży, obok nowo zaprojektowanego 18-dołkowego mistrzowskiego pola golfowego, które doskonale wtapia się w otoczenie Krajobraz Istrii pozwoli Ci cieszyć się wspaniałym, 300-stopniowym widokiem na Morze Adriatyckie.
Otoczone pięknymi zielonymi ogrodami i śródziemnomorską uprawą ogrodniczą, te luksusowe wille z widokiem na morze, charakteryzujące się kilkoma różnymi koncepcjami architektonicznymi i projekty wraz z ponadgabarytowymi basenami zapewnią wyjątkowy komfort i prywatność nawet najbardziej wymagającej klienteli na całym świecie.
To idealne połączenie inteligentnej inwestycji z doskonałym wypoczynkiem. Tylko 22 wille cieszą się ekskluzywnością w tym wyjątkowym otoczeniu.
Niezrównany komfort i satysfakcję można osiągnąć dzięki wygodzie pięciogwiazdkowego hotelu, oferującego szeroką gamę światowej klasy usług i udogodnień, zaprojektowanych z myślą o spełnieniu wszystkich życzeń, jakie tylko można sobie wyobrazić of:
- usługi concierge 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu
- dostęp do stref Spa i zabiegów Spa
- usługi pralnicze i krawieckie
- restauracje i bary
- leżaki i kabiny plażowe
- bar na plaży
- śniadanie w formie bufetu
- usługi zakupowe
- obsługa gospodyni
- wynajem pościeli hotelowej
- mycie okien
- prywatne usługi szefa kuchni
- usługi kelnerskie
- myjnia samochodowa
- opieka nad dziećmi
- posiłki w willi i prywatne imprezy w willi.
Oprócz szerokiej gamy usług pięciogwiazdkowych hotelu, w okolicy znajdują się także: liczne zajęcia, takie jak golf, tenis, koszykówka, piłka nożna, sporty wodne, jazda na rowerze, piesze wycieczki itp. Idealne miejsce na luksusowe, dostosowane do własnych potrzeb, intensywne wakacje pełne atrakcji.
Dwadzieścia dwie nowo zaprojektowane wille uchwyć prawdziwą esencję zachwycającego doświadczenia relaksu i najwyższego komfortu.
Ich doskonałe położenie w kaskadzie na terenie kurortu zapewnia nie tylko prywatność, ale także zapierające dech w piersiach malownicze sceny z niemal każdego pokoju każdej willi i relaks Z widokiem na morze i zachód słońca.
Willa składa się z dwóch lub trzech przestronnych sypialni z nowoczesnymi łazienkami.
Przestrzeń otwartych szklanych drzwi prowadzących na taras z dużym prywatnym basenem  ;pozwala naturalnemu światłu oświetlać część dzienną. Znakomicie wyposażonej, nowoczesnej kuchni towarzyszy stylowa jadalnia, idealna do delektowania się wszystkimi lokalnymi przysmakami w doborowym towarzystwie. Znajduje się tu również piwnica z winami, w której można skosztować prywatnego wyboru lokalnych win oraz część usługowa.
Podziemny garaż, który zwiększa nienaganną logistykę kurortu, znajduje się pod adresem do dyspozycji.
Każdy typ willi posiada piwnicę, parter i pierwsze piętro, co zapewnia funkcjonalność i wygodę wszystkich pokoi.
Strategicznie usytuowana w pobliżu granicy z Włochami i Słowenią , główna płatna droga Istrii łącząca Chorwację z UE oraz międzynarodowe lotniska w Portorož, Trieście i Puli, ten kurort jest najbardziej wysuniętym na zachód punktem Chorwacji.
Korzysta z wyjątkowego położenia, zaledwie kilka kilometrów. od granicy ze Słowenią, z widokiem na Zatokę Piran, Portoroz i góry Triglav, będące najbliższym luksusowym miejscem do Austrii, Włoch, Słowenii, Szwajcarii, Niemiec, Słowacji i Polski.
Willa podlega 3% własności podatek od przeniesienia własności.
Zniżki resortowe dla właścicieli obiektów:
Dodatkoweusługi:
Usługa zakupowa: 10% wartości zakupów (min. wartość 100,00 EUR)
Regularne sprzątanie Stawka za usługę: 200,00 EUR za sprzątanie
Wynajem pościeli/ręczników hotelowych: EUR 25,00 dziennie z cotygodniową dostawą świeżych artykułów
Mycie okien: 200,00 EUR za sprzątanie
Sprzątanie wiosenne: 1000,00 EUR (w tym pranie wszystkich zasłon, dywanów, okien, położenie podłogi itp.)
Usługi prywatnego szefa kuchni: 250,00 EUR za 3 godziny bez jedzenia
Obsługa kelnerska: 20,00 EUR za osobę za godzinę
Usługi myjni samochodowej: 50,00 EUR wewnątrz & sprzątanie na zewnątrz
Opieka nad dziećmi: 20,00 EUR za godzinę
Wyżywienie w willi: 10,00 EUR opłaty za dostawę za dostawę oprócz wartości zamówienia
Prywatne wydarzenia w willi: w tym wypożyczenie sprzętu - as za ofertę indywidualną
Członkostwo w Klubie Golfowym:
Zakup biletu rocznego
• Zwolnienie z rocznej opłaty członkowskiej (opłata administracyjna)
• 50% zniżki na opłatę rejestracyjną ( 1600 EUR – 50% = 800 EUR), płatne przy pierwszym
zakupie Biletu Rocznego
• 267 EUR zniżki od stawki Biletu Rocznego (1867 EUR – 267 EUR = 1600 EUR)
• Zniżka na Bilet roczny dla 2. osoby (1040 EUR, 3. 800 EUR i 4. członka rodziny
bezpłatny).
• Bilet roczny jest ważny przez rok, od 1 marca do 28 lutego.
• Jeśli panowie nie zdecydują się na to aby dołączyć do klubu, właścicielom nieruchomości Resort przysługuje
10% zniżki od całkowitej regularnej stawki opłaty za grę.
• Członkowie korzystają z 15% zniżki na konsumpcję w Golf Barze
Łączne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
