Mieszkanie 149 m² Pomorie, Bułgaria
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry mieszkania
-
Cena za m²€1,500/m² -
Powierzchnia całkowita149 m²
Opis
Przeniesienie
English
Русский
Przedstawiamy Państwu atrakcyjny projekt niezależnych domów jednorodzinnych, położonych na pięknym zielonym wzgórzu w doskonałej lokalizacji - między miastem Pomorie a dzielnicą Burgas Sarafowo.
Zalety
- Wspaniała lokalizacja na malowniczym zielonym wzgórzu;
- Zaledwie 10 minut jazdy od lotniska i dużego miasta Burgas ze wszystkimi udogodnieniami;
- Piękne widoki na morze i zatokę Pomorie z kompleksu;
- Domy są zaprojektowane w nowoczesnym stylu śródziemnomorskim, przestronne i jasne, z własnym podwórkiem i parkingiem.
Lokalizacja
Kompleks domów rodzinnych położony jest na pięknym zielonym wzgórzu w doskonałej lokalizacji - między miastem Pomorie a dzielnicą Burgas w Sarafowie, zaledwie 10 minut jazdy od Burgas ze wszystkimi udogodnieniami i rozwiniętą infrastrukturą. Największy kurort nad Morzem Czarnym w Bułgarii, Słoneczny Brzeg i starożytne miasto Nesebar z ciekawymi zabytkami znajdują się 20 minut jazdy samochodem.
Opis właściwości
Kompleks składa się z 8 dwupiętrowych domów, każdy z własnym podwórkiem i parkingiem na dwa samochody.
Każdy klient ma możliwość wyboru spośród trzech rodzajów domów.
Domy zostały zaprojektowane w nowoczesnym stylu śródziemnomorskim, wyjątkowo przestronne i jasne.
Z kompleksu roztacza się piękny widok na morze i zatokę Pomorie.
Dlaczego należy zwracać uwagę na ten kompleks?
- Idealna lokalizacja - zaledwie 10 minut od zgiełku wielkiego miasta Burgas, ale w cichej i ekologicznie czystej okolicy, i tylko 5 minut od morza;
- W kompleksie NIE MA PODATKU KONSERWACYJNEGO, który pozwala każdemu właścicielowi udekorować swoją witrynę według własnego gustu;
- W okolicy jest zbudowana infrastruktura, kompleks sąsiaduje z już wybudowanymi kompleksami domów;
- Kompleks nadaje się zarówno na pobyt stały, jak i na niezapomniane letnie wakacje;
- Domy będą budowane z nowoczesnych materiałów wysokiej jakości;
- Układ każdego domu został zaprojektowany z myślą o większej przestrzeni i komforcie.
Kompleks będzie pasował każdemu, kto kocha połączenie luksusu, elegancji, praktyczności i wyrafinowanego stylu!
Rodzaje domów
W kompleksie powstanie łącznie 8 domów.
Domy Typ 1 - będą cztery z tych domów, każdy o powierzchni zabudowanej 179,14 mkw.
-1 piętro: powierzchnia 93,19 mkw. składa się z holu wejściowego, salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki, przechowalni i werandy. W salonie narożnik z kominkiem.
-2 piętro: powierzchnia 85,95 mkw., składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, korytarza i dwóch tarasów (jedna z sypialni jest dla rodziców i ma własną łazienkę).
Każda z sypialni posiada wyjście na własny lub wspólny taras. Nie ma przyległych pokoi!
- nad drugim piętrem znajduje się pomieszczenie na poddaszu o powierzchni 100 m2, które może służyć jako magazyn.
Domy typu 1 o numerach 2 i 4 mają powierzchnię 310 mkw.;
Dom typu 1 o numerze 6 ma powierzchnię 320 mkw.;
Dom typu 1 o numerze 8 ma powierzchnię 460 mkw.
Domy typu 2 - będą 3 takie domy, powierzchnia zabudowana każdego to 148,84 mkw.
- I piętro ma powierzchnię 76,90 mkw., składa się z: holu wejściowego, salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki, przechowalni i werandy. W salonie narożnik z kominkiem.
- Drugie piętro ma powierzchnię 71,94 mkw., składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, korytarza i tarasu. Jedna z sypialni to główna sypialnia z własną łazienką, nie posiada tarasu, a pozostałe dwie sypialnie mają wspólny taras. Żadnych sąsiadujących pokoi!
- nad drugim piętrem znajduje się pomieszczenie na poddaszu o powierzchni 100 m2, które może służyć jako magazyn.
Domy typu 2 mają podwórko 310 mkw.
