Działki 42 253 m² Kremena, Chorwacja

Kremena, Chorwacja, Opcina Slivno

€845,060

€20/m²

Zostawić wniosek

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Dubrovnik-Neretva County
Miasto

Opcina Slivno
Wioska

Kremena
Adres

69010

Opis

Grunt rolny z możliwością zabudowy, Slivno W małym miasteczku Tuštevac, należącym do gminy Slivno, znajduje się imponujący grunt rolny o powierzchni 42 253 m2. Został on uporządkowany, a duże środki finansowe i czas zostały zainwestowane w jego wyrównanie, ulepszenie i oczyszczenie. Można do niego dojechać asfaltową drogą, która schodzi z drogi krajowej D8 (autostrada adriatycka), która prowadzi do Dubrownika. Prąd, woda i inna infrastruktura znajdują się w pobliżu, gdzie znajduje się osada. Działka jest w większości płaska, cała działka jest utrzymana, a na niej zasadzono wiele odmian śródziemnomorskich upraw, takich jak cytryny, pomarańcze, mandarynki, kumkwaty, orzechy laskowe i inne. Należy do niej również część kanału, która jest połączona z rzeką Małą Neretwą. Znajduje się na niej również stara kamienna ruina o powierzchni użytkowej 46 m2, którą można odnowić, dzięki czemu można łatwiej uzyskać pozwolenia na budowę. Jednak oprócz możliwości zabudowy poprzez odrestaurowanie istniejących ruin, dopuszcza się również budowę na potrzeby zarejestrowanego gospodarstwa rodzinnego oraz świadczenie usług gastronomicznych i turystycznych w gospodarstwie chłopskim pod następującymi warunkami:;Na działce o powierzchni co najmniej 3 ha, w odległości co najmniej 100 m od linii brzegowej, można wybudować budynek z jedną kondygnacją nadziemną o powierzchni zabudowy (brutto) do 400 m² i wysokości maksymalnej do 5,0 m i/lub piwnicą o powierzchni zabudowy do 1000 m². (brutto) powierzchni.Można kupić mniejszy teren, ale z możliwością zabudowy. Jest to idealna okazja dla każdego, kto chce przyczynić się do poprawy oferty turystycznej tej wyjątkowej części doliny rzeki Neretwy. Pomysł polega na otwarciu OPG z domkami kempingowymi, namiotami glampingowymi, zwierzętami domowymi, tradycyjną kuchnią i wycieczkami wzdłuż kanałów rzeki Neretwy. Ponadto możliwe jest kontynuowanie działalności rolniczej, ponieważ ziemia ta ma wszystkie ku temu warunki. Ujście rzeki Neretwy, gdzie wpada do morza, znajduje się zaledwie 9 minut jazdy samochodem, a plaża w Dubie znajduje się 12 minut jazdy samochodem. Dolina Neretwy jest ważnym obszarem rolniczym, na którym uprawia się głównie owoce cytrusowe (produkuje się 4000 wagonów mandarynek), a następnie arbuzy, śliwki… Warzywa obejmują pomidory, sałatę, ogórki itp. Uprawa oliwek, która sięga czasów Księstwa Neretwy, jest również znacząca. .Polowanie na ptaki było obecne w Dolinie od czasów starożytnych i było jedną z głównych aktywności starszych mieszkańców, którzy z czasem rozwinęli specjalne umiejętności, z których korzystają do dziś (kurczenie). Ze względu na piękne widoki i ciekawe rzeczy, które ma do zaoferowania Delta, co roku przyjeżdża tam coraz więcej turystów. I26078 Vlaka – Tuštevac

Zaktualizowano: 30.08.2024