Hotel 350 m² Pula, Chorwacja

Zniżka!
Stara cena wynosiła 750 000 eur, nowa cena wynosi 630 000 eur!

Apartament składający się z 4 apartamentów na sprzedaż, zaledwie 200 metrów od morza w Pomer.
Powierzchnia całkowita wynosi 350 m2. Działka ma powierzchnię 514 m2.
Nieruchomość została wybudowana w 1983 roku i całkowicie przebudowana w 2018 roku.

Ta nieruchomość turystyczna oferuje:
- 8 sypialni i 7 łazienek
- taras o powierzchni 30 m2.
- klimatyzację
- basen
- grill 
- domek ogrodowy
- garaż o powierzchni 25 m2.

Dom został zbudowany z wysokiej jakości materiałów i jest przeznaczony dla osób, które chcą zająć się wynajmem turystycznym. Został zbudowany z cegły elewacyjnej, ma doskonałą izolację i otrzymał certyfikat energetyczny „A”.
W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Na parterze cała podłoga jest ozdobiona naturalnym kamieniem, na pierwszym piętrze cała podłoga jest pokryta granitem, a na drugim piętrze cała podłoga jest pokryta specjalnym laminatem ze względu na ogrzewanie podłogowe. Cała stolarka jest z PCV, a wszystkie ramy okienne są wyłożone granitem.
W kotłowni znajduje się kocioł solarny o pojemności 1000l, a także kocioł o pojemności 400l na wodę sanitarną.
Obok domu znajduje się budynek pomocniczy, który służy jako kuchnia letnia, a także piec chlebowy.

Parter - znajduje się jednostka mieszkalna mieszkania rodzinnego z dwiema sypialniami, salonem, kuchnią i łazienką, o łącznej powierzchni około 60m2. Naprzeciwko tego samego mieszkania znajduje się studio o powierzchni 25m2, jedna sypialnia, kuchnia i łazienka z prysznicem. Na parterze znajduje się duży garaż o powierzchni około 25m2.
Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny apartament o łącznej powierzchni około 130m2 (z tarasem), składający się z trzech sypialni, salonu, dwóch łazienek, dużej kuchni połączonej z jadalnią i spiżarni.
Na drugim piętrze znajduje się apartament o łącznej powierzchni 130m2 (z tarasem), podzielony na trzy sypialnie, każda z własną łazienką, jedną dużą kuchnię i salon. Na poddaszu znajduje się wyjście na taras, który jest obecnie wykorzystywany do serwisowania i dostępu do systemu solarnego, z którego roztacza się widok na morze. Wszystkie pokoje są klimatyzowane i mają własną klimatyzację.

Ogród jest nawadniany, basen o powierzchni 28m2 wyłożony chłodziarką z hydromasażem. 

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.