Mieszkanie Priseltsi, Bułgaria

Kompleks sportowy & quot; Priselci & quot; znajduje się w malowniczej lokalizacji & quot; Krushkite & quot;. Obszar spełnia wszystkie niezbędne wymagania bułgarskiego ustawodawstwa dotyczącego & laquo; Natura 2000 i raquo; która określa dodatkowy rozwój środowiskowy regionu w przyszłości. Obiekt znajduje się 14 km od Warny, do którego można dotrzeć na dwa sposoby: przez obszar i laquo; Asparuhovo-Borovets & raquo; lub na & nbsp; & laquo; Morze Czarne i raquo;. Graniczy z dużą leśną i asfaltową drogą z północy oraz niezagospodarowanym prywatnym obszarem przeznaczonym do budowy niskich budynków mieszkalnych z południowego wschodu, północnego wschodu i południowego zachodu. Na północy i południu strona znajduje się 5 km od hotelu. od plaży i ndash; i laquo; Pasha Dere & raquo; który oferuje piękne widoki na Morze Czarne. Kompleks jest dostępny z północy. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy & nbsp; transport publiczny obsługujący linię Warna ( ) & ndash; teren i laquo; Krushkite & raquo;. Wzdłuż południowej granicy obiektu znajduje się strona z istniejącym projektem inwestycyjnym dotyczącym budowy 57 dwupiętrowych domów o powierzchni od 80 do 120 mkw. Domy są na sprzedaż i nadają się zarówno do stałego pobytu, jak i do wynajęcia. & nbsp; Cała dokumentacja i plany architektoniczne są gotowe. Obiekt ma dwa otwarte korty tenisowe i ndash; w sumie jest 5, budynek sportowy i biurowy, miejsca parkingowe, zieleń, infrastruktura, punkt kontrolny, transformator. Kompleks powinien być realizowany w dwóch etapach: kompleks sportów halowych jest planowany jako pierwszy etap, a otwarte korty tenisowe i architektura krajobrazu są planowane do późniejszego wdrożenia. Obiekt do bieżącej dokumentacji projektu i ndash; zadaszony kompleks sportowy. Jego program obejmuje: i byk; Centrum sportowe: trzy sale do squasha, szatnie z saunami dla odwiedzających, szatnia dla instruktorów, gabinet masażu i sala fitness; i byk; Restauracja, kawiarnia, kuchnia, magazyny; i byk; Część administracyjna: trzy biura, recepcja, sala konferencyjna; i byk; Dział techniczny: pralnia, jednostka diesla, magazyn, punkt kontrolny i magazyn do przechowywania sprzętu ogrodowego; i byk; Kompleks ma 34 miejsca parkingowe. Kompleksowy budynek znajduje się w południowo-wschodniej części obiektu. Wejście klienta i ndash; od strony północno-zachodniej, przy + 3,00 / = 182,00/. Budynek pasuje do naturalnego krajobrazu, położonego na zboczu wzgórza. Od północnego zachodu budynek składa się z jednego piętra. Podłoga piwnicy od strony północno-wschodniej jest częściowo otwarta i oświetlona. Południowo-wschodnia część jest zorientowana na rozległy zielony obszar, południowo-zachodni i ndash; na trzech kortach tenisowych. Złożone centrum budynku to wielofunkcyjne lobby na parterze, które wchodzi do przestrzeni atrium, łącząc dwa poziomy. i Nbsp; 3 pokoje do squasha, kawiarnie na parterze są zorientowane na wielofunkcyjną przestrzeń atrium, dwa otwarte korty tenisowe. Zgrupowane obiekty sportowe i cateringowe pozwalają zatem umieścić w atrium wystarczającą liczbę miejsc do obserwowania zawodów, ceremonii wręczenia nagród, a także organizowania przyjęć, prezentacji firmowych i innych. I Nbsp; Miejsca siedzące. Dwie klatki schodowe prowadzą do pomieszczenia atrium. Lobby atrium, podobnie jak inne pomieszczenia publiczne, otwarte na otwarte boiska sportowe i sportowe. & nbsp; Grupy funkcjonalne w + 3,00 & nbsp; i nbsp; i nbsp; Publiczne wejście do kompleksu sportowego od strony północno-zachodniej, na poziomie + 3,00 / = 182,00/. Wchodząc do kompleksu sportowego, klient wchodzi do holu o powierzchni 188,72 metrów kwadratowych. m. Po bokach holu powstały dwie grupy pokoi. & byk; & nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; Bezpośrednio przy wejściu znajduje się / 6,82 m2 m2/, & byk; & nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; Następnie następuje księgowość / 15,58 mkw./; i byk; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; Za nimi znajdują się szatnie dla mężczyzn i kobiet, każda zaprojektowana na 24/20 mkw./, każdy z czterema prysznicami / 8,42 mkw. /, toalety / 2,78 mkw. / i garderoby / 8,51 mkw./. Toalety i ich garderoby zostały zaprojektowane tak, aby mogły wygodnie korzystać z & nbsp; osoby niepełnosprawne fizycznie. & byk; & nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; Dwie sauny sąsiadują z grupą szatni. Każda z nich ma garderobę / 13,62 mkw. / z miejscem na ławkę i zlew, a także z dwoma prysznicami. Sama sauna ma 5,45 metra