Hotel 260 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita260 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Dom apartamentowy z basenem w Veli Vrh na obrzeżach Puli!
Powierzchnia całkowita wynosi 260 m2. Działka ma powierzchnię 515 m2.
Ten piękny apartamentowiec zajmuje parter i pierwsze piętro, ma powierzchnię mieszkalną 260 m2 i składa się z 5 mieszkań.
Apartament 1 - A przestronny apartament o powierzchni mieszkalnej 85m2. Usytuowane na parterze, składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki, garderoby oraz dużego zadaszonego tarasu.
Apartament 2 - Znajduje się na parterze to mieszkanie o powierzchni 48m2 składa się z salonu, kuchni z jadalnią, sypialni, łazienki oraz zadaszonego tarasu (apartament żółty).
Apartament 3 - Znajduje się na pierwszym piętrze , to mieszkanie o powierzchni 48m2 składa się z salonu, kuchni z jadalnią, sypialni, łazienki i dwóch balkonów (apartament czerwony).
Apartament 4 - również położony na pierwszym piętrze, o powierzchni 48m2 apartament składa się z salonu, kuchni z jadalnią, sypialni, łazienki oraz tarasu (apartament zielony).
Apartament 5 - Kawalerka zlokalizowana na pierwszym piętrze, składa się z salonu pokój z kuchnią i jadalnią, częścią sypialną, łazienką i galerią.
Wszystkie mieszkania wyposażone są w okna PCV, klimatyzatory inwerterowe, na podłogach płytki ceramiczne. Zamontowano pierwszą fazę centralnego ogrzewania, przy czym największe mieszkanie ogrzewane jest piecem na pellet. Dziedziniec jest utwardzony i zagospodarowany, zapewnia miejsce parkingowe dla kilku samochodów. Na tyłach domu znajduje się podgrzewany basen z miejscem do opalania, plac zabaw dla młodszych gości oraz sprzęt do ćwiczeń. Dom posiada także własną studnię, nadającą się do picia i innych celów.
Nieruchomość od kilku lat wykorzystywana jest pod wynajem turystyczny, zapewniając przyszłym właścicielom bezpieczny zwrot inwestycji.
Wszystkie dokumenty są w porządku, własność jest jasna, a obecni właściciele posiadają pozwolenie na użytkowanie.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
