Działki 317 m² Zagrzeb, Chorwacja
Chorwacja, Zagrzeb
€120,000
Lokalizacja
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
Deutsch
English
Русский
www.biliskov.com Identyfikator: 14236
Gornje Vrapče, Vrapčanska cesta
Działka budowlana położona jest na działce o powierzchni 317 m2 w strefie budowy S. Na działce znajdują się 3 budynki przeznaczone do rozbiórki. Działka ma regularny kształt prostokąta i położona jest w małej, cichej, ślepej uliczce, tuż przy drodze Vrapčanska. Przystanek autobusowy 150 m, sklep również 150 m. Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się w odległości około 400 m, ale można dojechać autobusem. Na działce istnieje możliwość podłączenia prądu, wody, gazu, kanalizacji i telefonii. Budynki są w opłakanym stanie dlatego działka idealnie nadaje się do przebudowy w istniejących wymiarach. Można zbudować maksymalnie 3 kondygnacje naziemne, przy czym trzecie piętro zaprojektowano jako poddasze lub wnękę.Przepisy miejskie 2.2:
Przebudowa i budowa nowych budynków w miejsce istniejących oraz interpolacje na działkach budowlanych o powierzchni mniejszej niż 600 m2:
- pod warunkiem, że współczynnik wykorzystania wynosi maksymalnie 0,6, najwyższa wysokość z trzech kondygnacji naziemnych, przy czym trzecie piętro zaprojektowano jako poddasze lub wnękę,
- odległość budynku od granicy sąsiedniej działki budowlanej wynosi co do zasady 3,0 m, wyjątkowo mniej, ale nie mniej niż 1,0 m, jeżeli istniejący budynek jest w stanie półzabudowanym lub w zabudowie, a zamiast niego powstaje nowy budynek istniejącego może być takie jak istniejące,
-co najmniej 1 mieszkanie PGM/1, z obowiązkowym parkowaniem pojazdów na działce (nie w ramach rezerwacji przedłużenia istniejącej ulicy i 50% w garażu);
- przy przebudowie, wymianie i budowie nowych budynków zamiast istniejących istniejące ki i wysokość większe niż zalecane można zachować, ale bez zwiększania;
-inne warunki lokalizacyjne nie są ograniczone;
Cena: 120 000 EUR
Opłata agencyjna: 2% + VAT od całkowitej uzgodnionej ceny sprzedaży.
Opublikowano: 17.04.2024
Zaktualizowano: 20.05.2024
Lokalizacja na mapie
Chorwacja, Zagrzeb
Agencja
Biliskov nekretnine
Języki komunikacji
English, Hrvatski
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
