Willa 9 pokojów 536 m² Opatija, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:9 -
Bathrooms:5 -
Powierzchnia całkowita536 m² -
Powierzchnia działki790 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Całkiem niezwykła nieruchomość w Bregi nad Opatiją!
Willa w nowej willi w stylu śródziemnomorskim z dwoma jednostkami mieszkalnymi, basenem, pensjonatem, tawerną/konobą i placem zabaw dla dzieci!
Willa oferuje dwie jednostki mieszkalne o łącznej powierzchni 536 m2. Jest zbudowany na działce o powierzchni 790m2.
Budynek podzielony jest na 4 kondygnacje: piwnicę, parter i dwie kondygnacje.
Piwnica urządzona jest jako tawerna/tawerna do spotkań towarzyskich z dużym zadaszonym tarasem letnim, łazienką, przygotowanym pomieszczeniem na wino/tawerną z osobnym wejściem/wyjściem do ogrodu, większym pomieszczeniem magazynowym, które może służyć jako strefa hobby, przechowalnia motocykli, artykuły ogrodnicze. Na tym samym piętrze znajduje się kącik zabaw dla dzieci, piękny pokój zabaw dla dzieci, zagospodarowany trawnik.
Na parterze znajduje się apartament z dwiema sypialniami, większą, luksusową częścią dzienną i dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu, z jadalnią, kuchnią i łazienką. Mieszkanie zajmuje powierzchnię 145m2.
Na górnym 1. i 2. piętrze znajduje się duży dwupoziomowy apartament zorganizowany jako czteropokojowy apartament z dużą częścią dzienną, kuchnią z jadalnią oraz dwiema łazienkami i dwoma tarasami. Mieszkanie zajmuje powierzchnię 290 m2. Apartamenty są umeblowane, urządzone ze smakiem i stylem.
Nieruchomość jest oficjalnie zaklasyfikowana do wynajmu i może pomieścić łącznie do 22 osób.
Budynek posiada centralne ogrzewanie gazowe, piękne kominki (3) , po jednym na piętro oraz klimatyzację w funkcji grzania/chłodzenia.
Kuchnie są nowe ze wszystkimi sprzętami AGD i jako takie są mało używane.
Apartamenty ozdobione są kamieniem Brač i istryjskim kanfanarem, najwyższej jakości ceramiką (wyłącznie na ścianach łazienki), wysokiej jakości ceramiką sanitarną, dębową podłogą, designerskim oświetleniem i nowoczesną rustykalną stolarką zewnętrzną i wewnętrzną. Wnętrza podłóg, barów, ławek całkowicie w kamieniu.
Wolnostojący pensjonat o powierzchni 112 m2 zaprojektowano jako dom wiejski z 3 sypialniami, przestronnym salonem, dwiema łazienkami na parterze i galerią.
Nieruchomość jest posadowiony na ogrodzonym, zagospodarowanym ogrodzie zapewnia spokój i intymność od sąsiedztwa. Uprawiane środowisko (rozmaryn, lawenda), wybrukowane tarasy, parkingi, żelazne płoty i posadzona zieleń, wawrzyn, wiśnia, sosna, cyprys i inne rośliny tworzą idealną całość tego pięknego domu. Cały teren jest ogrodzony i zapewnia pełną intymność pozwalającą cieszyć się relaksem i prywatnością.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
