Działki 1 378 m² Zagrzeb, Chorwacja
Chorwacja, Zagrzeb
€140,000
Lokalizacja
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
Deutsch
English
Русский
www.biliskov.com Identyfikator: 13915
Zitnjak, przy drodze Radniczka i moście Domovinsko
Teren budowlany o łącznej powierzchni 1378 m2 ze starym zrujnowanym domem w strefie "M1" Zalegalizowany dom ma powierzchnię 74 m2, a podwórko 1304 m2.
Dom można odnowić, rozebrać i wybudować nowy.
Działka budowlana o regularnym kształcie znajduje się w dobrze skomunikowanym miejscu w pobliżu Radniczki cesty i wejścia do miasta Do terenu można dojechać drogą asfaltową z dwóch stron Istnieje przyłącze elektryczne i miejskie zaopatrzenie w wodę.
W strefie mieszkaniowej i mieszanej użytkowej:
- budowa nowych budynków wolnostojących, półbudynkowych i zabudowanych;
- najmniejsza powierzchnia działki budowlanej dla wolnostojących wynosi 350 m2, dla półwbudowanych 220 m2, dla zabudowanych 132 m2;
- maksymalna powierzchnia zabudowana działki budowlanej wynosi 40% dla budynków wolnostojących i półbudynkowych oraz 50% dla budynków zabudowanych; - najwyższy ki 1,2;
- najmniejszy naturalny teren stanowi 20% powierzchni działki budowlanej i nie ma możliwości jej zaplanowania w ramach rezerwacji przedłużenia istniejącej ulicy;
- maksymalna wysokość to trzy piętra nad ziemią, gdzie trzecie piętro ma kształt poddasza lub zagłębionej podłogi; - co najmniej 1 apartament PGM/1, z obowiązkowym parkowaniem pojazdów na placu budowy (nie w ramach rezerwacji przedłużenia istniejącej ulicy), inne zastosowania zgodnie z normami tych przepisów;
- budynki pomocnicze znajdują się za kierunkiem budowy budynku głównego, na działce budowlanej można zbudować tylko jeden budynek pomocniczy;
- w Nowym Zagrzebiu budowa budynków wolnostojących i półbudynkowych, największe 450 m2 GBP; inne według szczegółowych zasad;
- odległość kierunku budowy budynku głównego od linii granicznej rezerwacji przedłużenia ulicy, lub od linii regulacyjnej, jeśli nie planuje się przedłużenia ulicy lub nie jest konieczne zapewnienie przedłużenia, wynosi co najmniej 3,0 m, wyjątkowo może być mniejsza zgodnie z ciągłym kierunkiem budowy istniejących budynków; - najmniejsza odległość budynku od granicy sąsiedniej działki budowlanej wynosi 3,0 m;
- najmniejsza odległość budynku, który jest przeznaczony głównie lub wyłącznie do celów służbowych lub prac, nie może być mniejsza niż 3,0 m od granicy sąsiedniej działki budowlanej;
- przebudowa działek równych lub większych niż przepisane odbywa się zgodnie z przepisami dotyczącymi nowego budownictwa, przy czym można zachować istniejące parametry większe niż zalecane, ale bez elewacji;
- przebudowa i interpolacja na działkach budowlanych mniejszych niż przewidziane dla nowego budownictwa, pod warunkiem, że najwyższe ki wynosi 1,2, najwyższa wysokość z trzech kondygnacji naziemnych, przy czym trzecie piętro ma kształt poddasza lub zagłębionej podłogi, a odległość budynku od granicy sąsiedniej działki budowlanej jest istniejąca, ale nie mniejsza niż 1,0 m; zapewnić wymaganą liczbę PGM na działce budowlanej (nie w ramach rezerwacji przedłużenia istniejącej ulicy); inne warunki lokalizacyjne nie są ograniczone; przy przebudowie można zachować istniejące ki i wysokość, większą niż zalecana, ale bez zwiększania; Ogólne i szczegółowe zasady mają zastosowanie również do budowy budynków o wszystkich celach z wyjątkiem publicznych i społecznych, które mogą być budowane w strefach mieszkalnych i o mieszanym przeznaczeniu Budowa budynków o przeznaczeniu publicznym i społecznym według zasad dla strefy celu publicznego i społecznego.
Cena: 140 000 EUR
Opłata agencyjna: 2% + VAT od całkowitej uzgodnionej ceny.
Zaktualizowano: 04.05.2024
Lokalizacja na mapie
Chorwacja, Zagrzeb
Agencja
Biliskov nekretnine
Języki komunikacji
English, Hrvatski
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
