Unikalna designerska willa w średniowiecznym regionie miasta Bale, blisko superpopularnego, rozkwitającego Rovinj!
Willa łączy tradycyjną architekturę Istrii z nowoczesnym designem
Składa się z jednego parteru o łącznej powierzchni 260 m2 i charakteryzuje się doskonałą organizacją przestrzenną wnętrza i zewnętrza. Działka ma powierzchnię 859 m2.
Dolne piętro jest wyznaczone przestrzenią do życia i relaksu, tzw. „strefą mieszkalną”, która jest zjednoczona przez trzy pokoje połączone w jednym punkcie styku: salon z jadalnią i kuchnię. Z salonu i kuchni, poprzez otwarcie aluminiowych ruchomych ścian, podstawowa przestrzeń mieszkalna dyskretnie przechodzi na zewnątrz.
Willa otwiera się na zewnątrz luksusowym 9-metrowym basenem, który wykorzystuje najnowocześniejszą technologię uzdatniania wody opartą na elektrolizie soli bez użycia chloru, co stale utrzymuje wysoką jakość wody i upraszcza konserwację basenu. Basen jest otoczony ze wszystkich stron hedonistycznymi segmentami przestrzennymi; więc z jednej strony jest letnia kuchnia ze stołem jadalnym na zadaszonym tarasie idealnym do zabawy i rozrywki na świeżym powietrzu, podczas gdy z drugiej strony taras słoneczny i leżaki są chronione przed widokiem z zewnątrz, co daje możliwość relaksu z maksymalną prywatnością.
Specjalnie przygotowane środowisko ogrodnicze z roślinami śródziemnomorskimi i trawnik z automatycznym systemem nawadniania, jest również wykorzystywane jako taras słoneczny i strefa relaksu w kilku miejscach wokół willi. Willa wyróżnia się na tle innych swoim ostatecznym wystrojem wnętrz i będzie wyposażona w meble najwyższej klasy i wysokiej jakości sprzęt.
Kupujący ma szansę być na bieżąco zaangażowany w wybór wszystkich elementów wnętrza zgodnie ze swoimi życzeniami. Render pokazuje unikalne rozwiązanie projektowe premium znanego chorwackiego mistrza designu, a obecna cena obejmuje w pełni umeblowane wnętrze, jak widać na renderach. Specyficzny wystrój wnętrza został wyróżniony jasnym kolorem ścian z naturalnymi materiałami, takimi jak naturalny kamień istryjski i drewno, a podłoga została pokryta wysokiej jakości szczotkowanym parkietem dębowym. Dodatkowo, willa jest całkowicie pokryta systemem ogrzewania podłogowego (wszystkie pomieszczenia), podczas gdy w okresie przedzimowym ogrzewanie zapewniają jednostki inwerterowe klimatyzacji.
Szczegóły specjalne:
Każdy pokój w willi ma swoją własną designerską jednostkę inwerterową klimatyzacji wewnętrznej Mitsubishi, model Kirigamin ZEN, ale willa jest również wyposażona w system monitoringu wideo z możliwością sterowania za pomocą smartfona, system alarmowy, wideodomofon, zdalne otwieranie bramy parkingowej, system Wi-Fi.
Dzięki najwyższej klasie specjalnego niemieckiego systemu fasadowego BAUMIT; w jasnym odcieniu ziemi, willa została zbudowana z myślą o uzyskaniu certyfikatu energetycznego wysokiej klasy A.
Wszystkie otwory w willi pochodzą od renomowanych producentów; aluminiowe otwory w kolorze rdzy marki SHUCO.
Willa jest budowana i wyposażana przez lokalnych wykonawców i dostawców, którzy działają i mieszkają na tym obszarze i pozostają do dyspozycji klienta w celu zapewnienia wszelkich przyszłych usług lub niezbędnej pomocy.
Ref:RE-U-11399
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
