Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Fantastycznie. 4 * * * * hotel w stylu butique- w Medulin okolica Pula!
Wyjątkowa okazja nieruchomości czeka w bardzo wysublimowanej i ekskluzywnej nadmorskiej lokalizacji w pobliżu Puli. Ten premium czterogwiazdkowy hotel butikowy rozciąga się prawie tysiąc metrów kwadratowych powierzchni brutto i stanowi bezproblemową mieszankę ugruntowanej firmy, top- tier budowy i bezpiecznej inwestycji długoterminowej.
Położony zaledwie pięć do sześćset metrów od wspaniałej plaży i przyjemnej nadmorskiej promenady, nieruchomość dowodzi fantastycznym otwartym widokiem na morze. Z biegiem lat hotel przyniósł doskonałe wyniki finansowe i wybudował znakomitą reputację wśród międzynarodowych gości dla swojego wysokiego poziomu usług i standardów zakwaterowania premium.
Zbudowany w 2012 roku obiekt posiada certyfikat energetyczny klasy A, ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz doskonałą izolację termiczną i akustyczną, zapewniając maksymalny komfort i niskie koszty ogólne przez cały rok.
Pojemność zakwaterowania składa się z dziesięciu elegancko zaprojektowanych jednostek wynajmu, w tym luksusowy apartament prezydencki z dwoma sypialniami, duży prywatny taras i panoramiczny widok na morze, obok ośmiu wyrafinowanych pokoi dwuosobowych i jeden pokój jednoosobowy.
Do dyspozycji Gości jest dedykowana strefa wellness, profesjonalne centrum fitness oraz restauracja na miejscu, która może pomieścić do siedemdziesięciu osób, z przestronnym tarasem na zewnątrz. Cały zakład jest wyposażony w najwyższej klasy sprzęt i urządzenia z renomowanego producenta Miele, które dodatkowo podbijają wysokie standardy tej pod klucz gościnności.
Głównym atutem tej nieruchomości jest profesjonalna kuchnia komercyjna, która została strategicznie zaprojektowana i wyposażona do obsługi znacznie większej pojemności niż hotel obecnie wymaga. Jego wielkość, układ i funkcjonalność pozwalają nowemu właścicielowi na natychmiastową skalę działalności, organizowanie dużych imprez, organizowanie uzgodnień grupowych lub rozszerzanie koncepcji kulinarnej bez konieczności dodatkowych wydatków kapitałowych. Infrastruktura ta zapewnia znaczne pole do wzrostu dochodów i maksymalizuje potencjał komercyjny nieruchomości.
Nieruchomości komercyjne tego kalibru rzadko pojawiają się na rynku w regionie Istrii. Jest to w pełni zaokrąglony, operacyjny projekt hotelowy w doskonałej lokalizacji, która gwarantuje stabilny popyt długoterminowy i wyjątkowy potencjał inwestycyjny. Szczegółowe wskaźniki wyników finansowych i prywatne ustalenia dotyczące przeglądów są dostępne wyłącznie na wniosek poważnych inwestorów.
Sygn.: RE- U- 48591Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Siłownia, Spa, Ogrzewanie podłogowe
