Nowy budynek mieszkalny z apartamentami w miejscowości wypoczynkowej Pomorie, 100 m od morza
Zalety
- Doskonała lokalizacja zaledwie 100 metrów od morza i blisko ośrodków rehabilitacyjnych;
- Wysokiej jakości budownictwo, nowoczesne układy, wykończenie mieszkań pod klucz;
- Elastyczne i indywidualne plany płatności;
- Doskonała możliwość zakupu nieruchomości do całorocznego życia i rekreacji, a także jako inwestycja!
Lokalizacja
Budynek mieszkalny powstaje w miejscowości wypoczynkowej Pomorie, 100 metrów od morza, w pobliżu centrum miasta i ośrodków rehabilitacyjnych i balneologicznych.
Miasto Pomorie jest bardzo dogodnie położone na wybrzeżu Morza Czarnego w Bułgarii, 20 km od miasta Burgas i międzynarodowego lotniska oraz w 19 km od słynnego kurortu Słoneczny Brzeg i miasta-muzeum Nesebyr.
Miasto jest dogodnie położone na wybrzeżu Morza Czarnego w zatoce Zatoki Burgas. Brzeg morza pokryty jest drobnym złotym piaskiem, a w niektórych miejscach piasek jest czarny i bogaty w żelazo, mangan, aluminium i magnez. Wybrzeże morskie jest łagodnie nachylone, bezpieczne i przyjemne do pływania. Woda w morzu jest ciepła i nadaje się do kąpieli w październiku, co umożliwia wydłużenie sezonu turystycznego.
Wyjątkowe zasoby naturalne i sprzyjający klimat Pomorie sprawiły, że stało się ono najlepszym balneologicznym uzdrowiskiem w Bułgarii. Słynne łąki Pomorie i obecność leczniczych źródeł mineralnych stały się warunkiem pomyślnego funkcjonowania wielu ośrodków uzdrowiskowych i zdrowotnych.
Ugruntowana infrastruktura, różne możliwości rekreacji i rozrywki, bliskość głównych kurortów i lotniska sprawiły, że Pomorie stało się atrakcyjnym kierunkiem turystycznym.
Opis właściwości
Budynek mieszkalny będzie składał się z 26 mieszkań, 5 garaży i 2 magazynów.
Apartamenty zostaną zaprojektowane z różnymi powierzchniami i cenami.
Powierzchnia apartamentów waha się od 47,06 m2 do 89,13 m2.
Standardowe wykończenie mieszkania
Przedpokój: podłogi - płytki, ściany i sufity - farba lateksowa.
Łazienka: podłogi - płytki, ściany - płytki i gips, sufit - gips, bateria i prysznic, umywalka z baterią mieszającą, akcesoria łazienkowe, toaleta - monoblok, kocioł.
Salon/Sypialnie: podłogi - płytki/laminat, ściany i sufity - farba lateksowa.
Kuchnia: podłogi - płytki, ściany i sufity - farba lateksowa.
Części wspólne:
Elewacja - konstrukcja żelbetowa i cegła (ściany zewnętrzne i wewnętrzne)
- termiczne i hydroizolacyjne;
- trawertyn z kamienia naturalnego licowany na parterze oraz połączenie austriackiej forniru wencjalitowego i mineralnego tynku silikonowego na pozostałych piętrach.
Części wspólne budynku są w pełni wykończone, ściany wykonane są z kamienia "Travertine" na parterze, pozostałe kondygnacje - wodoodporny i odporny na promieniowanie UV tynk "Trakon";
- podłogi - granit, schody - granit naturalny (cała klatka schodowa)
Dach - hydroizolacja, płytki
Tarasy - hydroizolacje, płytki granitowe, balustrady - aluminiowe
Okna - ramy okienne PCV 5 komór, kolorowe "złoty dąb";
Zaopatrzenie w wodę i kanalizacja - zgodnie z projektem z zainstalowanymi wodomierzami
Energia elektryczna - zgodnie z projektem, wewnętrzna instalacja elektryczna do przełączników i styków z zainstalowanymi oprawami oświetleniowymi.
Domofon, telefon i Internet, wewnętrzna sieć kablowa
Drzwi wejściowe - metalowe;
Drzwi wewnętrzne - MDF
Winda - elektryczna z luksusową kabiną
Wsparcie i konserwacja budynku
Właściciele uiszczą opłatę za utrzymanie budynku przy sporządzaniu aktów notarialnych, która zostanie obliczona w następujący sposób: 0,30 BGN (bez VAT) za m2 miesięcznie.
Opłata będzie obejmować.
- czyszczenie i konserwacja obszarów wokół budynku;
- sprzątanie i konserwacja części wspólnych i publicznych budynku;
- oświetlenie części wspólnych budynku;
- rozwiązywanie problemów z częściami wspólnymi budynku
- konserwacja windy i opłata za prąd dla części wspólnych i windy itp.
Warunki budowy
Termin realizacji: czerwiec 2020
Schemat płatności:
- depozyt - 2000 EUR
- pierwsza rata - 30% całkowitego kosztu umowy przedwstępnej, po potrąceniu kaucji w ciągu 30 dni od podpisania umów Wstępnych
- druga rata - 30% kosztu umowy przedwstępnej do 3 miesięcy po pierwszej racie
- trzecia rata - 30% kosztu umowy przedwstępnej do 3 miesięcy po drugiej racie
- czwarta rata wynosi 10% kosztu umowy przedwstępnej z chwilą otrzymania ustawy 15 lub z chwilą podpisania aktu notarialnego
* Schemat płatności jest elastyczny i można go dostosować do indywidualnych możliwości klienta.
