Dom 242 m² Mikołajewicze, Białoruś

Unikalny nowoczesny budynek mieszkalny na sprzedaż na rozwijającym się przedmieściu. Mińsk. Całkowicie nowy dwupiętrowy dom o unikalnym układzie i nowoczesnej architekturze, zaprojektowany i wysokiej jakości zbudowany z uwzględnieniem nowoczesnych trendów. Dom jest przygotowany do wykończenia z uwzględnieniem specyficznych wymagań i życzeń właścicieli. Obecna nowoczesna minimalistyczna architektura z płaskim dachem, która zwiększa konkurencyjność i zachowuje inwestycje, jeśli sprzedaż jest konieczna. Szczególna indywidualna lokalizacja domu na wzgórzu w głębi lądu, w pewnej odległości od ulicy, która zapewnia piękne widoki z okien. Unikalny układ bliźniaczy uwzględniający najnowsze trendy: na parterze, oprócz głównego lokalu domu, znajduje się wydzielona dzielnica mieszkaniowa z własnym wejściem, korytarzem, salonem, łazienką i kuchnią. Przestrzeń ta może być wykorzystywana do autonomicznego zamieszkania młodego małżeństwa, starszych członków rodziny, krewnych, gości, pomocy domowych lub personelu. Dom posiada 4 sypialnie, 3 łazienki, 2 kuchnie, salon-jadalnię na pierwszym piętrze i przedpokój na drugim piętrze, komórkę lokatorską. Klatka schodowa od pierwszego do drugiego piętra jest monolityczna żelbetowa. Oznaczenia lokalu głównego i pomocniczego mogą zostać zmienione na wniosek właściciela. Wysokość sufitu w domu wynosi 3,0 m. Dom posiada 4 osobne wejścia, z czego 2 to wyjścia na wspólny taras. Kuchnia ma osobny dostęp do własnego tarasu, aby pomieścić miejsce do grillowania, letnią jadalnię lub przeszkloną werandę. Każde z dwóch wejść do domu ma własną, oddzielną werandę, zamkniętą od opadów. Pomieszczenia mieszkalne (sypialnie) posiadają zewnętrzne lub dedykowane przestrzenie na szafy i powierzchnie magazynowe, co pozwala na tworzenie bardziej harmonijnych i zdrowych wnętrz, eliminując konieczność umieszczania w pokojach szaf na rzeczy i ubrania. Drugie światło w salonie: pojedyncze przeszklenie środkowej części elewacji głównej na całą wysokość domu pomiędzy pomieszczeniami wspólnymi 1. i 2. piętra. Solidne przeszklenie podłogi - w kuchni i w głównej sypialni. Wysokiej jakości materiały budowlane: Ściany domu zbudowane są z bloków keramzytobetonowych «thermocomfort». Grubość zewnętrznych bloków ściennych wynosi 400 mm, izolacja z wełny skalnej PAROC LINIO 15, zewnętrzne pokrycie elewacji – trwały tynk dekoracyjny KOSBUD (Polska). Wszystkie podłogi domu są monolityczne żelbetowe, okna PCV z laminacją antracytową, wielowarstwowe okna z podwójnymi szybami z wieloma szybami z efektem odbicia w celu poprawy oszczędności ciepła i zachowania prywatności, płaski izolowany dach z chronionym parapetem i fartuchem, wewnętrzny system odwadniający z ogrzewaniem. Infrastruktura i łączność: Dom położony jest przy ulicy z nawierzchnią asfaltową i oświetleniem LED, na obszarze zabudowy osiedlowej z układem chałupniczym działek. Obszerna działka o powierzchni ponad 15 akrów jest całkowicie ogrodzona grafitowym ogrodzeniem o wysokości 2 metrów z bramą, elektrycznymi bramami cofającymi i pilotem ALUTECH; od strony ulicy znajduje się pionowe ogrodzenie pikiet, po drugiej stronie ogrodzenie z paneli 3 D, wzdłuż obwodu terenu znajdują się ozdobne nasadzenia w formie żywopłotu z dorosłych tujów. Na miejscu ułożono wszystkie sieci elektroenergetyczne oraz przygotowano połączenia z głównymi sieciami centralnego zaopatrzenia w wodę i gaz. Do domu wprowadzono gazociąg, zainstalowano gazomierz, kocioł gazowy VIESMANN o mocy 35 kW oraz grzejniki grzewcze. Wzdłuż terenu i w domu ułożono i podłączono w całości linię zasilającą; we wszystkich pomieszczeniach domu zainstalowano okablowanie elektryczne i oświetlenie. Dom jest połączony z własnym systemem kanalizacyjnym, zaprojektowanym z uwzględnieniem właściwości gleby i obejmującym zewnętrzną sieć oraz przestronny autonomiczny szambo 3 studni wykonanych z żelbetowych pierścieni o średnicy 2 metrów z dnem wykonanym ze zbrojonego żelbetu wysokiej jakości. Pobliska infrastruktura: Niedaleko ulicy znajduje się sklep spożywczy i pawilony, znajduje się kawiarnia, oddział Belposhta. Adres domu znajduje się na liście bezpłatnych usług dostawy Euroopt. Pobliska osada – jest regionalnym centrum Smolevichi, posiada rozwiniętą strukturę usług, znajdują się i budowane są niezbędne instytucje i organizacje, dobre połączenia komunikacyjne, nowe obiekty sieci handlowej oraz wielokondygnacyjne tereny zabudowy. Dogodny dojazd do autostrady: Dom położony jest 4 km od autostrady M1 z zjazdem wzdłuż nowej autostrady, kilka kilometrów od której znajduje się MKAD-2. Komunikacja drogowa z Mińskiem może być realizowana wzdłuż wygodnej szybkiej zrekonstruowanej autostrady R-53 Słoboda-Nowosady. Numer umowy z agencją to 136/3 z 26.06.2024