Przeniesienie
Русский
Projekt inwestycyjny z pozwoleniem na budowę! IPO 458 m2 w Asenovgradzie
Agencja nieruchomości oferuje ekskluzywny obiekt dla deweloperów i inwestorów - działkę z zatwierdzonym projektem i ważnym pozwoleniem na budowę. Doskonała oferta na rozpoczęcie budowy bez opóźnień i biurokratycznych zatwierdzeń!
📍 Lokalizacja: Asenovgrad, Kostadin Baltov Street, 6.
📐 Główne cechy obiektu:
Powierzchnia terenu (IP): 458 m2 (regulowana)
Zezwolenie na budowę: Obecny projekt został zatwierdzony w lipcu 2026 r.
Całkowita powierzchnia wybudowana (RPA): 751,6 m2
Powierzchnia (RZP nad ziemią): 570 m2
Komunikacja: Energia elektryczna i woda przyłączona
🏙 Infrastruktura i analiza rynku:
Kostadin Baltov Ulica znajduje się w obszarze z rozwiniętą infrastrukturą miejską: w odległości spaceru znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki transportu publicznego i wygodne wyjścia do głównych tętnic transportowych w kierunku Płowdiwa.
📊 Analiza cen i potencjał zysku inwestora:
Etap budowy (od dołu do ustawy 14): ~ 1000 - 1,150 €/ m2
Nowy budynek wykonany na zamówienie Readymade (z ustawą 16, "o szorstkim wykończeniu" / BDS): ~ 1200 - 1,350 €/ m2
Mieszkanie z wykończeniem / meblami: ~ 1,400 - 1,650 + €/ m2
💡 Obliczanie wydajności:
Przy 570 m2 powierzchni gruntowej RZP i średniej cenie rynkowej gotowych mieszkań w wysokości 1,250 €/ m2 potencjalny dochód ze sprzedaży gotowych powierzchni wyniesie około 712,500 €.
Gotowy zatwierdzony projekt z pozwoleniem oszczędza 12- 18 miesięcy, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie sprzedaży i znacznie zwiększyć stopę zwrotu (ROI).
Napisz w Telegram