kwadratowego. m. & byk; & nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; Pokój masażu o powierzchni 16,35 metra kwadratowego, położony z własnym prysznicem, umywalką i kanapą. & byk; & nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; Sala fitness / 32,46 mkw. / & bdquo; host & ldquo; otwórz to wizualnie zwiększa objętość budynku. & nbsp; Po prawej stronie wejścia zaprojektowano klatkę schodową, która łączy lobby z atrium, a na ścianie hali do squasha można zobaczyć stojak na sprzęt sportowy. W południowo-wschodniej części pierwszego piętra znajduje się kawiarnia-bar o powierzchni 73,83 m2. m. z odpowiednimi niezbędnymi pokojami konserwacyjnymi: bar-bufet / 17,84 mkw. /, winda platformowa do kuchni, toaleta dla barmana i dwie toalety / 1,78 mkw. / z garderobą / 3,45 mkw. / dla odwiedzających kompleks. Trzy boki kawiarni-baru to przestronne gabloty z widokiem na lobby, z osobą trzecią i & nbsp; taras jest zorientowany na południowy wschód, z widokiem na ogród / 19,83 mkw./. Pomiędzy zaprojektowanym kawiarnią-foyer: & nbsp; sala konferencyjna o powierzchni 32,31 metra kwadratowego. m. oraz dwie sale administracyjne o powierzchni 19,87 mkw. i 19,84 metrów kwadratowych. m. Niezależna jednostka sanitarna / 3,33 mkw. / sąsiaduje z jednym z biur jaj, a od południowego wschodu do dwóch biur - taras / 12,85 mkw./. Eleganckie schody w przednim holu prowadzą na dach budynku, w którym zainstalowane są panele słoneczne i taras widokowy Pokoje funkcjonalne w & plusmn; 0,00 - & nbsp; i nbsp; i nbsp; & byk; & nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; W & plusmn; 0,00, trzy sale do squasha wychodzą na pokój atrium / 198,07 mkw./ Każdy pokój o powierzchni 23 mkw. i wysokość, która spełnia wymagania zawodów. & byk; & nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; Restauracja o powierzchni 105,60 metrów kwadratowych. m, z których jedna prezentacja idzie na południowy wschód do ogrodu, druga i ndash; południowy zachód do kortów tenisowych, trzeci i ndash; północny zachód do atrium. Konserwacyjny blok kuchenny restauracji składa się z ciepłych i zimnych kuchni, biura przygotowawczego, pralni i kelnerów, windy platformowej, jak wszystkie te pokoje znajdują się na powierzchni około 48 mkw. Agregat kuchenny jest dogodnie połączony z: 1. i nbsp; i nbsp; i nbsp; chłodnie / 9,70 mkw./, 2. i nbsp; i nbsp; i nbsp; do przechowywania napojów / 6,82 mkw./, 3. i nbsp; i nbsp; i nbsp; warzywa / 6,43 mkw. / i 4. i nbsp; i nbsp; i nbsp; artykuły spożywcze / 4,61 mkw./Załączony blok kuchenny 5. i nbsp; i nbsp; i nbsp; niezależne toalety męskie i damskie dla pracowników, każda z 6 szafami / 3 mkw. / i urządzenia sanitarne; 6. i nbsp; i nbsp; i nbsp; Lokalizacja odwiedzających restaurację to dwie toalety / 2,12 mkw. / z umywalkami / 1,90 mkw. / i wspólna garderoba / 4,27 mkw./. & byk; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; Nakładające się na trenerów / 10,61 mkw. / z toaletą / 3,12 mkw. / i & nbsp; garderoba dla personelu sq. 7,42./ z toaletą / 3,12 mkw./; & byk; & nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; i nbsp; Blok ekonomiczny z salami konserwacyjnymi, takimi jak 1. i nbsp; i nbsp; i nbsp; Pokój instalacyjny / 30,68 mkw./; 2. i nbsp; i nbsp; i nbsp; pokój i nbsp; jednostka diesla / 6,56 mkw. / z osobnym wejściem; 3. i nbsp; i nbsp; i nbsp; pranie / 9,27 mkw./; 4. i nbsp; i nbsp; i nbsp; magazyn kleju i wałka / 32,77 mkw. /, który ma również osobne wejście. Pomieszczenia usługowe i użytkowe są zorientowane na północny wschód, wewnętrzna aleja schodzi ze wschodniej części obiektu, płynnie łącząc poziom + 3,00 i nbsp; z poziomem i plusmn; 0,00. Building & bdquo; 4 i ldquo; kategorie według ZUT ch. 137 Całkowita powierzchnia zabudowy & nbsp; i ndash; 1831m2. Mamy projekt inwestycyjny wraz z rachunkami ilościowymi i wartościowymi, kompleksowy raport dla budownictwa, biznesplan opracowany w 2009 roku. Możemy zapewnić wszystkie udziały sopranny od pracowników dostawy i budowy oraz instalacji dla każdego procesu budowlanego + część infrastruktury ( transformator, obróbka i nbsp; konstrukcje, portal, parking, architektura krajobrazu ). + 5 otwartych kortów tenisowych ( jeden z nich jest wielofunkcyjny ) Kwoty 200–250 000 euro na budowę są przybliżone i różnią się ( w celu optymalizacji ceny ) zgodnie z wyborem inwestora materiałów użytych na każdym etapie budowy i/lub zgodnie z pojazdami dostawczymi specjalistycznego sprzętu obiektów sportowych ( niektóre towary - z zagranicznych pojazdów dostawczych ). & nbsp; Cena: 380 000 euro & nbsp;