Willa 3 pokoi 817 m² Umag, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:5 -
Powierzchnia całkowita817 m² -
Powierzchnia działki676 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Español
Русский
Gorąca oferta - tylko na rok 2024! Wyjątkowe warunki!
Finansowanie ze słoweńskiego banku pokrywające do 50-70% wartości nieruchomości!
Gwarantowana rentowność 4-5% rocznie od renomowanej firmy zarządzającej hotelami!
W przypadku korzystania z willi w niepełnym wymiarze godzin - podział dochodów z wynajmu 50/50 z firmą zarządzającą hotelem!
Nieodparcie atrakcyjna oferta - nowoczesne wille w nagradzanym nadmorskim kurorcie 5**** w okolicy Umag!
Strategicznie położony w pobliżu granicy włoskiej i słoweńskiej, głównej drogi płatnej Istrii łączącej Chorwację z UE oraz międzynarodowych lotnisk w Portorož, Trieście i Puli, ten kurort jest najbardziej wysuniętym na zachód punktem Chorwacji.
Korzysta z wyjątkowej lokalizacji, zaledwie kilka kilometrów. od granicy ze Słowenią, z widokiem na zatokę Piran, góry Portorož i Triglav, będąc najbliższym luksusowym miejscem dla Austrii, Włoch, Słowenii, Szwajcarii, Niemiec, Słowacji i Polski.
Unikalna oferta dwudziestu dwóch niedawno odnowionych willi tuż przy pięknej piaszczystej plaży i obok nowo zaprojektowanego 18-dołkowego mistrzowskiego pola golfowego, które idealnie wtapia się w krajobraz Istrii, pozwoli Ci cieszyć się wspaniałym 300-stopniowym widokiem na Morze Adriatyckie.
Otoczone pięknymi zielonymi ogrodami i śródziemnomorską uprawą, te luksusowe wille z widokiem na morze o kilku różnych koncepcjach architektonicznych i wzorach, wraz z dużymi basenami, zapewnią wyjątkowy komfort i prywatność nawet najbardziej wymagającej globalnej klienteli.
To idealne połączenie inteligentnej inwestycji z doskonałym wypoczynkiem.
Willa ma całkowitą powierzchnię 817 mkw. Powierzchnia mieszkalna wynosi 603 mkw. Willa jest w pełni umeblowana i wyposażona.
Garaż na 2 samochody, basen, strefa spa na parterze.
Cudowne okrągłe tarasy, panoramiczne przeszklenia.
Nieporównywalny poziom komfortu i prawdziwej satysfakcji osiąga się dzięki wygodzie pięciogwiazdkowego hotelu, oferującego szeroką gamę światowej klasy usług i udogodnień zaprojektowanych celowo, aby spełnić wszystkie życzenia, o jakich można pomyśleć: usługi concierge 24/7, dostęp do stref spa i zabiegów spa, usługi pralnicze i krawieckie, restauracje i bary, leżaki i domki plażowe, bar na plaży, śniadanie w formie bufetu, usługi zakupowe, usługi sprzątające, wynajem pościeli hotelowej, mycie okien, usługi prywatnego szefa kuchni, usługi kelnerskie, mycie samochodów, opieka nad dziećmi, posiłki w willi i prywatne imprezy w willi.
Oprócz szerokiej gamy pięciogwiazdkowych usług hotelowych, obszar ten oferuje liczne zajęcia, takie jak golf, tenis, koszykówka, piłka nożna, sporty wodne, jazda na rowerze, piesze wycieczki itp. Idealne miejsce na luksusowy pobyt samowystarczalne, pełne atrakcji intensywne wakacje.
Dwadzieścia dwie luksusowe wille oddają prawdziwą istotę zachwycającego doświadczenia relaksu i najwyższego komfortu. Ich doskonałe położenie kaskadowe na terenie ośrodka obiecuje nie tylko prywatność, ale także zapierające dech w piersiach malownicze widoki i niesamowite widoki na morze z niemal każdego pokoju każdej willi. Willa posiada dwie lub trzy przestronne sypialnie z nowoczesnymi łazienkami. Otwarte szklane drzwi prowadzące na taras z dużym basenem pozwalają na naturalne światło w salonie. Doskonale wyposażona nowoczesna kuchnia jest połączona ze stylową jadalnią, idealną do delektowania się wszystkimi lokalnymi przysmakami w doskonałym towarzystwie. Jest również piwnica na wino, w której można mieć prywatny wybór lokalnych win i obszar serwisowy. Podziemny garaż na dwa samochody który dodaje nienagannej logistyki tego nieskazitelnego ośrodka jest do dyspozycji. Wille zostały starannie zaprojektowane i rozplanowane w środku i oferują wszystko, czego potrzebujesz.
Każdy typ willi posiada piwnicę, parter i pierwsze piętro, co zapewnia funkcjonalność i wygodę wszystkich pokoi.
Zniżki w ośrodku:
Zabiegi spa: 15% zniżki
Usługi pralnicze i krawieckie: 15% zniżki (specjalne ceny na pościel i ręczniki)
Restauracje (z wyłączeniem obsługi pokoju): 10% zniżki
Leżak plażowy i Cabanas: 50% zniżki, w zależności od dostępności
Stawka za śniadanie w formie bufetu: 20,00 EUR za osobę dorosłą, 10,00 EUR za dzieci w wieku 6-12 lat
Usługi w ośrodku:
Usługa zakupów: 10% wartości zakupów (min. wartość 100,00 EUR)
Stawka za regularne sprzątanie: 200,00 EUR za sprzątanie
Wypożyczenie pościeli/ręczników hotelowych: 25,00 EUR za dzień z cotygodniową dostawą świeżych artykułów
Mycie okien: 200,00 EUR za sprzątanie
Sprzątanie wiosenne: 1000,00 EUR (w tym pranie wszystkich zasłon, dywanów, okien, mycie podłogi itp.)
Usługi prywatnego szefa kuchni: 250,00 EUR za 3 godziny, bez jedzenia
Obsługa kelnerska: 20,00 EUR za pracownika za godzinę
Myjnia samochodowa Usługa: 50,00 EUR sprzątanie wewnątrz i na zewnątrz
Usługa opieki nad dziećmi: 20,00 EUR za godzinę
Posiłki w willi: 10,00 EUR opłata za dostawę oprócz wartości zamówienia
Prywatne wydarzenia w willi: w tym wynajem sprzętu - zgodnie z indywidualną ofertą
Korzyści z terenu golfowego:
Całkowite dodatkowe wydatki ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, na który składają się: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencyjna/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
