Hotel 260 m² Pula, Chorwacja

Chorwacja, Pula

€800,000

€3,077/m²

Zostawić wniosek

Zadzwoń

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Pula
Adres

Vodnjanska cesta

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

€3,077/m²
Powierzchnia całkowita

260 m²

Opis

Apartament z basenem w Veli Vrh, na obrzeżach Puli!
Całkowita powierzchnia wynosi 260 mkw. Działka ma powierzchnię 515 mkw.

Ten piękny apartamentowiec rozciąga się na parterze i pierwszym piętrze, o powierzchni mieszkalnej 260m2 i składa się z 5 apartamentów.

Apartament 1 - Przestronny apartament o powierzchni mieszkalnej 85m2. Usytuowany na parterze składa się z holu wejściowego, salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki, przechowalni, dużego zadaszonego tarasu.

Apartament 2 - Ten apartament o powierzchni 48m2, położony na parterze, składa się z salonu, kuchni z jadalnią, sypialni, łazienki i zadaszonego tarasu (żółty apartament).

Apartament 3 - Ten apartament o powierzchni 48m2, położony na pierwszym piętrze, składa się z salonu, kuchni z jadalnią, sypialni, łazienki i dwóch balkonów (mieszkanie czerwone).

Apartament 4 - Ten apartament o powierzchni 48m2, położony również na pierwszym piętrze, dysponuje salonem, kuchnią z jadalnią, sypialnią, łazienką i tarasem (zielony apartament).

Apartament 5 - Apartament typu studio zlokalizowany na pierwszym piętrze, składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, części sypialnej, łazienki oraz galerii.

Wszystkie apartamenty wyposażone są w okna PCV, klimatyzację inwertorową i podłogę z płytek ceramicznych. Zainstalowano pierwszą fazę centralnego ogrzewania, przy czym największe mieszkanie ogrzewane jest piecem na pellet. Dziedziniec jest utwardzony i zagospodarowany, zapewniając miejsce parkingowe dla kilku samochodów. Na tyłach domu znajduje się podgrzewany basen z miejscem do opalania, plac zabaw dla młodszych gości i sprzęt do ćwiczeń. Dom posiada również własną studnię, nadającą się do picia i innych celów.

Nieruchomość od kilku lat wykorzystywana jest pod wynajem turystyczny, zapewniając bezpieczny zwrot z inwestycji przyszłym właścicielom.

Cała dokumentacja jest w porządku, własność jest jasna, a obecni właściciele posiadają pozwolenie na użytkowanie.

Nr ref.: RE-U-28902

Ogólne dodatkowe wydatki ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą łącznie około 7% kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/maklerską (3% +VAT na prowizję), opłatę adwokacką (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i wydatki na oficjalne tłumaczenia uwierzytelnione. Umowa agencyjna/brokerska jest podpisywana przed wizytą w obiektach.

Zaktualizowano: 1.02.2025