Hotel 360 m² Pula, Chorwacja

Chorwacja, Pula

€720,000

€2,000/m²

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2153265

Data aktualizacji: 25.02.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Pula

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

€2,000/m²
Powierzchnia całkowita

360 m²

Opis

Apartament o doskonałej jakości w dzielnicy Valdebek w Puli, 3-4 km od morza i centrum.
Powierzchnia całkowita wynosi 360 m2. Działka ma powierzchnię 993 m2.
Właściwie są to dwa budynki: o powierzchni 300 m2 i 60 m2.

Układ większego domu:
* Parter podzielony jest na dwie niemal równe przestrzenie. Przy samym wejściu znajduje się przestrzeń pełniąca funkcję recepcji. Następnie przestrzeń można podzielić na prawe i lewe skrzydło. W prawym skrzydle znajduje się jedna jednostka mieszkalna składająca się z 1 sypialni, 2 łazienek oraz kuchni, jadalni i salonu w jednej większej otwartej przestrzeni. W lewym skrzydle parteru znajduje się kolejna jednostka mieszkalna z salonem, kuchnią i jadalnią w jednej otwartej przestrzeni, 1 sypialnią i łazienką.
* Na 1. piętrze, do którego prowadzi wewnętrzna klatka schodowa, znajdują się 3 jednostki mieszkalne, a mianowicie; Pierwsza jednostka mieszkalna z 2 sypialniami, kuchnią, salonem i jadalnią w jednej otwartej przestrzeni, łazienką i półotwartym zadaszonym balkonem. Drugi apartament ma kuchnię, salon i jadalnię, następnie 1 sypialnię, łazienkę i balkon. Trzecia jednostka mieszkalna funkcjonuje jako mniejsze studio z salonem/sypialnią, łazienką i balkonem.

Układ mniejszego domu:
* Parter o łącznej powierzchni 60 m2 składa się z 2 sypialni, łazienki oraz kuchni, jadalni i salonu z dostępem do tarasu zewnętrznego w jednej większej otwartej przestrzeni.

Ważne informacje:
* 7 sypialni │ 7 łazienek
* 360 m2 powierzchni mieszkalnej
* 993 m2 działki
* Uporządkowane i utrzymane otoczenie
* Klimatyzatory + System wentylacji + Kocioł + Centralne ogrzewanie gazowe
* Automatyczny system nawadniania
* Przed nieruchomością znajduje się parking dla 6 samochodów

Lokalizacja nieruchomości jest idealna, aby uciec od szybkiego tempa życia w mieście w otoczeniu pełnym natury i świeżego powietrza. Idealna na wakacje i zabawę z przyjaciółmi i rodziną lub jako opcja inwestycji turystycznej. Fakt, że dom znajduje się blisko centrum miasta, ale poza centrum miejskiego zgiełku, umożliwia spokojne życie w atrakcyjnym otoczeniu. Osiedle wygląda jak mniej typowa istryjska wioska otoczona zielonymi terenami, ale jest dobrze połączone dwiema głównymi drogami.

Ref:RE-U-23400

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.