TOP
Przeniesienie
English
KAPITAL INVEST DLA SPRZEDAŻY:
🟢 BYŁA AMERYKAŃSKA REZYDENCJA W BOJANIE, SOFIA
🟢 HISTORIA:
✅ Zbudowany w latach 80-tych przez BODK - Biuro Obsługi Korpusu Dyplomatycznego.
✅ Używany przez ambasadę USA jako jego oficjalna rezydencja.
✅ Dom ambasadora USA Sol Polansky od 1989 do 1990.
✅ Rezydencja organizowała liczne spotkania z wybitnymi postaciami z tego okresu, mające trwały wpływ na przebieg historii.
✅ Następnie odnowiony przez włoskie studio projektowe w nowoczesnym stylu neoklasycznym.
🟢 FUNKCJE WŁASNE:
✅ Powierzchnia podłogi brutto (GFA): 640 m2
✅ Powierzchnia działki: 803 m2
✅ Wzmocniona konstrukcja betonowa.
✅ Odtworzony zgodnie z projektem architektonicznym z 1993 r.
✅ Następnie przekształcił zarówno zewnętrznie, jak i wewnętrznie przez włoskie studio projektowe w nowoczesnym stylu neoklasycznym.
✅ Połączony z centralną siecią wodociągową i kanalizacyjną.
✅ Wysokiej jakości wodoszczelność, izolacja termiczna i izolacja akustyczna.
✅ Kocioł gazowy De Dietrich, klimatyzatory i kominek.
🟢 FRONT FAÇADE ARCHITECTURE I FRONT GARDEN LANDSCAPING:
✅ Nowoczesny neoklasycyzm / postbarokowa architektura.
✅ Okładziny zewnętrzne: Trawertyn.
✅ Imponujące, wielkie wejście portico z kolumnami.
✅ Eleganckie, zamiatające schody wejściowe.
✅ Żelazne ogrodzenie.
✅ Trzy srebrne jodły, jedna brzoza i wiecznie zielone rośliny ozdobne.
✅ Brama wejściowa pojazdu.
✅ Elitarne zewnętrzne oświetlenie nocne.
🟢 MATERIAŁY I KOŃCOWE:
✅ Włoski marmur Rosa Portogallo.
✅ Włoski Stucco Veneziano i Suahili dekoracyjne wykończenia tynku.
✅ Oprawy oświetleniowe Czech i Swarovskiego.
✅ Salice Paolo uchwyty drzwi i sprzęt.
✅ Ramki okienne Kömmerling ze zintegrowanymi Muntinami.
✅ I więcej.
🟢 LAYOUT - GROUND FLOOR:
✅ Sala wejściowa / foyer.
✅ Salon / recepcja z kominkiem.
✅ Kuchnia i jadalnia.
✅ Łazienka z toaletą.
✅ Magazyny.
✅ Schody prowadzą na pierwsze piętro.
✅ Przednie, tylne i boczne obszary ogrodowe.
🟢 LAYOUT:
✅ Sala wejściowa.
✅ Sypialnia z łazienką i WC.
✅ Sypialnia z łazienką i WC.
✅ Główna i największa sypialnia z garderobą i przestronną łazienką i WC.
✅ Study / sypialnia z tarasem z widokiem panoramicznym. Możliwość stworzenia dodatkowej łazienki z WC.
✅ Duży taras w kształcie litery L z widokiem na ogród z tyłu.
🟢 LAYOUT - POZIOM BASEMENTÓW:
✅ Osobne wejście z bezpośrednim dostępem do ogrodu.
✅ Dwie łazienki z toaletami.
✅ Duża hala wielofunkcyjna.
✅ Użyteczność i pomieszczenia techniczne.
✅ Dodatkowe pokoje.
✅ Pralnia, pierwotnie zaprojektowana jako garaż z bezpośrednim dostępem do parteru.
🟢 KLUCZOWE ZALECENIA:
✅ Prestiżowa lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy, z dala od hałasu i zanieczyszczeń.
✅ Wyjątkowo imponujący i wybitny wygląd architektoniczny.
✅ Znaczenie historyczne: Była rezydencja ambasadora USA.
✅ Hojna przestrzeń wewnętrzna nadaje się do szerokiej gamy celów, z dużym parkingiem na miejscu dla wielu pojazdów.
✅ Przestronny ogród z dojrzałym, wysokim drzewem.
✅ Znakomita jakość strukturalna, z budynkiem pierwotnie zbudowanym przez Biuro Obsługi Korpusu Dyplomatycznego.
✅ I więcej.
🟢 ZASTOSOWANIA POTENCJALNE:
✅ Nieruchomość prywatna lub ekskluzywna rezydencja.
✅ Siedziba firmy lub biuro przedstawicielskie.
✅ Luksusowy pensjonat.
✅ Boutique winnicy lub podobne pojęcie gościnności.
✅ Pojemność parkowania do 10 pojazdów.
✅ Komfortowe życie rodzinne, nadaje się do dużego gospodarstwa domowego.
✅ Prestiżowe miejsce spotkań wysokiego szczebla, dyskusji biznesowych i oficjalnych przyjęć.
✅ I więcej.
🟢 Cena: 2,900,000 euro.
🟢 Telefon kontaktowy:.
KAPITAL INVEST ALSO OFERTY:
🔥 Historyczne nieruchomości i nieruchomości o znaczeniu historycznym w całej Bułgarii.
🔥 Prywatne nieruchomości i rezydencje w całej Bułgarii.
🔥 Nieruchomości handlowe i inwestycyjne w Bułgarii.
🔥 State- of-the-art profesjonalne usługi wizualizacji dla wszystkich rodzajów nieruchomości, wspierając skuteczny marketing i sprzedaż.
🔥 Kompleksowa wiedza prawna prowadzona przez firmy prawnicze pracujące z naszą agencją.
🔥 Dostęp do specjalistów we wszystkich powiązanych dziedzinach, w tym architektów, geodetów, wykonawców remontowych i wykończeniowych, firm budowlanych, bankierów, projektantów wnętrz itp.
