Mieszkanie 3 pokoi 72 m² Leonding, Austria

Na sprzedaż komfortowe i przestronne mieszkanie w centralnej części Leonding. Apartament znajduje się na 2 piętrze budynku mieszkalnego i ma racjonalny układ i przytulną loggię. Nadaje się zarówno do własnego życia, jak i do inwestycji w celu wynajęcia, oferując korzystny stosunek ceny i jakości. 📐 Cechy i szczegóły • Powierzchnia mieszkalna: ok. 72 m2 • Loggia: około 4,7 m2 • Pokoje: 3 • Ogrzewanie: gaz centralny • Internet i połączenia energetyczne • Częściowo umeblowane (kuchnia), dobrze utrzymany stan 🚶‍♀️ Planowanie Korytarz centralny z dostępem do łazienki, spiżarni i dziecięcej / pracowni. Przestronny salon z kuchnią prowadzi do loggii. Z salonu można dostać się do sypialni z wygodną niszę do szafy. 🌟 Korzyści • Przestronny salon z dostępem do loggii • Nowoczesna kuchnia z błyszczącymi fasadami • Cicha loggia z widokiem na zieleń • Sypialnia z szafą niche • Dzieci / kabiny i oddzielna spiżarnia • Wysokość sufitu około 3 m • Okna plastikowe • Efektywność energetyczna (HWB 49 kWh / m2a, fGEE 1.06) • Piwnica • podnoszenie • Parking podziemny 🏙️ Lokalizacja. Apartament znajduje się w cichej, ale centralnej części Leonding z doskonałą infrastrukturą. W odległości spaceru - transport publiczny, sklepy, szkoły i tereny zielone. Welser Straße zapewnia bezpośrednie połączenie z centrum Linzu. 💶 Cena i koszty • Cena sprzedaży: 180 000 EUR (włącznie z obciążeniami) • prowizja kupującego: 3% cena + 20% VAT • Koszty operacyjne: 306 EUR / miesiąc ✅ Wynik Apartament ten jest idealny dla tych, którzy szukają niedrogie zakwaterowanie w nieruchomości w dobrym miejscu: dla singli, par lub małych rodzin. Jest również odpowiedni jako wynajem inwestycji.