Działki 771 m² Poljana, Chorwacja

Poljana, Preko, Chorwacja

€400,000

€519/m²

Zostawić wniosek

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Zadar County
Wioska

Poljana
Miasteczko

Preko
Adres

Varos

Opis

www.biliskov.com ID: 14081 Wyspa Ugljan, Preko Działka budowlana o powierzchni 771 m2, ok. 35x22 z ważnym pozwoleniem na budowę na budowę 207 m2 BRP. Działka budowlana ma nieregularny kształt czworoboku, z dwóch stron graniczy z innymi działkami budowlanymi, a z dwóch pozostałych z terenami publicznymi, istniejącym obszarem ruchu publicznego i ścieżką dla pieszych. Zgodnie z artykułem 21 PPUO Preko (Dziennik Urzędowy Gminy Preko 04/05, 04/07, 02/12, 01/19), gdzie cały przedmiotowy obszar jest oznaczony jako niezabudowany obszar budowlany, obszar budowlany osiedla jest uważany za strefę o mieszanym przeznaczeniu. Plan ustanawia mieszkalnictwo jako podstawowe przeznaczenie przestrzeni w granicach obszaru budowlanego. Na przedmiotowej działce budowlanej zaplanowano budynek mieszkalny - dom rodzinny.WARUNKI BUDOWY OKREŚLONE W PLANACH PRZESTRZENNYCH - liczba kondygnacji nadziemnych = 2 - powierzchnia działki budowlanej = 691,0 m2 - rzut poziomy działki, powierzchnia zabudowana terenu w trakcie budowy. = 162,5 m2 - powierzchnia zabudowy brutto GBP = 207,00 m2 - współczynnik zabudowy działki budowlanej Kig = 0,24 - współczynnik wykorzystania części budowlanej Kis = 0,27 - powierzchnia działki budowlanej w terenie naturalnym = 20% Plan określa minimalną możliwą wymaganą liczbę miejsc parkingowych/garażowych (PM), w zależności od rodzaju i przeznaczenia budynku: najmniejsza liczba PM - mieszkaniowa (do 3 jednostek mieszkalnych) - 1 PM / mieszkanie + 1 na budynek Działka ma podłączenia do następującej infrastruktury komunalnej: sieci wodociągowej, elektrycznej i TK, natomiast odwodnienie zostanie rozwiązane za pomocą wykopu zbiorczego. Działka budowlana ma bezpośredni dostęp do publicznego obszaru komunikacyjnego (szerokość 3,0 m), który zgodnie z PPUO Preko będzie miał szerokość korytarza 9,0 m.Aby zrealizować wspomniany korytarz, część do rezerwacji zostanie odjęta od istniejącej działki przez propozycję podziału. Działka znajduje się w pobliżu szkoły podstawowej (350 m), ośrodka zdrowia (400 m), supermarketu Tommy (400 m), centrum (400 m), morza i plaży (600 m), portu promowego (1000 m). Cena: 400 000 € Własność: 1/1 Opłata pośrednika: 2% + VAT od uzyskanej ceny zakupu

Zaktualizowano: 2.10.2024