Opis przedmiotu:
Na sprzedaż znajduje się magazyn / budynek zlokalizowany w obszarze dworca kolejowego w mieście Karnobat (około 40 km od Burgas), bezpośrednio przy torach kolejowych z możliwością załadunku i rozładunku towarów bezpośrednio z i do budynku z sąsiednich linii kolejowych. Budynek jest całkowicie niezależny, z wyjątkowo stabilną konstrukcją betonową pokrywającą powierzchnię 1000 metrów kwadratowych, z dwoma poziomami mogącymi zbudować trzecią. Został on wcześniej zbudowany i wykorzystywany jako magazyn ziaren, a wszystkie urządzenia (stalowe) do odpowiedniego przechowywania ziaren okrągłych rok zostały zachowane. Nieruchomość znajduje się w strefie przemysłowej, w pobliżu stacji towarowej, w sąsiedztwie wielu aktywnych firm produkcyjnych i magazynowych, a w pobliżu centralnej części miasta. Dobra infrastruktura zapewnia łatwy i całoroczny dostęp. Cały teren i drogi dojazdowe do budynku są wybrukowane betonem. Nieruchomość jest doskonała dla inwestycji biznesowych, dla rozwoju nowej lub rozszerzenia istniejącej działalności gospodarczej, jak również dla działalności logistycznej.
Wyposażenie i osprzęt:
Budynek jest całkowicie niezależny, o wyjątkowo stabilnej konstrukcji betonowej obejmującej powierzchnię 1000 metrów kwadratowych, składającej się z dwóch poziomów z możliwością dodania trzeciego. W przeszłości była budowana i wykorzystywana jako magazyn zbóż. Drewniane deski znajdują się na podłodze!
Lokalizacja:
Karnobat znajduje się we wschodniej Bułgarii, w regionie Burgas, i jest znaczącym centrum transportu z dobrze rozwiniętym dworca kolejowego. Miasto znajduje się na ważnej linii kolejowej łączącej Sofię z Burgas, która odgrywa kluczową rolę w transporcie kolejowym między zachodnią i wschodnią Bułgarią.
Położenie obszaru dworca kolejowego w Karnobat:
Dworzec kolejowy Karnobat znajduje się w południowej części miasta, nieco poza zabytkowym centrum, ale łatwo dostępne pieszo lub samochodem.
Obszar dworca kolejowego charakteryzuje się funkcjonalną infrastrukturą: Oprócz rzeczywistego budynku dworca, są magazyny, tory do transportu towarowego, i typowe budynki usługowe administracji kolejowej. Budynek ten znajduje się również w bezpośrednim sąsiedztwie stacji.
W okolicy znajdują się małe dzielnice mieszkalne składające się zarówno ze starszych i zmodernizowanych bloków mieszkalnych, jak i małych sklepów i kawiarni wykorzystywanych głównie przez turystów.
Obszar jest dobrze połączony pod względem transportu: obwodnica łączy dworzec kolejowy z główną drogą do Burgas i autostrady A1 (Trakia), która biegnie około 10 km na południe.
Karnobat jest znany ze swojej roli jako punkt transferu pomiędzy transportem pasażerskim i towarowym, co znajduje również odzwierciedlenie w strukturach przemysłowych obecnych w dzielnicy dworca kolejowego (np. małe magazyny, firmy spedycyjne).
Charakter otoczenia:
Obszar dworca kolejowego w Karnobat jest bardziej funkcjonalny niż turystyczny, ale oferuje solidną infrastrukturę do codziennego życia, takich jak:
- przystanki autobusowe z połączeniami regionalnymi
- Taksówki i małe przekąski bary
- W pobliżu supermarkety i piekarnie
- Szkoły i placówki medyczne w odległości spaceru (10- 15 minut)
Różne:
Jeśli masz pytania dotyczące tej właściwości lub chcesz zorganizować oglądanie, prosimy o kontakt z nami za pomocą dostępnych opcji kontaktowych!