Domy Typ 3
Dom Typ 3, tylko jeden taki dom, powierzchnia zabudowana 212,80 mkw.
- 1 piętro ma powierzchnię 121,50 mkw., składa się z: holu wejściowego, salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki, przechowalni i werandy. W salonie narożnik z kominkiem. Tutaj na tym piętrze znajduje się również dodatkowa sypialnia z oddzielną łazienką.
-2 piętro ma powierzchnię 91,40 mkw., składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, korytarza i dwóch tarasów. Jedna z sypialni to główna sypialnia z własną łazienką i prywatnym tarasem, natomiast pozostałe dwie sypialnie mają dostęp do wspólnego tarasu. Nie ma sąsiadujących pokoi!
-nad drugim piętrem znajduje się pomieszczenie na poddaszu o powierzchni 100 m2, które może służyć jako magazyn.
Przed wejściem do domu, zgodnie z projektem, znajduje się piękna fontanna, a na podwórku znajduje się duży basen — te opcje są dodatkowo płatne, jeśli klient jest zainteresowany.
Dom Typ 3 ma powierzchnię 566 mkw.
Stopień ukończenia domów
Stopień Domy będą gotowe pod klucz. w następującej formie.
-Wszystkie ściany zewnętrzne zostaną ocieplone i otynkowane;
-W lokalach mieszkalnych ściany zostaną otynkowane i pomalowane;
-W łazienkach zostanie zainstalowany kocioł, ściany zostaną otynkowane farbą +, a na podłodze ułożone płytki porcelanowe;
-Łazienki i toalety zostaną wykończone ceramiką w cenie do 20 BGN/mkw. i w pełni wyposażone w zlew, lustro, monoblok, wentylator, baterie i akcesoria;
-Pokrycia podłogowe w domu będą miały jastrych cementowy i laminowany parkiet w cenie do 20 BGN. za metr kwadratowy;
-Tarasy, miejsca parkingowe i werandy zostaną wyłożone płytkami porcelanowymi;
-Okolice będą instalowane na tarasach, w oknach drugiego piętra bez tarasów i na wewnętrznej klatce schodowej;
-Windows - pięciokomorowe profile PCV z potrójnymi szybami i okuciami niemieckimi;
-Drzwi wewnętrzne będą wyposażone w wysokiej jakości okucia;
- Zostaną zamontowane zewnętrzne opancerzone drzwi wejściowe z tajnym zamkiem;
-Dach będzie wodoodporny;
-Drenaż wody będzie wykonany z rur polipropylenowych, a w domach zostaną zainstalowane wodomierze.
-Wentylacja zostanie zainstalowana w kuchniach i łazienkach;
-Komunikacja elektryczna zgodnie z projektem - oświetlenie na schodach i w częściach wspólnych, zainstalowane są przełączniki/gniazda i liczniki energii elektrycznej;
-Zainstalowane zostanie okablowanie do komunikacji telefonicznej, domofonu, Internetu i telewizji kablowej;
- Dziedzińce zostaną obsadzone trawą trawnikową i zagospodarowane różnymi kwiatami.
Dodatkowe informacje
Wszystkie fotografie domów mają charakter orientacyjny, deweloper postara się jak najbliżej projektu.
Każdy klient ma prawo do własnego wyboru dekoracji wnętrz domu, a w razie potrzeby kwota ustalona przez dewelopera zostanie od niego potrącona.
Dla każdego domu istnieje możliwość wybudowania prywatnego basenu i/lub jacuzzi, które dodatkowo opłaca kupujący.
Powierzchnia podwórka dla każdego domu wynosi od 310 mkw. do 566 mkw., co umożliwia montaż fontann, huśtawek i innych konstrukcji zgodnie ze smakiem i życzeniem klienta.
Schemat płatności
Po wybraniu odpowiedniego numeru domu do zakupu, sposób płatności przeprowadzany jest według algorytmu:
-Depozyt/rezerwacja w wysokości 2000 Euro
-Płatność na podstawie umowy przedwstępnej - 20% kosztów domu i odliczenie kwoty kaucji
-Podczas wylewania fundamentu - 20% kosztów domu
-Po otrzymaniu ustawy 14 - 30% kosztów domu
-Po otrzymaniu ustawy 15 - 20% kosztów domu
-Po otrzymaniu ustawy 16 - 10% kosztów domu
Warunki budowy
Pierwsze 5 domów ma ustawę 14.
Pozostałe domy mają otrzymać jesienią ustawę 14.
Ustawa 16 ma zostać uchwalona pod koniec 2023 roku.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
