Przeniesienie
English
KAPITAL INVEST OFERS DLA SPRZEDAŻY:
🟢 BYŁY ADMINISTRACYJNY BUDYNK W DABENE WILLAGE, KARLOVO MUNICIPALITY, BUŁGARIA.
INFORMACJE DOTYCZĄCE WŁASNOŚCI
✅ Pierwotnie zbudowany przed 1989 r. jako siedziba administracyjna spółdzielni rolniczej i przemysłowej (APK) w Dabene.
✅ Powierzchnia podłogi brutto (GFA): 1200 m2, w tym 1,070 m2 powierzchni użytkowej.
✅ Dopasowana powierzchnia działki: 1300 m2
✅ Budowa: Wzmocniona konstrukcja betonowa z muru ceglanego.
WEWNĘTRZNY LAYOUT
Podłoga gruntowa:
Wejście i hol - 30 m kw.
10 pokoi od 9.3 do 13.8 m2
Duży pokój - 40 m2
Korytarz.
Schody łączące się z pierwszym piętrze i piwnicą.
Pierwsze piętro:
Lobby - 26.8 m2
Duży pokój - 36 m2
6 pokoi od 18 do 18.8 m2
Dodatkowy duży pokój - 31.4 m2
Korytarz i taras.
Schody łączące się z parterem i poziomem strychu.
Poziom piwnicy:
Lobby - 30 m2
Duże pomieszczenia - 81,9 m2 (dawniej używane jako restauracja).
Duże pomieszczenia - 66,5 m kw. (dawniej używane jako kuchnia).
Pokój dodatkowy - 26 m2
4 mniejsze pokoje od 6.5 do 6.7 m2 (sanitarne, łazienki, toalety itp.).
Korytarz i schody łączące się z parterem.
Poziom wzwodu:
Powierzchnia użytkowa: 170 m2
Maksymalna wysokość sufitu w środku: 3,5 m.
INFRASTRUKTURA I POŁĄCZENIE
✅ Położenie: Główna centralna lokalizacja w miejscowości Dabene, obok centralnego parku i centrum kultury.
✅ Dostęp do drogi: droga asfaltowa prowadząca bezpośrednio do nieruchomości.
✅ Zaopatrzenie w wodę: podłączone do centralnej sieci wodociągowej.
✅ Wastewater: rozładowany do szamba.
✅ Elektryczność: Elektroniczna płyta rozdzielcza znajduje się obok nieruchomości.
✅ Potencjał wytwarzania energii elektrycznej: Możliwość instalacji paneli słonecznych na stokach dachowych (nowy dach).
✅ Blisko kluczowych miejsc i atrakcji turystycznych, w tym:
Karlovo, Sopot i Banya.
Wyciąg z sopotu.
Główny szlak podbałkański łączący Sofię, Karlovo i Burgasa.
Główna droga Plovdiva-Karlovo.
Paralotniarstwo miejsc szkoleniowych i startowych.
Liczne zabytki historyczne o znaczeniu krajowym w okolicy.
PUNKT INWESTYCYJNY
Znaczna powierzchnia budynku, wiele niezależnych pokoi oraz istniejące pomieszczenia restauracyjne i kuchenne oferują znaczną elastyczność w zakresie przebudowy i zastosowań alternatywnych, z zastrzeżeniem odpowiednich zezwoleń i wymogów regulacyjnych.
Potencjalne zastosowania obejmują:
✅ Turystyka i gościnność - hotel lub hostel.
✅ Paralotniarstwo i przygodowe centrum turystyczne.
✅ Centrum szkoleniowe, edukacyjne i konferencyjne.
✅ Opieka społeczna, opieka zdrowotna i opieka medyczna.
✅ Turystyka wiejska, kulinarna i centrum turystyki winiarskiej.
✅ Nieruchomości prywatne, rezydencje lub inne nieruchomości do użytku wyłącznego.
Cena: 300,000 EUR
🟢 KONTAKT:
KAPITAL INVEST ALSO OFERTY:
🔥 Nieruchomości handlowe i inwestycyjne w Bułgarii.
🔥 Luksusowe rezydencje i prywatne posiadłości w całej Bułgarii.
🔥 Profesjonalne usługi wizualizacji dla wszystkich rodzajów nieruchomości, wspomagające efektywny marketing i sprzedaż.
🔥 Kompleksowa wiedza prawna zapewniona przez prawników pracujących z naszą agencją.
🔥 Dostęp do specjalistów we wszystkich powiązanych dziedzinach, w tym architektów, geodetów, wykonawców remontów i wykończeń, budowniczych, bankierów, projektantów wnętrz i innych.
