Willa 3 pokoi 260 m² Rovinj, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita260 m² -
Powierzchnia działki859 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Wyjątkowa designerska willa w średniowiecznym regionie miasta Bale, w pobliżu niezwykle popularnego, dynamicznie rozwijającego się Rovinja!
Willa łączy w sobie tradycyjną istryjską architekturę i nowoczesny design
Składa się z jednego parteru o łącznej powierzchni 260 m2 i charakteryzuje się doskonałą organizacją przestrzenną wnętrza i zewnętrza. Działka ma powierzchnię 859 m2.
Dolne piętro wydzielono przestrzenią do zamieszkania i wypoczynku tzw. „strefą mieszkalną”, którą łączą trzy pokoje połączone w jednym punkcie: salon z jadalnią i kuchnia. Z salonu i kuchni, otwierając aluminiowe ruchome ściany, podstawowa przestrzeń mieszkalna kontynuuje się dyskretnie na zewnątrz.
Willa otwiera się na zewnątrz luksusowym 9-metrowym basenem, w którym zastosowano najnowocześniejszą technologię uzdatniania wody opartą na elektrolizie soli bez użycia chloru, co stale utrzymuje wysoką jakość wody i ułatwia konserwację basenu. Basen otoczony jest ze wszystkich stron hedonistycznymi segmentami przestrzennymi; więc z jednej strony na zadaszonym tarasie znajduje się letnia kuchnia ze stołem jadalnym, idealna do zabawy i rozrywki na świeżym powietrzu, z drugiej strony taras słoneczny i leżaki są osłonięte przed widokami z zewnątrz, co zapewnia możliwość relaksu przy maksymalnej prywatności.
Specjalnie przygotowane środowisko ogrodnicze z roślinnością śródziemnomorską i trawnikiem z systemem automatycznego nawadniania, służy również jako taras słoneczny i strefa relaksu w kilku miejscach wokół willi. Willa wyróżnia się na tle innych wyjątkowym wystrojem wnętrz i zostanie wyposażona w najwyższej jakości designerskie meble oraz wysokiej jakości sprzęt.
Kupujący ma szansę na bieżąco uczestniczyć w wyborze wszystkich elementów wyposażenia wnętrz zgodnie ze swoimi życzeniami. Render przedstawia unikalne rozwiązanie projektowe premium znanego chorwackiego mistrza designu, a aktualna cena obejmuje w pełni umeblowane wnętrze, jak widać na renderach. Specyficzny wystrój wnętrza został podkreślony jasnym kolorem ścian z wykorzystaniem naturalnych materiałów, takich jak naturalny istryjski kamień i drewno, a podłoga została pokryta wysokiej jakości szczotkowanym parkietem dębowym. Dodatkowo willa jest w całości pokryta ogrzewaniem podłogowym (we wszystkich pokojach), natomiast w okresie przedzimowym ogrzewanie zapewniają klimatyzatory inwerterowe.
Szczegóły:
Każdy pokój w willi posiada własny autorski inwerter klimatyzacji wewnętrznej Mitsubishi, model Kirigamin ZEN, ale także willa wyposażona jest w system monitoringu wizyjnego z możliwością sterowania za pomocą smartfona, system alarmowy, wideodomofon, zdalne otwieranie bramy parkingowej, system Wi-Fi .
Z najwyższej klasy specjalnym niemieckim systemem elewacyjnym BAUMIT; w jasnej kolorystyce ziemi willa została zbudowana z myślą o uzyskaniu wysokiej klasy certyfikatu energetycznego A.
Wszystkie otwory w willi pochodzą od renomowanych producentów; otwory aluminiowe marki SHUCO w kolorze rdzawym.
Willa jest budowana i wyposażana przez lokalnych wykonawców i dostawców, którzy działają i mieszkają w okolicy i pozostają do dyspozycji klienta w celu uzyskania wszelkich przyszłych usług lub niezbędnej pomocy.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
