Hotel 260 m² Pula, Chorwacja

Chorwacja, Pula

$909,793

$3,499/m²

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2203813

Data aktualizacji: 19.04.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Pula
Adres

Creska ulica

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$3,499/m²
Powierzchnia całkowita

260 m²

Opis

Apartament z basenem w Veli Vrh, Pula na obrzeżach!
Całkowita powierzchnia 260 m2 Powierzchnia działki 515 m2

Ten piękny dom apartament rozciąga się po parterze i pierwszym piętrze, o powierzchni mieszkalnej 260m2 i składa się z 5 apartamentów.

Apartament 1 - Przestronny apartament o powierzchni mieszkalnej 85m2. Położony na parterze, składa się z sali wejściowej, salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki, magazynu i duży zadaszony taras.

Apartament 2 - Znajduje się na parterze, ten 48m2 apartament składa się z salonu, kuchni z jadalnią, sypialni, łazienki i zadaszonego tarasu (żółty apartament).

Apartament 3 - Na pierwszym piętrze ten 48m2 apartament składa się z salonu, kuchni z jadalnią, sypialni, łazienki i dwóch balkonów (czerwony apartament).

Apartament 4 - Znajduje się również na pierwszym piętrze, ten 48m2 apartament posiada pokój dzienny, kuchnię z jadalnią, sypialnię, łazienkę i taras (zielony apartament).

Apartament 5 - Studio apartament położony na pierwszym piętrze, składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, miejsca do spania, łazienki i galerii.

Wszystkie apartamenty wyposażone są w okna PCV, inwertery klimatyzacyjne i ceramiczne płytki podłogowe. Zainstalowano pierwszą fazę centralnego ogrzewania, z największym apartamentem ogrzewanym przez piec z granulatu. Dziedziniec jest brukowany i krajobrazowy, zapewniając miejsce parkingowe dla kilku samochodów. Z tyłu domu znajduje się podgrzewany basen z miejscem do opalania, plac zabaw dla młodszych gości oraz sprzęt do ćwiczeń. Dom ma również własną studnię, nadaje się do picia i innych celów.

Nieruchomość jest wykorzystywana do wynajmu turystycznych od kilku lat, zapewniając bezpieczny zwrot z inwestycji dla przyszłych właścicieli.

Cała dokumentacja jest w porządku, własność jest jasna, a obecni właściciele posiadają pozwolenie na pobyt.

Sygn.: RE- U- 28902

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.