Nieruchomości komercyjne 680 m² Samobor, Chorwacja

Samobor, Chorwacja

€1,65M

€2,426/m²

Nieruchomości komercyjne 680 m² Samobor, Chorwacja

Zostawić wniosek

ID: 1990783

Data aktualizacji: 21.02.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Zagreb County
Miasteczko

Samobor
Adres

Svetonedeljska cesta

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

€2,426/m²
Rooms:

6
Powierzchnia całkowita

680 m²

Opis

www.biliskov.com ID: 13805 Samobor Budynek komercyjny o powierzchni 680 m2 na 4 piętrach, na działce o powierzchni 488 m2, wybudowany w 2003 roku. Budynek jest podzielony na piętra. Składa się z piwnicy, parteru i dwóch pięter. Piwnica: wejście jest możliwe przez rampę z tyłu budynku, a w piwnicy znajduje się obecnie miejsce na pojazdy i mniejsze usługi z magazynem. Drzwi wejściowe to przemysłowe Hormann z drzwiami przejściowymi ze sterowaniem elektrycznym, piętro jest przemysłowe i są okna dachowe. Z piwnicy schody prowadzą na parter (170 m2). Parter: główne wejście do klatki schodowej budynku i wejście do strefy (obecnie salon samochodowy/wypożyczalnia samochodów), toaleta i aneks kuchenny. Na podłodze znajduje się wysokiej jakości ceramika, a sufit to „Knauf” z wbudowanym oświetleniem LED, przestrzeń jest klimatyzowana (170 m2). Pierwsze piętro: wejście z klatki schodowej, większa przestrzeń, obecnie biuro księgowe z 6 stanowiskami pracy i 2 stolikami dla klientów, dwa niezależne biura, toaleta i aneks kuchenny.Podłoga jest laminowana, a sufit „Knauf” z wbudowanym oświetleniem wysokiej jakości, przestrzeń jest klimatyzowana (170 m2). Drugie piętro: wejście z klatki schodowej, dwa pokoje, toaleta i aneks kuchenny. Podłoga jest laminowana, a sufit „Knauf” z wbudowanym oświetleniem LED (170 m2). Biorąc pod uwagę rodzaj konstrukcji, istnieje możliwość zmiany ścianek działowych w razie potrzeby (oprócz WC). Parter, pierwsze i drugie piętro są oddzielone (każde piętro ma osobne drzwi wejściowe), a komunikacja jest możliwa za pomocą ogrzewanej klatki schodowej. Przed budynkiem na działce znajduje się siedem miejsc parkingowych. Obiekt posiada łącze optyczne i ISDN, kompletną wewnętrzną instalację telefoniczną, kompletną instalację sieci komputerowej (około 20 stanowisk pracy z możliwością rozbudowy), kompletną instalację systemu monitoringu wizyjnego (obejmującego wnętrze i zewnętrze - 8 kamer). Stolarka zewnętrzna to szare PCV ze szkłami „iso/low e” i marmurowe „ławki”. Większość oświetlenia to LED, mniejsza część jest energooszczędna.Obiekt jest atrakcyjny wizualnie i w doskonałym stanie oraz w bardzo dobrej mikrolokalizacji. Obiekt jest obecnie wynajmowany, który można przejąć. Za budynkiem znajduje się dodatkowy teren, który można kupić. Powierzchnia działki wynosi 1858 m2, jest w całości wyasfaltowana, otoczona nowym ogrodzeniem o wysokości około 2,20 m i oświetlona reflektorami. Na parkingu znajduje się również wiata garażowa na 80 samochodów. Zadaszenie jest oświetlone około 40 lampami neonowymi. EC: B Orientacja: północ-południe-wschód-zachód Ogrzewanie: centralne podłogowe gazowe/klimatyzacja Cena zakupu: 1 650 000 € Opłata pośrednika dla kupującego wynosi 2% + VAT od uzyskanej ceny zakupu.