Nieruchomości komercyjne 680 m² Grad Samobor, Chorwacja

Grad Samobor, Chorwacja

$1,89M

$2,782/m²

Nieruchomości komercyjne 680 m² Grad Samobor, Chorwacja

Zostawić wniosek

ID: 1990783

Data aktualizacji: 22.04.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Żupania zagrzebska
Miasteczko

Grad Samobor
Adres

Svetonedeljska cesta

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$2,782/m²
Rooms:

6
Powierzchnia całkowita

680 m²

Opis

www.biliskov.com ID: 13805 Samobor Budynek komercyjny o powierzchni 680 m2 na 4 piętrach, na powierzchni 488 m2, zbudowany w 2003 roku. Budynek jest podzielony na podłogi. Składa się z piwnicy, parteru i dwóch pięter. Piwnica: wejście jest możliwe przez rampę z tyłu budynku, a w piwnicy znajduje się obecnie miejsce na zorganizowanie pojazdów i mniejszych usług z magazynowaniem. Drzwi wejściowe są przemysłowe Hormann z przejściem drzwi z elektrycznym sterowaniem, podłoga jest przemysłowa i są okna świetlne. Z piwnicy schody prowadzą na parter (170 m2). Parter: główne wejście na schody budynku i wejście na teren (obecnie salon samochodowy / wynajęty samochód), WC i aneks kuchenny. Jest wysokiej jakości ceramika na podłodze i sufit jest "Knauf" z budynkiem - w oświetleniu LED, przestrzeń jest klimatyzowany (170 m2). Pierwsze piętro: wejście ze schodów, większa przestrzeń, obecnie biuro rachunkowe z 6 miejscami pracy i 2 stoły dla klientów, dwa oddzielne biura, WC i aneks kuchenny. Podłoga jest laminat i sufit jest "Knauf" z budynk- w jakości oświetlenia, przestrzeń jest klimatyzowany (170 m2). Drugie piętro: wejście ze schodów, dwa pokoje, WC i aneks kuchenny. Podłoga jest laminatem, a sufit "Knauf" z budynkiem w oświetleniu LED (170 m2). Biorąc pod uwagę rodzaj konstrukcji, można w razie potrzeby zmienić ściany działowe (z wyjątkiem WC). Parter, pierwsze i drugie piętro są oddzielone (każde piętro ma oddzielne drzwi wejściowe), a komunikacja jest możliwa przez podgrzewane schody. Przed budynkiem znajduje się siedem miejsc parkingowych. Obiekt posiada połączenie optyczne i ISDN, kompletną wewnętrzną instalację telefoniczną, kompletną instalację dla sieci komputerowej (około 20 miejsc pracy z możliwością rozbudowy), kompletną instalację systemu nadzoru wizyjnego (obejmującego wewnętrzne i zewnętrzne - 8 kamer). Zewnętrzna stolarka jest szara PVC z "iso / low e" szklanki i marmuru "ławki". Większość oświetlenia to LED, mniejsza część to oszczędzanie energii. Obiekt jest atrakcyjny wizualnie i w doskonałym stanie oraz w bardzo dobrym mikrolokalizacji. Obiekt jest obecnie wynajęty, które mogą być przejęte. Za budynkiem znajduje się dodatkowy teren, który można kupić. Powierzchnia gruntu wynosi 1858 m2, jest całkowicie asfaltowana, otoczona nowym ogrodzeniem o wysokości 2,20 m i oświetlona reflektorami. Istnieje również carport do zakwaterowania 80 pojazdów na parkingu. Komora oświetlona jest około 40 neonowymi lampami. EC: B Orientacja: North- South- East- West Ogrzewanie: Gaz z podłogi centralnej / klimatyzacja Cena zakupu: 1,650,000 EUR Opłata pośrednia dla nabywcy wynosi 2% + VAT uzyskanej ceny zakupu.