Wspaniała posiadłość w Zminj obszarze Istrii Hiterlands na dzia? ce 5204 m2, ponad 0,5 ha ziemi!
Łączna powierzchnia willi wybudowana w 2019- 2021 roku wynosi 280 m2.
Obiekt składa się z 4 budynków mieszkalnych.
Przestrzeń w domu jest zorganizowana w taki sposób, że istnieją 2 apartamenty na każdym piętrze.
Na parterze znajduje się większe i mniejsze studio. Większy apartament wyposażony jest w kuchnię, jadalnię, salon w "otwartej przestrzeni" z kominkiem spalania drewna, sypialnia i łazienka.
Podczas gdy studio apartament z jego pokój dzienny, kuchnia, jadalnia i łazienka, posiada większy słoneczny taras z widokiem na basen.
Zewnętrzne schody prowadzą na wyższe piętro, gdzie znajdują się dwa jednopokojowe apartamenty, z których każdy posiada własną, w pełni wyposażoną kuchnię, salon, jadalnię i łazienkę. I z każdej sypialni jest dostęp do zadaszonych tarasów, gdzie można podziwiać unikalny widok na gwiazdy i pokój z lampką wina.
Oprócz budynku, są dwa dodatkowe mniejsze zniszczone budynki kamienne, które zostały narysowane i które mogą być wykorzystywane jako dodatkowe treści do domu, takie jak: tawerny, sauny, warsztaty lub podobne.
Cały kompleks budynków otoczony jest pięknym naturalnym ogrodem i podwórzem o łącznej powierzchni 4493m2, który składa się z łąk i lasów.
Jest idealny do relaksu w cieniu i czytania swojej ulubionej książki lub beztroskiej zabawy z przyjaciółmi i rodziną. i jedno z centralnych miejsc na podwórzu było zajęte przez taras słoneczny i większy basen, 15 * 5 metrów z słoną wodą i ławką do masażu.
Więcej korzyści:
* Nieruchomość jest na sprzedaż w pełni umeblowane i wyposażone, meble jest nowoczesny, nowy i wysokiej jakości.
* Ogrzewanie na parterze jest zapewnione przez klimatyzację i drewno centralne w każdej jednostce mieszkalnej, podczas gdy na pierwszym piętrze jest wyłącznie klimatyzacja w każdej jednostce mieszkalnej.
* Dom jest izolowany 6 cm jakości izolacji
* Wszystkie jednostki mieszkalne na piętro można połączyć w jedną przestrzeń, tak, że budynek miał dwa apartamenty zamiast czterech, lub tylko jedną przestrzeń willi rodziny
* Villa demonstruje doskonałe wyniki wynajmu Sygn.: RE- U- 12009
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
