Przeniesienie
English
Unikalny dla wyspy Rab!
Położony na bardzo pożądanej wyspie Rab, w Supetarskiej Dradze, ten wyjątkowy obiekt turystyczny na sprzedaż w Chorwacji stanowi rzadką okazję inwestycyjną zaledwie 150 metrów od morza. Położony w spokojnej i prywatnej lokalizacji, oddzielony i dobrze utrzymany dom oferuje całkowitą powierzchnię mieszkalną w przybliżeniu 344 m ² na przestronnej powierzchni 920 m ², co czyni go idealnym dla ustalonej wypożyczalni lub butikowy rozwój turystyki.
Obiekt składa się z czterech oddzielnych jednostek mieszkalnych, z których każda ma zapewnić prywatność, komfort i funkcjonalność dla gości lub rodziny. Na parterze znajdują się dwa apartamenty, jeden z trzema sypialniami i salonem, a drugi z jedną sypialnią i salonem. Na pierwszym piętrze znajduje się duży apartament z trzema sypialniami i salonem, a na poddaszu znajduje się dodatkowy apartament z jedną sypialnią i salonem. Każdy pokój w obiekcie posiada własną łazienkę, zwiększając komfort i potencjał wynajmu.
Dom obejmuje również przestronne tarasy z atrakcyjnymi widokami, tworząc dodatkowe powierzchnie na świeżym powietrzu i relaksu. W pełni wykopywana piwnica podziemna o powierzchni ok. 40 m ² z osobnym wejściem zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania lub eksploatacji dla celów turystycznych.
Krajobraz jest jednym z kluczowych atrakcji obiektu, z prywatnym basenem nieskończoności o powierzchni 30 m ² oraz oddzielnym basenem dla dzieci o powierzchni 20 m ², co czyni go bardzo atrakcyjnym dla rodzin i gości wakacyjnych. Cały ogród jest zaprojektowany, aby zapewnić prywatność, relaks i premium śródziemnomorskiego stylu życia.
Wyposażony w klimatyzację w całym obiekcie, nieruchomość jest gotowa do kontynuowania działalności wypożyczalni turystycznych. Jest ona sprzedawana jako w pełni funkcjonalna szansa inwestycyjna z już ustaloną strukturą wynajmu, znajdującą się w jednej z najbardziej spokojnych i pożądanych części wyspy.
Rab jest jedną z najpiękniejszych wysp w zatoce Kvarner, słynie z piaszczystych plaż, krystalicznie czystego Adriatyku i zabytkowego starego miasta z jego ikonicznych czterech dzwonnicy. Jest to bardzo wysublimowany cel turystyczny, oferujący wysoki popyt na wynajem i doskonały długoterminowy potencjał inwestycyjny.
Nieruchomość ta stanowi rzadką okazję na rynku, łączącą bliskość morza, wiele jednostek mieszkalnych, kompleks basenów i ustalony układ turystyczny, co czyni ją idealną dla inwestorów poszukujących wysoko wydajnej gościnności na wybrzeżu Chorwacji.
Sygn.: RE- U- 37734Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Ogród, Oddzielone, Urbanizowane
